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大分県玖珠郡九重町 豊後中村駅の公売物件
¥ 終了 戸建て 184m²

大分県玖珠郡九重町 豊後中村駅の公売物件

終了しました
2018年10月25日(木)

再出品情報があります

ネット公売 (初出品)

現在価額
入札終了
残り時間
12時間
入札件数
0 (入札履歴 https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/auction?pid=fukuoka_nta&oid=1532424719039798&aid=i11484205&mode=history )
参加申込期間
9月28日13時0分〜10月 9日17時0分締切
入札期間
10月19日13時0分〜10月22日13時0分
買受代金納付期限
11月 6日(火) 14時0分
行政機関名
福岡国税局
地域
福岡県・佐賀県・長崎県
執行機関名
福岡国税局
実施方法
せり売形式
見積価額
入札終了
公売保証金額
入札終了
物件の種類
土地付建物
物件の所在
入札終了
区分番号
福岡局105-2
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
登記簿の表示
入札終了
所在地
入札終了
住居表示
入札終了
交通、最寄駅など
JR (九州) 久大本線豊後中村駅の南東方へ約8.8キロメートル (直線距離) に位置します。
現況
所有者によって適切に管理されています。(平成30年8月1日現況確認時の状況)
財産1は、財産2の敷地として使用されています。
財産2は、居宅 (別荘) 建物として利用されています。
公売財産の所有者が所有する動産類が残っています。
建物は平成9年8月新築 (登記情報) です。
土地面積
867.17m² (262.3坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画区域
都市計画区域外
地勢など
間口約21メートル、奥行約42メートル、規模867.17m² (登記情報) のほぼ長方形地ですが、東側の約4割は法状地で藪状です。
幅員、接道状況
北方の西側半分は幅員約4.5メートルの舗装共有私道に等高で接面しています。北方の東側半分は、幅員約1.5メートルの階段状の共有私道に接面し約7メートルの高低差があります。西方は幅員約5.5メートルの舗装道路 (里道) に接面しています。
私道の負担など
長者の郷分譲地管理組合によると、公売物件の前面道路は共有持分となっていますが、当該持分を所有していないとの理由で通行が制限されるような規定 (長者の郷分譲地管理組合定款) はないとのことです。
供給処理施設
上水道：無 (長者の郷分譲地管理組合定款により給水)
下水道：無 (浄化槽)
都市ガス：無
温泉：有 お風呂の蛇口から出ます。(長者の郷分譲地管理組合定款により給湯)
建物面積
184.28m² (55.7坪)
構造
その他
建築年月
1997年8月
階建/階
平家建
その他建物に関する物件情報
・財産が所在する別荘地の管理組合：長者の郷分譲地管理組合
共益費：年間119,000円 (平成30年9月19日現在で未納が238,000円です。)
修繕積立金：年間30,000円 (平成30年9月19日現在で未納が30,000円です。)
未納は買受人に承継されます。
・温泉権及び水道利用権は、公売物件に含まれていないため、公売物件の所有者から証書の引継ぎを受けた後、長者の郷分譲地管理組合に対して所要の手続きを行ってください。なお、長者の郷分譲地管理組合によると、当初の温泉権の販売価額は120万円、水道利用権の販売価額は20万円とのことです。
・玄関や中庭側の屋根には、積雪が雪崩状態にならないため雪止めが設置されています。
・廊下には天井部屋 (物置) があります。
・フローリングは無垢材を使用しています。
・リビングダイニング部分の天井は、高さ最大約5メートルの斜め天井となっており、明り取り窓がリビングに2ヶ所、そのほか廊下に1ヶ所あります。
・暖房に関しては、ノーリツPH-1301FとノーリツPH-1201Fの温水パネルヒーターが設置されています。(動作確認は行っておりません。)
・セントラルクルーナーが装備されています。(動作確認は行っておりません。)
・所有者によると全ての部屋に24時間換気設備があり、数日間滞在した場合の1ヶ月の電気利用料金は8千円程度とのことです。
・屋根や建物西側の外壁に劣化が見受けられます。
・ウッドデッキは相当に腐朽しているため大規模な修理が必要です。
・勝手口ドアの内側壁に亀裂が見受けられます。
買受代金
落札価格です。
※クレジットカードで提供した公売保証金を買受代金に充てることはできません。なお、買受代金を納付した場合はクレジットカードから公売保証金が引き落とされることはありません。
納付方法
一括で、銀行振込み、又は現金を福岡国税局 (特別整理第一部門) に持参して直接納付する方法のいずれかとします。
※クレジットカードによる買受代金の納付はできません。
注意事項
・買受代金の納付期限は、平成30年11月6日(火) 午後2時です。福岡国税局の職員が納付の確認をする必要があるため、電話によりお問い合わせすることがあります。
・買受代金の納付期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。また、以後2年間、国税局や税務署が実施するすべての公売 (インターネット公売を含む) に参加できなくなります。
提供 (納付) 方法
買受申込者がヤフー株式会社に納付保証を委託するクレジットと銀行振込み (銀行振込みによる納付又は福岡国税局への直接納付) による方法のいずれかとします。公売に参加申込みする場合は、参加申込み画面の「公売保証金の納付方法」で「クレジットカード」か「銀行振込など」のいずれかを選択してください。
銀行振込みなどにより納付された公売保証金は、落札後の買受代金の納付に充てることができます。公売保証金を買受代金に充てることを希望される買受申込者等は、公売保証金の納付の際に、公売保証金の充当申出書を福岡国税局に提出してください。
※クレジットカードで提供した公売保証金を買受代金に充てることはできません。
なお、公売保証金の振込先等で不明な点については「物件に関するお問い合わせ先」までご連絡ください。
現金等による公売保証金の納付期限は、10月17日(水) 午後2時までとなります。
必要な書類
買受申込者が個人である場合 (公売保証金の納付方法でクレジットカードを選択した場合を除きます。) 、買受申込者が法人である場合、又は買受申込手続きを代理人等が行う場合には、「委任状」や「本人確認書類」の書類を福岡国税局宛てに提出する必要があります。
提出期限は、平成30年10月17日(水) 午後5時です。詳しくは、国税庁ホームページ・公売情報「インターネット公売ガイドライン」 http://www.koubai.nta.go.jp/auctionx/public/doc/guideline.html をご覧ください。
注意事項
入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1. 公売財産の引渡し等について
(1) 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 表示している面積は公簿表示です。
(3) 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4) 国 (福岡国税局・各税務署) は公売財産内に隠れた瑕疵があっても瑕疵担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5) 国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6) 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2. 権利移転手続等について
(1) 買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力を生じません。
・農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
・その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
(2) 買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(3) 公売財産の権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
3. その他
公売を中止することがあります。
その他
・国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括公売の方法により公売を行います。
・その他インターネット公売に関する手続きについては、国税庁ホームページ・公売情報「インターネット公売ガイドライン」 http://www.koubai.nta.go.jp/auctionx/public/doc/guideline.html をご覧ください。
出典：官公庁オークション

最寄り駅・周辺地図

JR久大本線豊後中村駅 111分 (約8.8km)
JR久大本線引治駅 125分 (約10.0km)

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