栃木県大田原市山の手西那須野駅の公売物件
¥ 終了一戸建て 220m²

終了しました
2019年8月29日(木)

財産番号: 1
種類 (登記): 居宅
所在地 (登記): 公開終了
家屋番号 (登記): 公開終了
構造 (登記): 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 (登記): 1階 110.96m² (33.6坪)
2階 109.30m² (33.1坪)
地盤・地勢: 平坦
接道状況: 南東側幅員約9.3メートル舗装国道等高接面
使用状況: 1. 昭和38年頃建築。
2. 対象物件は、第三者が所有する件外土地 (27番29) 上に建築されています。
土地賃貸借契約の内容は次のとおりです。
契約年月日平成22年2月25日
契約形態書面 (土地賃貸借契約書)
契約期間平成21年9月1日から平成26年8月末日までの5年間
月額地代 36,000円
なお、上記契約期間満了後は、口頭により契約更新されています。
3. 物件所有者の事務所として使用されています。
4. 1階と2階は独立しており、2階への出入りは外階段を利用します。
5. 対象物件の北西端部分に設けられたベランダ下部の鉄骨及び目隠し壁は、件外北側隣接地 (27番28) の件外建物から
続いており、構造上、当該件外建物と一体となっています。
6. 対象物件1階の前面に設置された庇が、国道側に越境しています。

公法上の規制: 区域区分が定められていない都市計画区域近隣商業地域
特記事項: 対象物件は、土地利用権 (借地権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件 (建物) 160,000円
土地利用権 (借地権) 500,000円
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
留意事項: 公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

全体平均	-