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大阪府寝屋川市明和 東寝屋川駅12分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 167m²

終了しました
2019年2月8日(金)

再出品情報があります

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 〜2019年2月8日(金)
• 公開日 2018年10月16日(火)
• 最終更新日 2019年2月8日(金)

• 入札終了

即購入 (2回目の出品)

物件番号

2004

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成31年02月08日(金) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

近畿財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：167.15m² (50.6坪)

登記簿記載事項

地番：1159-7 地目：宅地 数量：167.15m²

接面道路の状況

東側 舗装市道 幅員約2.9〜3.1m (法第42条第2項道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200% (道路幅員による制限あり)

高度制限

指定なし

防火指定

準防火地域

その他

宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
景観法第16条 (生駒やまなみ緑地軸景観重点地区)
寝屋川市屋外広告物条例 (許可区域)
寝屋川市景観条例
寝屋川市美しいまちづくり条例
寝屋川市開発事業に関する指導要綱

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

負担内容

下記参考事項欄のとおり

道路後退の有無

有

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：無

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関

JR片町線 東寝屋川駅 の西方 1.3km 徒歩17分

公共施設

公共施設１

寝屋川市東シティ・ステーション

公共施設２

寝屋川市立明和小学校

公共施設３

寝屋川市立第四中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本地は、国土調査法に基づく地籍調査が完了しており、不動産登記法第14条第1項地図が法務局に備え付けられているため、境界に関する書面はありません。

【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部設置されていません。境界標不存在の状況については、概要図をご確認ください。
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、概要図をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
【接面道路に関する留意事項】
・本地の前面道路は、建築基準法第42条第2項道路であるため、建物建築の際に、道路幅員が満たされていない部分については、セットバックをする必要があります。
なお、反対側に高低差があるため、道路法肩から本地側に4メートルの一方後退となります。
(詳しくは、寝屋川市まち建設部道路交通課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、前面道路に配管されていますが、容量に制限があるため、接続の際は寝屋川市と事前協議が必要です。
(詳しくは、寝屋川市上下水道局工務課にお問い合わせください。)
・本地の西側境界付近の地中を、排水管及び側溝構造物が通過している可能性がありますが、詳細は不明です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査の結果、コンクリート構造物 (井戸跡) 、瓦破片等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますのでご確認ください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
・本地の西側境界付近の地中に、コンクリート土留が存在しますが、規模や位置等は不明です。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成29年7月12日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、農地及び個人所有の宅地として利用されていました。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますのでご確認ください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標不存在及び欠落、地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本地は、平成28年5月27日に、居宅 (木造瓦葺平家建 建47.93m²/延47.93m²) を取り壊しています。撤去状況がわかる資料がないため、地中に建物基礎及び宅内配管等が残存している可能性があります。
なお、取り壊し工事により工事前の地耐力を確保していません。
・本地は、ふるさとリーサム地区まちづくり整備計画 (案) まちなか再生エリアの整備検討区域に所在しています。
(詳しくは、寝屋川市まち政策部まちづくり事業推進室にお問い合わせください。)
・本地の北方約20メートルに、墓地があります。
・本地の北西方約180メートルに、第二京阪道路があります。

お問い合わせ先等

財務局等名

近畿財務局

郵便番号

540-8550

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3362

過去の出品

1回目

公開終了 (2018.09.14終了)