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兵庫県三田市末字末野道東 広野駅21分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 2,658m²

終了しました
2016年2月8日(月)

再出品情報があります

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 〜2016年2月8日(月)
• 公開日 2015年10月15日(木)
• 最終更新日 2016年2月8日(月)

• 入札終了

即購入 (2回目の出品)

物件番号

2409

購入方法

即購入

売却価格

公開終了

申込期限

平成28年02月08日(月) 午後5時まで

最低売却価格

公開終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

畑：2,658.15m² (804.1坪)
公衆用道路：178.82m² (54.1坪)の持分

登記簿記載事項

地番：1889-35 地目：畑 数量：2658m²
地番：1889-105 地目：公衆用道路 数量：178m²

接面道路の状況

東側 舗装市道 幅員約9.5〜9.7m (法第42条第1項第1号道路)
北東側 舗装市道 幅員約2.6〜2.9m (法第42条第2項道路)
北側 未舗装農道 幅員約2.6〜3.6m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

市街化調整区域

用途地域

指定なし

建ぺい率

60%

容積率

100%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

農地法第3条 (権利移転の許可)
農業振興地域の整備に関する法律 (農振農用地区域)
兵庫県景観の形成等に関する条例
兵庫県屋外広告物条例 (許可地域)
兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
三田市水道事業分担金徴収条例
三田市農業委員会農地形状変更指導要網

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

有

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：無 浄化槽設置可

都市ガス

接面道路配管：無 未定

交通機関

交通機関

JR福知山線 広野 の北東方 2.0km 徒歩25分

公共施設

公共施設１

三田市役所

公共施設２

市立広野小学校

公共施設３

市立長坂中学校

参考事項

参考事項

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地の北西側 (地番;1889番36及び1889番122) は、本地によって袋地となっているため、本地について、囲繞地通行権が発生しており、本地の北側未舗装農道部分 (地番;1889番105) を出入りしています。
・本地の北側敷地 (地番;1889番74) は、本地の北側未舗装農道部分 (地番;1889番105) を勝手口として利用しています。
・本地の南側敷地 (地番;1889番39及び1889番40) は、本地の南側一部を勝手口として利用しています。

【法令制限に関する留意事項】
・本地は、市街化調整区域に所在するため、建物の建築はできません。
・本地の一部 (地番;1889番35) は、畑であるため、三田市農業委員会より農地法第3条の規定による「権利移転の許可」が必要です。
なお、入札参加者は、農耕適格者に限られますので、必ず事前に三田市農業委員会へご相談ください。
(詳しくは、三田市農業委員会事務局にお問い合わせください。)
・本地の一部 (地番;1889番35) は、農業振興地域の整備に関する法律に基づく「農振農用地区域」内であるため、原則として農地転用が出来ません。
(詳しくは、三田市経済環境部農業振興課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・公営水道は、東側道路に配管されていますが、上水道拡張区域 (三田市水道事業の設置等に関する条例の一部を改正する条例の施行日前における、三田市水道事業及び簡易水道事業給水条例第2条に定める給水区域以外の区域) のため、上水道を新設する場合には、新設等に要する分担金等が必要です。
(詳しくは、三田市上下水道部上下水道課にお問い合わせください。)
・本地に所在する電柱の敷地については、関西電力株式会社と「国有財産有償貸付契約」を締結しています。購入後の電柱の取扱いについては、同社と協議が必要です。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査を行っています。
調査結果については、「地下埋設物調査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
なお、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、平成26年7月8日付「土地履歴調査報告書」に記載のとおり、対象地は、水田などの農地や荒れ地であったことが確認でき、その後、建築廃材が仮置きされていました。
また土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
・土地履歴調査の結果を受け土壌汚染概況調査を実施したところ、平成26年11月5日付「土壌汚染概況調査報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む。) は不検出又は指定基準値以下でした。
なお、調査結果については、上記各報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

562

過去の出品

1回目

公開終了 (2015.09.16終了)