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大阪府大阪市西淀川区姫島 姫島駅10分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 63m2
売却されました
2019年9月18日(水)
- 大阪市
- 売却
- 231 views
- 1
- 申込期間 2019年8月16日(金)〜9月4日(水)
- 入札期間 2019年9月10日(火)〜9月17日(火)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- jinjin_chin
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当者なし
- 参加申込期間
- 8月16日13時0分〜9月 4日23時0分締切
- 入札期間
- 9月10日13時0分〜9月17日13時0分締切
- 買受代金納付期限
- 9月24日(火) 14時30分
- 行政機関名
- 大阪市 (入札)
- 地域
- 大阪府大阪市
- 執行機関名
- 大阪市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 41-01
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- 阪神本線「姫島」駅から南西へ約840m (徒歩約11分)
阪神なんば線「福」駅から北東へ約800m (徒歩約10分) - 現況
- 公売財産1及び公売財産2の一部は、公売財産3の敷地として利用されている。
公売財産2の一部 (約14.5m2) は、通路 (建築基準法上の道路ではない) として利用されている。
公売財産3は、登記簿の表示によると昭和53年10月建築である。
公売財産3は、令和元年6月17日現在、空家である。
- 土地面積
- 65.13m2 (19.7坪) (登記簿)
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
- 建ぺい率 (指定)
- 60%
- 容積率 (指定)
- 200%
- 防火地域
- 準防火
- 地勢など
- 公売財産1は、間口約5.7m、奥行約5.6mの概ね台形の画地であり、概ね平坦地であるが、一部陥没している。
公売財産2は、間口約1.2m、奥行約14.9mの不整形の画地であり、概ね平坦地であるが、一部陥没している。 - 幅員、接道状況
- 公売財産1は、北側で公売財産2に接し、道路には接面していない。
公売財産2は、敷地の北側で幅員約6mの私道 (建築基準法第42条第1項3号道路) に概ね等高に接面しているが、接道間口は2m以下のため接道義務を満たしていない。
公売財産は接道義務を満たしていないため、建替えの際は、建築基準法第43条第1項ただし書きの許可を得る必要がある。 - 供給処理施設
- 電気、都市ガス、公共上下水道については、整備済みである。
- その他土地に関する物件情報
- 公売財産1・2の地面が陥没していることについて、所有者聴き取りによると、雨どいの配管が地中で下水管に接続されておらず雨水等が地中へ流れ込んだことが原因であり、平成25年頃に下水管への接続工事は完了しているとのこと。なお、地盤地質などの専門的な調査は行っていないとのこと。
公売財産2の一部を含む北側通路部分は、第三者所有の土地を含むため、水道工事等掘削工事を行う際は、土地所有者の承諾が必要な場合がある。
境界は、隣接地所有者と協議すること。
土壌汚染等に関する専門的な調査は行っていない。
- 建物面積
- 34.38m2 (10.4坪)
- 延床面積
- 63.36m2 (19.2坪)
- 構造
- 木造
- 建築年月
- 1978年10月
- 階建/階
- 2階建
- その他建物に関する物件情報
- 公売財産3について、敷地陥没により、北側へ傾いており、建物一部が越境している可能性がある。
公売財産内の動産の処理については、買受人自身が動産所有者と協議すること。
アスベスト等に関する専門的な調査は行っていない。
- 大阪市公告
- 第29号
- 物件に関するお問い合わせ先-売却区分番号【41-01】
- 大阪市財政局梅田市税事務所収納対策担当 (電話 06-4797-2914)
- 物件に関するお問い合わせ先-電話受付時間
- 9時00分から17時30分まで (土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から翌年1月3日までを除く)
- 公売手続きに関するお問い合わせ先-担当部署名
- 大阪市財政局税務部収税課滞納整理グループ (電話 06-6208-7781)
- 公売手続きに関するお問い合わせ先-電話受付時間
- 9時00分から17時30分まで (土曜日、日曜日、祝日及び12月29日から翌年1月3日までを除く)
- 納付方法
- (1) 大阪市が指定する銀行口座への振込による納付
(2) 現金書留 (50万円以下の場合のみ) による郵送及び大阪市への直接持参 (注) による納付方法で行ってください。
(注) 直接持参の場合は、下記「物件に関するお問い合わせ先」へ持参をお願いします。大阪市役所本庁舎では公売保証金の納付はできません。
※クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。
※銀行振込などによる公売保証金の納付手続き等についてはこちら http://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000063043.html をご覧ください。 - 納付期限
- 令和元年9月6日(金) 17時30分
※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。銀行振込などで公売保証金を納付する場合、入札開始2開庁日前 (令和元年9月6日(金) ) までに、大阪市が公売保証金の納付を確認できない場合、入札に参加することはできません。
- 買受代金
- 落札価額-公売保証金
- 買受代金納付期限
- 令和元年9月24日(火) 14時30分
- 注意事項
- 期限までに大阪市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、大阪市の実施する公売に参加することができません。
- 注意事項
- (1) 公売財産は市税滞納者などの財産であり、大阪市の所有する財産ではありません。
(2) 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、現所有者及び大阪市には担保責任は生じません。
(3) 売却決定を受けた最高価申込者または次順位買受申込者 (以下、「買受人」といいます) 並びにその代理人 (以下、「買受人など」といいます) が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき (農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき) 、買受人に危険負担が移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うこととなります。
(4) 大阪市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。権利移転の際には登録免許税など別途費用の負担が必要となります。また、権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
(5) 大阪市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。大阪市は関与いたしません。
(6) 買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
(7) 買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。