長野県北佐久郡軽井沢町信濃追分駅の公売物件
¥ 終了一戸建て 86m²

終了しました
2019年3月13日(水)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
交通、最寄駅など: ・JR北陸新幹線「軽井沢」駅より北北西へ約7.7キロメートル
・軽井沢町役場より北北東へ約10.2キロメートル
現況: ・借地上の建物です。当該建物の所有を目的とした土地の賃借権があります。詳細は下記「土地の情報」を参照ください。
・建物内及び敷地内には動産が多数存在していますが、これらの動産は公売対象外です。
・上記事項が現況と異なる場合は、現況を優先します。公売財産に隠れた瑕疵があっても、当町は責任を負いません。

土地権利: 借地契約対象面積は約1,053m²
地目: 山林
都市計画区域: 都市計画区域外
建ぺい率 (指定): 30%
容積率 (指定): 50%
供給処理施設: 上水道：あり (簡易水道)
下水道：なし (合併浄化槽接続可能)
都市ガス：なし
その他土地に関する物件情報: ・当該建物が存在している敷地は第三者 (地権者) の所有であり、公売対象外です。
・換価により建物の所有を目的とする賃借地上の建物の所有権を取得した買受人は、その土地の賃借権も取得します。
(国税徴収法基本通達第89条関係11及び借地借家法第20条第1項、第5項)
・敷地の利用について、1986年4月に地権者と建物所有者の間で2021年3月までの賃貸借契約を結んでいます。
・公売後の借地契約対象の敷地の利用について、地権者と契約を結ぶ必要があります。
・賃料平成30年度年117,200円
・借地契約の名義書換承諾料が必要となります。
・分収育林契約が必要となります。
・別荘管理会社との契約及び管理料が必要となります。
・その他、土地に係る契約等については東信森林管理署に確認ください。

建物面積: 19.87m² (6.0坪)
延床面積: 86.11m² (26.0坪)
構造: その他
建築年月: 1986年9月
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
その他建物に関する物件情報: [外部仕上げ]
屋根：亜鉛メッキ鋼板
外壁：ログハウスのログ材 (丸ログ、Dログ)
[内部仕上げ]
和室床：畳
天井：ボード
壁：板張り

洋室床：フローリング
1階物置床：コンクリート
天井：コンクリート現し
壁：躯体現し
・本建物は水回り (台所) 、浴室が設置されていません。
その他法令等の規制
・軽井沢町の自然保護のための土地利用行為の手続等に関する条例
・軽井沢町自然保護対策要綱 (建ぺい率、容積率についても20%の規制あり)
・長野県景観条例に基づく規制 (浅間山麓景観重点地域軽井沢町景観育成基準ガイドライン)

全体平均	-