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神奈川県相模原市南区相南 小田急相模原駅3分の公売物件
¥ 終了 マンション 15m²

売却されました
2018年12月7日(金)

• 市川市
• 売却
• 74
• 2

• 申込期間 2018年11月8日(木)〜11月21日(水)
• 入札期間 2018年11月29日(木)〜12月6日(木)
• 公開日 2018年11月9日(金)
• 更新日 2018年12月7日(金) 0時

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

落札価額

入札終了

落札者

withyao720504

次順位買受申込価額

入札終了

次順位買受申込者

該当者なし

入札件数

3

参加申込期間

11月 8日13時0分〜11月21日23時0分締切

入札期間

11月29日13時0分〜12月 6日13時0分締切

買受代金納付期限

12月13日(木) 14時0分

行政機関名

市川市 (入札)

地域

千葉県市川市

執行機関名

市川市

実施方法

入札形式

見積価額

入札終了

公売保証金額

入札終了

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

神奈川県

区分番号

4

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

登記簿の表示

入札終了

所在地

神奈川県相模原市南区相南四丁目5288番地13

住居表示

入札終了

交通、最寄駅など

小田急相模原駅より南東方向に約200m

現況

・住宅街にある区分所有建物。

その他事項

国税徴収法第89条第3項の規定に基づく、一括換価の方法による公売。

土地面積

250m² (75.6坪) (登記簿)

土地権利

所有権敷地権

土地持分

1617/46131

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

建ぺい率 (指定)

80%

容積率 (指定)

400%

防火地域

防火

日影規制

無

その他法令などの規制

土地区画整理事業区域：南相模原第5地区
商業地形成事業区域：小田急相模原地区
景観計画区域：市全域
屋外広告物規制地域：商業系許可地域

地勢など

符号1の土地
概ね平坦。東側の市道とほぼ等高に接し幅約1.7mで接道側から南西方向に約16m〜17mの奥行があり、建物までの通路として使用。また建物が建っている土地は周囲より約50cm〜60cmほど低位
西側は符号2の土地と接し、北、南側は隣地の宅地と接している
符号2の土地
概ね平坦。東側は符号1の土地と接し、北、西、南側は隣地とほぼ等高
北側は隣地の宅地と接し、西、南側は私道と接している

幅員、接道状況

東側は幅員2.7mの市道 (建築基準法第42条2項道路) に約1.7m接している。
西側は幅員4mの私道建築基準法第42条1項5号道路 (位置指定道路) に約10.5m接している。

供給処理施設

上水道有
下水道有
都市ガス配管有

その他土地に関する物件情報

符号1
鉄筋コンクリート造の区分所有住宅の敷地として使用されている。
符号2
公衆用道路。符号1の西側に隣接し、私道 (位置指定道路) と接している。

建物の名称

メゾンエクレーレ相模原

専有面積

14.70m² (4.4坪)

延床面積

522.80m² (158.1坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1991年3月

階建/階

5階建/3階部分

総戸数

23戸

間取り

1K

その他建物に関する物件情報

各面積は登記簿表示による。

本件区分所有建物は管理委託契約に基づき、株式会社長谷工コミュニティ (電話番号：042-701-0801) が管理を行っている。
平成30年10月に株式会社長谷工コミュニティに行った調査に対する回答は下記の1から4の通り。その他、確認したい内容がある場合には管理会社に問い合わせること。
1. 公売財産に係る管理費等は月額14,470円。
[月額内訳]
(1) 管理費 6,200円
(2) 修繕積立金 8,070円
(3) 自治会費 200円
2. 公売財産の買受人は建物の区分所有等に関する法律に基づく権利義務を承継する。
上記1の管理費等に関する未納期間及び未納合計額は平成30年10月1日時点で、平成30年5月分から平成30年10月分までの90,131円
[金額内訳]
(1) 未納管理費等 86,820円
(2) 遅延損害金 3,311円
3. 平成28年10月に屋上シート防水工事済
平成30年4月にインターホン更新工事済
平成30年12月に大規模修繕工事予定
本件公売財産は上記インターホン更新工事を行っていないため、インターホン更新の際にかかる作業費等は買受人に求める可能性が高く、交換にかかる金額は不明とのこと。
4. 駐輪場有 月額使用料は無
5. 本件公売財産の玄関・オートロックの鍵 (1つ) は現所有者より当市が預かっており、買受人に引き渡すことが可能。
6. 本件公売財産内には動産があるが、本件公売の対象外。
7. 平成30年10月11日調査時は、室内にはエアコン、カーテンなどの残置動産あり。室内に占有者は確認できなかった。本件公売財産の所有者に聴取したところ、本件公売財産は誰にも賃貸していないとのこと。