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福岡県糸島市油比 筑前前原駅の公売物件 ¥ 4,270,000円 土地 370m2

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ネット公売 (初出品)

見積価額
4,270,000円
公売保証金額
450,000円
参加申込期間
1月11日13時 0分〜 1月22日17時 0分
入札期間
2月 1日13時 0分〜 2月 4日13時 0分
買受代金納付期限
2月19日(火)14時 0分
行政機関名
福岡国税局
地域
福岡県・佐賀県・長崎県
執行機関名
福岡国税局
実施方法
せり売形式
見積価額
4,270,000円
公売保証金額
450,000円
物件の種類
宅地
物件の所在
福岡県
区分番号
福岡局119-1
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
登記簿の表示
所在 福岡県糸島市油比字前田
地番 162番3
地目 宅地
地積 370.11m2
所在地
福岡県糸島市油比字前田162番3
住居表示
福岡県糸島市油比162-2付近
交通、最寄駅など
JR(九州)筑肥線 筑前前原駅の北方へ約2.3キロメートル(直線距離)に位置します。
現況
・所有者によって管理されています。
・所有者の申立てによると、もともと田であったところを盛り土したものを購入し、所有者が畑(野菜並びに果樹栽培)として利用していたそうです。なお、耕作は平成30年12月までにやめているとのことです。
・所有者のプレハブ小屋が2棟建っています。
・現存する果樹※所有者の申立てに基づくもの
みかん・レモン・金柑・月桂樹・梅(大粒)・梅(小粒)・甘柿・渋柿・いちじく
※所有者によると、無農薬で牛糞と鶏糞と籾穀をすきこんで土を作っていたそうです。
土地面積
370.11m2 (登記簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
建ぺい率(指定)
60%
容積率(指定)
200%
その他法令などの規制
屋外広告物規制地域
地勢など
間口約13メートル、奥行き約30メートルの平坦な長方形の中間画地です。
幅員、接道状況
・南側で幅員約3.7メートルの舗装市道(42条2項道路(セットバックが必要)、西の原万願寺線)とほぼ等高で接しています。同道路は東側約60メートルで県道宮ノ浦前原線に接続しています。
・北側は舗装されておらず、里道と思われますが、道路としての認定はされていません。また、公売財産と里道の間には用水路が介在しています。
供給処理施設
上水道:未整備(引き込み可)
下水道:未整備(引き込み可)
都市ガス:未整備
その他土地に関する物件情報
・市街化調整区域に該当しますので、財産上に建築できる建物は都市計画法第34条の制限を受けます。
一般的には農家の分家住宅、雑貨店、農林水産業に関する建物等は可能と言われていますが、農家の分家住宅以外の住宅を建築する場合は開発許可を得る必要があるなどの制限がありますので、建物を建築する予定がある場合は糸島市役所の都市計画課に事前にお問い合わせいただいた上で、入札にご参加下さい。
買受代金
落札価格です。
※クレジットカードで提供した公売保証金を買受代金に充てることはできません。なお、買受代金を納付した場合はクレジットカードから公売保証金が引き落とされることはありません。
納付方法
一括で、銀行振込み、又は現金を福岡国税局(特別整理第一部門)に持参して直接納付する方法のいずれかとします。
※クレジットカードによる買受代金の納付はできません。
注意事項
・買受代金の納付期限は、平成31年2月19日(火)午後2時です。福岡国税局の職員が納付の確認をする必要があるため、電話によりお問い合わせすることがあります。
・買受代金の納付期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。また、以後2年間、国税局や税務署が実施するすべての公売(インターネット公売を含む)に参加できなくなります。
提供(納付)方法
・買受申込者がヤフー株式会社に納付保証を委託するクレジットと銀行振込みなど(銀行振込みによる納付又は福岡国税局への直接納付)による方法のいずれかとします。公売に参加申込みする場合は、参加申込み画面の「公売保証金の納付方法」で「クレジットカード」か「銀行振込など」のいずれかを選択してください。
・銀行振込みなどにより納付された公売保証金は、落札後の買受代金の納付に充てることができます。(クレジットカードで提供した公売保証金を買受代金に充てることはできません。)
・公売保証金を買受代金に充てることを希望される買受申込者等は、公売保証金の納付の際に、公売保証金の充当申出書を福岡国税局に提出してください。
・現金等による公売保証金の納付期限は、平成31年1月30日(水)午後2時です。
・公売保証金の振込先等ご不明な点につきましては「物件に関するお問い合わせ先」までご連絡ください。
必要な書類
買受申込者が個人である場合(公売保証金の納付方法でクレジットカードを選択した場合を除きます。)、買受申込者が法人である場合、又は買受申込手続きを代理人等が行う場合には、「委任状」や「本人確認書類」の書類を福岡国税局宛てに提出する必要があります。
提出期限は、平成31年1月30日(水)午後5時です。詳しくは、国税庁ホームページ・公売情報「インターネット公売ガイドライン」(http://www.koubai.nta.go.jp/auctionx/public/doc/guideline.html)をご覧ください。
注意事項
入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1 物件の引渡し等について
(1)公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2)表示している面積は公簿表示です。
(3)掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4)国(福岡国税局・各税務署)は公売財産内に隠れた瑕疵があっても瑕疵担保責任を負いません。また、いかなる理由があっても引渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5)国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産類、ゴミ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6)土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
(7)土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2 権利移転手続等について
(1)買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。ただし、次に掲げる公売財産については、それぞれの要件を満たさなければ権利移転の効力を生じません。
・農地等については、都道府県知事又は農業委員会の許可若しくは届出の受理
・その他法令等の規定により許可又は登録を要するものは、関係機関の許可又は登録
(2)買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が負うことになります。
(3)公売財産の権利移転に伴う費用(移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は、買受人の負担となります。
3 その他
公売を中止することがあります。あらかじめご了承下さい。
その他
その他インターネット公売に関する手続きについては、国税庁ホームページ・公売情報「インターネット公売ガイドライン」(http://www.koubai.nta.go.jp/auctionx/public/doc/guideline.html)をご覧ください。
出典:官公庁オークション

最寄駅・周辺地図

JR筑肥東線 筑前前原駅 32分 (約2.5km)
JR筑肥東線 波多江駅 38分 (約3.0km)
JR筑肥東線 美咲が丘駅 45分 (約3.6km)

福岡県糸島市 土地の価格相場(面積x売却価格)

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