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熊本県熊本市東区若葉 健軍町駅5分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 2,524m²

終了しました
2019年1月18日(金)

• 九州財務局
• 終了
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• 受付期間 2019年1月7日(月)〜1月18日(金)
• 公開日 2018年12月14日(金)
• 最終更新日 2019年1月18日(金)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

2 ( 建物 付 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

九州財務局

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：2,523.87m² (763.5坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：23番1 地目：宅地 数量：1015.94m²
地番：19番3 地目：宅地 数量：59.69m²
地番：23番3 地目：宅地 数量：913.34m²
地番：23番4 地目：宅地 数量：534.91m²

接面道路の状況

西側 舗装市道 幅員約15.0〜15.1m (法第42条第1項第1号道路)
北側 舗装市道 幅員約4.0m (法第42条第1項第1号道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化区域

用途地域

第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

建ぺい率

60%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

準防火地域

その他

都市計画法第29条 (開発行為の許可)
熊本市景観条例 (全市)
熊本市屋外広告物条例第6条 (第2種許可地域)
熊本市地下水保全条例第13条 (雨水浸透施設の設置)
熊本市地下水保全条例第23条 (地下工事における地下水への影響防止)

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

熊本市電 健軍町駅 の南方 0.5km 徒歩7分

交通機関２

熊本都市バス 健軍本通り停留所 の南方 0.1km 徒歩2分

公共施設

公共施設１

熊本市東区役所

公共施設２

若葉小学校

公共施設３

東野中学校

参考事項

参考事項

・入札物件として、土地のほかに建物「住宅建3棟、雑屋建3棟」、工作物「門、囲障、水道、下水、鋪床、照明装置、冷暖房装置、ガス装置、浄化装置、通風装置、消火装置、通信装置、貯槽、土留、電力線路、諸作業装置、諸標、雑工作物」が含まれます。

・本物件 (土地) の契約数量は、国有財産台帳数量の2,523.87m²ですが、所有権の移転登記は2,523.88m²にて行います。
・本地は、1,000m²以上の敷地であり、開発にあたっては都市計画法第29条に基づく開発行為の許可が必要です。また、熊本市景観計画区域内にあるため、一定規模を超える建物建築等を行う場合は、事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市都市建設局開発景観課 TEL 096-328-2507 にお問い合わせください。)
・本地は、都市再生特別措置法 (第88条第1項・第108条第1項) の規定に基づく、立地適正化計画区域内の居住誘導区域と都市機能誘導区域内に位置しております。
(詳しくは、熊本市都市建設局都市政策課計画班 TEL 096-328-2502 にお問い合わせください。)
・本地は、熊本市屋外広告物条例第6条の第2種許可地域です。
・本地は、熊本市地下水保全条例第13条により、建物建築等を行う場合は、雨水浸透施設の設置が必要です。また、同条例第23条により、深さ10mを超える地下工事を行う場合は、事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市環境局水保全課 TEL 096-328-2436 にお問い合わせください。)
・上水道については本地内へ給水管2本が引込済ですが、使用することは出来ませんので、購入用途に関わらず、上水道本管からの接続部分で栓止工事を行う必要があります。なお、新たに給水管を引き込む場合は、本管から本地内までの引込工事費などが必要となります。本地内の建物3棟に属する水道加入金については継承することは出来ません。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課給水装置班 TEL 096-381-1152 にお問い合わせください。)
・下水道については、引込済です。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課排水設備班 TEL 096-381-1153 にお問い合わせください。)
・都市ガスについては、引込済です。
(詳しくは、西部ガス (株) 熊本支社住宅開発グループ TEL 096-370-8612 にお問い合わせください。)
・本地内に九州電力 (株) の電柱3本及び支線1本が設置されているため、購入後、九州電力 (株) との間で賃貸借契約の締結が必要です。なお、移設の場合には協議が必要です。
(詳しくは、九州電力 (株) 熊本東営業所 TEL 0120-986-604 にお問い合わせください。)
・本物件については、地下埋設物 (浄化槽跡) の存在が確認されており、埋設状況については資料を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、埋設状況を確認してください。
・架空線が通っています。
【特約条項に関する留意条項】
・本物件は売買契約の際、売買契約書の第7条の次に、次の特約条項を加え、以下順次1条ずつ繰り下げることとします。
(特約条項)
第8条 乙 (買受人) は、物件調書のとおり、地下埋設物 (浄化槽跡) が存在していることを了承したうえ、売買物件を買い受けるものとする。
(詳しくは、本案内書「4.資料の閲覧及び特約条項」をご覧ください。)

お問い合わせ先等

財務局等名

九州財務局

郵便番号

860-8585

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

3142

公示日

平成30年12月13日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成31年01月07日(月) 午前8時30分から
平成31年01月18日(金) 午後5時00分必着

開札日

平成31年02月04日(月) 午前10時00分から
平成31年02月04日(月) 午後5時00分まで

契約期限

平成31年03月05日(火) 午後5時00分までに売買契約締結