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福岡県小郡市山隈 今隈駅5分の公売物件
¥ 終了 農地 2,221m2
中止になりました
2018年11月28日(水)
- 福岡国税局
- 公売中止
- 74 views
- 入札期間 2019年2月25日(月)〜3月11日(月)
- 公開日
- 最終更新日
期間入札 ()
- 実施局署
- 福岡 国税局
- 見積価額
- 公開終了
- 公売の方法
- 期間入札
- 公売公告番号
- 08号
- 公売保証金
- 公開終了
- 売却区分番号
- 657-5
- 公売保証金の提供方法
- 現金等
- 入札期間
- 平成31年2月25日 から 平成31年3月11日
- 入札の場所
- 福岡国税局
- 公売保証金の納付期限
- 平成31年3月11日午後2時00分
- 開札期日
- 平成31年3月12日午前10時00分
- 開札の場所
- 福岡国税局
- 買受代金納付期限
- 平成31年3月19日午後2時00分
- 売却決定の日時
- 平成31年3月19日午前10時00分
- 売却決定の場所
- 福岡国税局
- 住居表示等
- 公開終了
- 交通機関
- 甘木鉄道 今隈駅 から東方約300メートル (直線距離) に位置しています。
- 面積 (地積) 合計
- 2,221m2 (671.9坪)
- 主たる地目
- 畑
- 権利関係の注意事項
- 財産1の上に存在する未登記建物に所有者が居住しています。
- 占有の有無
- 有り
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 1
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 畑
- 面積 (登記)
- 2,127m2 (643.4坪)
- 地盤・地勢
- ・財産1の南西側は約1メートル高位で水路に接し、南東側は約0.5メートル高位で隣地の畑に接しています。
・北西側は隣地 (畑と宅地) にほぼ等高で接しています。
・北東側は隣地の駐車場と等高で接しています。
・財産1及び2とも若干の凹凸がところどころあるものの、概ね平坦な土地です。 - 接道状況
- 無道路地です。
- 使用状況
- ・財産1、2とも現況雑種地 (一部駐車場) で、一体として利用されております。
・財産1の北東側は幅約1.8メートル長さ約43メートルの部分が隣地施設の駐車場用地として利用されております。
なお、土地の貸借関係については不明で、土地使用料の支払いもありませんが、隣地及び財産1の所有者とも、財産1の一部を駐車場としている認識はあります。
・財産1には未登記の建物 (倉庫) が建っていますが、建築確認申請の受理事績は確認されていません。財産1の所有者の申し述べによると倉庫の所有者は、財産1の所有者と同一とのことです。 - 管理状況
- ・所有者によって管理されています。
・財産は雑草の繁茂が著しく平成30年11月6日の現況確認時には2メートル近くの草や3メートル弱から数メートルの高さの樹木が生えています。
・その他、パレット (物流荷役台) や洗濯機、流し台、ソファー、石柱のような石等様々なものがありますが、雑草に覆われて隠れている状況です。
・その他、コンテナが大小合わせて9つ (平成30年11月6日現在) 置かれており、その中にも動産類が多数保管されております。
詳細情報 (個別)
- 財産番号
- 2
- 種別
- 土地
- 所在地 (登記)
- 公開終了
- 地目 (登記)
- 畑
- 面積 (登記)
- 94m2 (28.4坪)
詳細情報 (共通)
- 公法上の規制
- 市街化調整区域
(都市計画法第34条12号区域指定)
農業振興地域内 - 特記事項
- ・使用状況記載の駐車場用地につきましては、駐車場に境界らしき盛り上がり (所有者によると昔のフェンス跡とのこと) がありますが、隣地及び財産1の所有者同士での境界確認はされておりません。
・財産2には次のとおり両筑土地改良区 (朝倉市小田1144番地4) の地上権設定登記があります。
存続期間 水路の存続期間
地代 金2万8,620円
支払期 昭和50年3月1日全額一時払
両筑土地改良区の申し述べによると、地下に農業用水用の配管を行っているため、そのメンテナンス等で土地を掘り起こす可能性があるので、掘り起こしに差し支えない程度の使用 (建物の建築は不可) であれば問題ないとのことであった。 - その他事項
- ・公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
・公売財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。 - 参加の条件
- ・農地の公売です。
・小郡市農業委員会が発行する「買受適格証明書」の提出が必要です。(耕作目的の場合は「農地法第3条による買受適格証明書」、転用目的の場合は「農地法第5条による買受適格証明書」)
・「買受適格証明書」を受領するには相当の期間 (2ヶ月程度) を要します。また、発行するための要件も定められていますので、あらかじめ小郡市農業委員会にお問い合わせください。 - ご注意いただく事項
- 入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1. 物件の引渡し等について
(1) 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2) 表示している面積は公簿表示です。
(3) 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4) 国 (福岡国税局・各税務署) は公売財産内に隠れた瑕疵 (かし) があっても瑕疵担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5) 国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6) 土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2. 権利移転手続等について
(1) 買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力は生じません。
・農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
・その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
(2) 買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(3) 公売財産の権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
3. その他
滞納国税が完納した場合等公売を中止することがあります。あらかじめご了承下さい。
公売財産に関するお問い合せ先
- お問い合せ先
- 福岡 国税局
お問い合せの際には、開札日(平成31年3月12日)と売却区分番号(657-5)をお申出の上ご照会ください。 - 担当部署名
- 特別整理第一部門
- 郵便番号
- 812-8547
- 所在地
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 4925
- 電話受付時間
- 平日午前9時から午後5時まで
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2018.08.24終了)