秋田県秋田市茨島羽後牛島駅14分の公売物件
¥ 終了土地 164m²

売却されました
2019年6月25日(火)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
交通、最寄駅など: JR秋田駅から約4.5km
現況: ・当該不動産公売について、土地持分4分の1、建物持分1分の1による公売です。
・土壌汚染、埋蔵物、地下埋設物及びアスベストに関する調査は行っておりません。
・建物の再築等の可否は関係機関にて確認してください。
・公売財産の所有権移転に際し、登録免許税等の費用が発生します。
・後日、不動産取得税が課税されます。
・当該物件の下見会は行いませんので、入札者ご自身で現地確認をお願いします。
・掲載した物件情報等は、職員の調査時の内容であり、現況と異なる場合があります。あらかじめ現地を確認された上で、ご検討ください。

土地面積: 163.54m² (49.5坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 1/4
地目: 宅地及び公衆道路
都市計画区域: 都市計画区域・市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
防火地域: 準防火
日影規制: 有 (高さが10mを超えるもの)
その他法令などの規制: 秋田市立地適正化計画区域 (居住誘導区域外・都市機能誘導区域外)
地勢など: [形状] 長方形
[画地条件] 間口約8m、奥行約20m (宅地部分のみ)
[地勢] 平坦地
[その他] 321番9は私道の一部となっている。
幅員、接道状況: 東方約4mの私道と接面している。
その他土地に関する物件情報: ・321番9は位置指定道路
・敷地内に電柱有り。電力会社との土地使用契約関係等は不明。
・境界は確認しておりませんので、隣地所有者と協議のうえ、確定してください。

建物面積: 160.52m² (48.6坪)
構造: 木造
建築年月: 1990年10月
階建/階: 2階建
総戸数: 6戸
その他建物に関する物件情報: ・建物は各階3戸計6住戸の共同住宅です。ただし、平成30年11月20日時点で入居者は1名。当人が1住戸 (203号室) に居住し、隣接の1住居を物置として利用。他の4住戸は空室で施錠されています。
・建物管理者は不明のため、家賃等の賃貸借契約は不明。建物の補修等は居住者が自ら行っている様子。
・土地は相続により5名の共有となっているが、居住者への聴取によると、当該土地上の建物のために、建物を所有する共有者以外の共有者との間に賃貸借等の契約はないとのこと。
・建物については、空室の1住戸のみの内覧調査となったが、居住者への聴取によると、他の住戸については内部の仕様が同じであるとのことであり、各住戸の規模・間取りとも概ねで同じであることから、維持管理の状態については内覧調査した住戸と同様であると推定します。
・公売財産内には残置物があるため、その処分等については買受人の責任で行ってください。
・築後、長期間経過しており、相応の劣化及び機能的陳腐化等が見られます。

全体平均	-