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和歌山県西牟婁郡白浜町椿 椿駅20分の公売物件
¥ 終了 マンション 67m2

和歌山県西牟婁郡白浜町椿 椿駅20分

終了しました
2019年3月13日(水)

再出品情報があります

ネット公売 (初出品)

見積価額
公開終了
参加申込期間
2月14日13時0分〜2月26日23時0分締切
入札期間
3月 5日13時0分〜3月12日13時0分
買受代金納付期限
3月19日(火) 14時30分
行政機関名
和歌山県 (入札)
地域
和歌山県
執行機関名
紀南県税事務所 (入札)
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
区分所有建物
物件の所在
和歌山県
区分番号
紀南-5 (平成30年度公告第14号)
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
和歌山県西牟婁郡白浜町椿字椿1055番地9
住居表示
公開終了
交通、最寄駅など
JR西日本
・新大阪駅から紀勢本線特急で白浜駅まで約2時間30分
JR白浜駅よりJR紀伊日置駅行きの路線バスで最寄りの椿口バス停まで約20分
椿口バス停からは徒歩約5分
・乗用車
大阪市 (阪神高速梅田出入口) から高速道路で紀勢自動車道南紀白浜出
入口まで約2時間20分、 そこから一般国道42号南進約15分
・航空機
東京羽田空港から南紀白浜空港まで約1時間20分
南紀白浜空港からレンタカーまたはタクシーで約20分
土地面積
4,633.32m2 (1,401.6坪) (登記簿)
土地権利
所有権
土地持分
334/100000
地目
宅地
都市計画区域
区域外
用途地域
指定無し
日影規制
指定無し
その他法令などの規制
宅地造成工事規制区域、景観計画区域、津波災害警戒区域、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域
地勢など
枯木灘海岸に隣接する概ね平坦地
幅員、接道状況
町道椿海岸線 (幅員約4.5m〜約6m アスファルト舗装 歩道なし) にほぼ等高に間口40mで接面している。
その他土地に関する物件情報
土壌汚染に関する専門的な調査は行っていない。
埋蔵文化財包含地の指定はない。
建物の名称
プレジデント椿 1809号
専有面積
67.25m2 (20.3坪)
延床面積
31,512.43m2 (9,532.5坪)
構造
鉄骨鉄筋
建築年月
1976年5月
階建/階
地下1階付30階建/18階
総戸数
393戸
間取り
2LDK
その他建物に関する物件情報
・公売物件は、昭和51年5月に新築された「プレジデント椿」の専用部分である。
・平成30年11月27日に和歌山県庁紀南県税事務所 (以下、「甲」という。) が調査したところ、対象物件内の壁面クロスにシミ等の汚れ、和室の畳、障子に破損箇所があり、北側窓の鍵が破損していることを確認した。
・当マンションでは入居者によるプレジデント椿マンション管理組合法人 (以下、「乙」という。) が結成されており、外部委託することなく乙が直接マンションの管理運営を行っている。なお、「プレジデント椿マンション管理規約・使用細則」の写しは、甲の窓口において閲覧することができる。
・1809号の管理費等は月額37,126円 (内訳:管理費24,840円、修繕積立金10,220円、水道基本料金770円、LPガス基本料金1,296円) である。
・専有部分の主要設備 (電気、ガス、水道、排水、給湯、地デジ放送)
※各設備の稼働試験は未実施であり、不具合がある場合の修繕等は買受人 (以下、「丙」という。) の負担となる。
・共有部分の主要設備 (ロビー、フロント、レストラン、エレベーター3基、大浴場、サウナ、屋外プール、専用無料駐車場)
・アスベスト等に関する専門的な調査は行っていない。
・公売財産の関係公簿、諸規制等の調査確認は買受希望者が行うこと。
・公売物件の下見会は実施しない。
・管理規約により室内でのペットの飼育、民泊は禁止されている。
・丙が取得時・取得後に負担すべき税額等の概算は下記のとおりである。
1. 登録免許税 (取得時1回 約5万3千円)
2. 不動産取得税 (取得時1回 約10万6千円)
3. 固定資産税 (取得後毎年 約3万6千円)
4. 個人住民税 (取得後毎年) または法人住民税 (取得後毎年)
出典:官公庁オークション

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