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岩手県盛岡市茶畑 仙北町駅17分の公売物件
¥ 終了 マンション 70m²

終了しました
2019年2月6日(水)

再出品情報があります

• 盛岡市
• 入札終了
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• 申込期間 2019年1月8日(火)〜1月22日(火)
• 入札期間 2019年1月29日(火)〜2月5日(火)
• 公開日 2019年1月9日(水)
• 最終更新日 2019年2月6日(水)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

1月 8日13時0分〜1月22日23時0分締切

入札期間

1月29日13時0分〜2月 5日13時0分

買受代金納付期限

2月12日(火) 14時30分

行政機関名

盛岡市 (入札)

地域

岩手県盛岡市

執行機関名

盛岡市

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

岩手県

区分番号

23

買受代金納付方法

銀行振込
小切手
郵便為替
直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

岩手県盛岡市茶畑一丁目 2番地1

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

・JR東北本線「仙北町駅」約1,900m (道路距離)
・東北新幹線「盛岡駅」約3,000m (道路距離)
・バス停「松尾前」近接
・盛岡市役所 約1,500m (道路距離)
・大慈寺小学校 約450m (道路距離)
・河南中学校 約350m (道路距離)
・ユニバース鉈屋町店 約600m (道路距離)

現況

当該建物には、居住している方がおります。
居住している方は、所有者とは異なります。
売却決定後は退去するとのことです。
結露の問題を抱えています。
内壁内部の建材が露出した状態の部屋もあり、これらを抜本的に撤去又は改修する必要性があります。

土地面積

1,999.95m² (605.0坪) (登記簿)

土地権利

敷地権

土地持分

671/30000

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (指定)

60%

容積率 (指定)

200%

地勢など

傾斜地

幅員、接道状況

南側幅員約11m舗装市道
北西側幅員約5.5m〜9m舗装市道

供給処理施設

上水道：有
下水道：有
都市ガス：有

建物の名称

サンファミーユ茶畑

専有面積

69.77m² (21.1坪)

延床面積

3,868.63m² (1,170.3坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

1985年12月

階建/階

6階建/3階

間取り

2LDK

その他建物に関する物件情報

・管理費等
・管理費 (月額)：9,350円
・修繕積立金 (月額)：9,730円
・専用廊下使用料 (月額)：500円
※管理費等の滞納はありません (平成30年10月29日時点)。
※滞納がある場合は、買受人へ承継されます。

・管理組合：サンファミーユ茶畑管理組合
・管理会社：株式会社東急コミュニティー
・一棟の建物
・設備等：エレベーター
管理人室
メールボックス
駐輪場
ゴミ置き場等
・専有部分
・階層：3階部分 (309号)
・位置：南東向き、角部屋
・専有面積：68.08m² (専有部分)
1.69m² (附属建物)
・間取：2LDK
リビングダイニング、キッチン、和室約6帖、洗面脱衣室、浴室、トイレ、現物置部屋等
・結露の問題を抱えており、居住者の陳述によると、過去に数度の改修を試みたものの、結露の問題を抜本的に解決することができなかったとのことである。
・北東側和室部分 (現物置部屋) の内装は取り払われており、当該部分は居住としての使用は困難で、現在は物置部屋として使用されている。
・居住者の陳述によると、過去に内壁の内部断熱材等がシロアリ被害を受けたとのことである。
・結露の問題があるため、実質的に居宅として使用可能な部分は制限される。また、玄関及び物置部屋については、内壁内部の建材が露出した状態にあり、これらを抜本的に撤去又は改修する必要性がある。

納付方法

・クレジットカード

公売保証金納付期限

平成31年1月22日(火) 23時まで

売却決定日時

平成31年2月12日(火) 13時00分

落札後の注意

・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月を要しますので、御承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、瑕疵担保責任を負いません。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、Yahoo!オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。

最高価申込者決定日時

平成31年2月5日(火) 14時00分

納付方法

・銀行振込み

公売保証金納付期限

平成31年1月25日(金) 14時30分まで (期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。振込先は、参加申込時にYahoo!オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。)

買受代金

落札価額-公売保証金

買受代金納付期限

平成31年2月12日(火) 14時30分

売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限

平成31年2月19日(火) 14時30分

注意事項

・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。