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千葉県佐倉市上志津 志津駅3分の公売物件
¥ 終了 土地 1,949m²

終了しました
2019年2月26日(火)

• 佐倉市
• 入札終了
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• 申込期間 2019年1月15日(火)〜2月1日(金)
• 入札期間 2019年2月18日(月)〜2月25日(月)
• 公開日 2019年1月16日(水)
• 最終更新日 2019年2月26日(火)

• 入札終了

公有財産 (初出品)

予定価格

公開終了

参加申込期間

1月15日13時0分〜2月 1日14時0分締切

入札期間

2月18日13時0分〜2月25日13時0分

契約締結期限

3月 4日(月) 17時0分

売払代金納付期限

5月13日(月) 14時0分

行政機関名

佐倉市

地域

千葉県佐倉市

執行機関名

佐倉市

実施方法

入札形式

予定価格

公開終了

入札保証金額

公開終了

物件の種類

宅地

物件の所在

公開終了

区分番号

1

売払代金納付方法

銀行振込

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄駅など

京成本線志津駅の北方 約280m
徒歩約3分

土地面積

1,949.46m² (589.7坪)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (指定)

60%

容積率 (指定)

200%

高度地区

2種

日影規制

(一) 4時間 - 2.5時間 4.0m

その他法令などの規制

防火地域指定なし
建築基準法第22条、23条区域
宅地造成工事規制区域
千葉県建築基準法施行条例 (がけ)

幅員、接道状況

北西側で幅員約7.2m〜約9.6mの舗装市道 (建築基準法第42条第2項道路) 、西側で幅員約4.0mの舗装認定外道路 (建築基準法第42条第1項第5号道路、市所有) に接面している。

私道の負担など

私道の負担：無
道路後退：有 (内容については、下記「その他土地に関する物件情報」を参照ください。)

供給処理施設

[上水道] 接続可能 佐倉市上下水道部 (電話) 043-485-1191

[下水道] 接続可能 佐倉市上下水道部 (電話) 043-485-1191
[都市ガス] 接続可能 東京ガス (株) お客様センター (電話) 03-3344-9100
※確認されている敷地内配管等の埋設状況については、市のホームページ掲載の「物件調書」中の「概要図」を参照ください。なお、敷地内配管等の使用可能状況、口径等については、未確認です。

その他土地に関する物件情報

・水道加入負担金を要す。
・下水道受益者負担金を要しない。
・敷地内に既存水道管とガス管の埋設あり。なお、使用可能状況、口径等については未確認。(概要図参照。)
・物件は、現状有姿による引渡しとする。
・北西側の建築基準法第42条第2項道路については、道路形状が曲がっており、また西側隣接地に向かって幅員が狭まっている部分があることなどから、道路後退については市建築指導課と別途協議が必要。
・本地の南側、東側一部及び南側隣接地、東側隣接地の一部は高さ2m以上、かつ、角度30度超のがけであるため、本地の南側及び東側は千葉県建築基準法施行条例 (がけ) の適用範囲である。(一定の建築物を建築できない場合がある。)
・擁壁等の構造物について検査済証は確認されていない。
・南側隣接地擁壁及び配管 (塩化ビニル管) に一部本地への越境が確認されている。また、越境部分の一部については擁壁上部にふくらみが見られる。なお、越境している擁壁、配管等の地下埋設状況の詳細については未確認。(概要図参照。)
・本地コンクリートブロック塀に一部隣接地への越境が確認されている。(概要図参照。)
・本地東側の一部について擁壁上に境界が位置している。(擁壁の所有権については調査の結果、当市保有資料による確認ができなかったため、所有権は未確認となっている。所有権の確認については買受人により、隣接地所有者との協議が必要。) (概要図参照。)
・本地東側と隣接地の一部境界については、以前赤道があったことにより、「道界」との表示のある金属プレートが使用されているが、隣接地との境界を示す。
・本地西側には東京電力パワーグリッド(株)による電柱1本及び支線1条の設置あり。また、当該電柱を共用しているNTT東日本による支線1条の設置あり。(買受人により、両社との使用承諾等の協議が必要。)
・防火水槽 (縦7m×横3m×深さ2m) の埋設物及び防火水槽の標識あり。(水槽内の水抜き、水槽・標識の撤去等は買受人の負担による。)
・土壌汚染、地下埋設物等に関する専門的な調査は未実施。
・本地には従前公民館があり、建物解体に伴い、地下構造物及び杭の引き抜き工事を行った。解体後は整地のみを行い地盤改良工事を行っていないため、建物の建築にあたっては地盤調査が必要となる。
・本地北西側及び西側の道路隣接部分には金属製パイプによる簡易な柵が設置されている。
・公共施設
上志津小学校 物件の南東方 約1.3km
志津中学校 物件の北東方 約1.0km
志津市民プラザ 物件の南東方 約0.3km