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千葉県茂原市上永吉 茂原駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 40m2
売却されました
2019年10月26日(土)
- 茂原市
- 売却
- 118 views
- 2
- 申込期間 2019年9月26日(木)〜10月11日(金)
- 入札期間 2019年10月18日(金)〜10月25日(金)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 ()
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- nekoneko_941001
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当者なし
- 参加申込期間
- 9月26日13時0分〜10月11日23時0分締切
- 入札期間
- 10月18日13時0分〜10月25日13時0分締切
- 買受代金納付期限
- 11月 1日(金) 14時30分
- 行政機関名
- 茂原市 (入札)
- 地域
- 千葉県茂原市
- 執行機関名
- 千葉県茂原市
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- 茂原1-1
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- JR外房線「茂原」駅から南方へ道路距離で約3.7キロメートルに位置しています。
- 現況
- 周囲は、未だ農地や未利用地が多く残る未成熟な住宅地域で、近年畑や雑種地を転用してソーラー発電所が増加している地域です。
- 土地面積
- 311.09m2 (94.1坪) (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 1/1
- 地目
- 宅地
- 都市計画区域
- 非線引都市計画区域
- 用途地域
- 指定なし
- 建ぺい率 (指定)
- 60%
- 容積率 (指定)
- 160%
- 日影規制
- 5時間-3時間
- 地勢など
- 市立鶴枝小学校まで約500メートル。
市立鶴枝保育所まで約600メートル。
鶴枝郵便局まで約1.9キロメートル。
茂原中央病院まで約2.3キロメートル。
スーパーカスミまで約2.6キロメートル。 - 幅員、接道状況
- 北東側の約5.4mが幅員約4mの未舗装私道 (本件土地 (9) ・ (10) ・ (12) ・ (13) 等から成る。建築基準法第42条1項5号) に、北東側から南東側約6.8mが幅員約4mの未舗装私道 (土地 (8) ・ (11)。建築基準法外) に、それぞれ等高に接面。未舗装私道は南東端で県道茂原環状線に接面。
- 供給処理施設
- 上水道整備済。都市ガス引き込み未済。公共下水道未整備。
- その他土地に関する物件情報
- 中間画地。北東側間口 (接道部) 約10m・奥行最大約26.8mで規模311.09m2の概ね平坦で私道の行き止まりに位置する不整形地。現況の利用は、貸家3軒の敷地で庭の樹木が生長し隣地側に越境している箇所が見られ手入れを要する。また、南側隣地3区画のブロック積が地積測量図では直線だが、現況は少しズレがある。
隣接は、いずれも2階建または平家建の戸建住宅で、西側隣地の地盤が約1m高い。
下水処理は、現所有者の話では浄化槽とのことだが、エアーポンプが見つからなかったためその他の処理設備 (浸透式や蒸発散式など) による可能性も推せられる。北東側向の第三者所有の2軒は本件建物 (1) 〜 (3) と元は同一所有の貸家であり、処理設備は5軒分を土地 (5) 付近に設置した1基で共用処理して来たとのことだが、付近は土を被り雑草が繁茂しているため確認できなかった。
都市ガスは前面私道に埋設管があるが、容量の関係で1軒分しか引き込めない可能性が高い。
土地 (9) ・ (10) ・ (12) ・ (13) は、幅員約4m・延長約25mの未舗装私道 (建築基準法第42条1項5号。道路位置指定・昭和47年11月22日付第20号) を構成する主たる部分で規模92.00m2の長方形地。南東端で県道茂原環状線に連絡。
土地 (8) ・ (11) は、上記私道の北方へ連続する幅員約4m・延長約4.7mの未舗装私道 (建築基準法外) で規模19.64m2の長方形地。
評価対象地付近では、旧田を宅地化しており、土壌汚染の可能性のある用途に使用された可能性は低いと推せられる。尚、土壌汚染調査は、古地図・空中写真等からの不動産鑑定士による限られた範囲の調査であり、土壌汚染がないことを補償するものではありません。厳密には専門調査機関による別途調査を要する。埋蔵文化財については、包蔵地指定はありません。また、地下埋設物については、建物関連以外のものは外観からは確認できず。
- 建物の名称
- 居宅・木造かわらぶき平家建
- 建物面積
- 39.62m2 (12.0坪)
- 構造
- 木造
- 建築年月
- 1972年12月
- 間取り
- 不明
- その他建物に関する物件情報
- 建物3棟はいずれも建築後約46年が経過し、老朽化が進んでいる。外部は、貸家として建てられたため安普請であり、外壁が劣化し雨樋が壊れ落ちている箇所も見られるなどここ数十年改修された様子もなく、維持管理状況は著しく劣る。内部は雨漏りやシロアリ被害の可能性が高いと推せられる。
建物は居住者等の協力が得られないため外観調査によるものであり、間取り等は不明である。
貸家3棟の賃貸借契約については、いずれも書面による契約は交わしていない。2棟 (建物 (1) ・ (2) ) には居住者がおり、家賃は月額2万円であり、2軒とも家賃滞納があるが、滞納額については不明である。また、居住していない1棟 (建物 (3) ) については、居住者が荷物を置いたまま所在不明であり、家賃滞納もあるが、滞納額については不明である。
建物 (2) の脇に止まっている動作不明の自動車については調査した結果、建物 (2) の居住者の所有であることを確認済みである。また、建物 (3) の裏側には長期間放置されていると思われる原付バイクがあったが、所有者等の詳しくは不明である。
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2019.08.07終了)
- 2回目
- 公開終了 (2019.09.18終了)