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長野県下高井郡山ノ内町 湯田中駅6分の公売物件 ¥ 2,990,000円 その他 1,113m2

長野県下高井郡山ノ内町 湯田中駅6分

入札終了しました

ネット公売 ()

見積価額
2,990,000円
参加申込期間
11月 6日13時 0分〜11月19日23時 0分締切
入札期間
11月26日13時 0分〜12月 3日13時 0分
買受代金納付期限
12月10日(火)14時 0分
行政機関名
長野県地方税滞納整理機構(入札)
地域
長野県
執行機関名
長野県地方税滞納整理機構
実施方法
入札形式
見積価額
2,990,000円
公売保証金額
300,000円
物件の種類
その他
物件の所在
長野県
区分番号
31Y-6-8
買受代金納付方法
銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
登記簿の表示
不 動 産 の 表 示
(主である建物の表示)
不動産番号 1001000443492
所 在 下高井郡山ノ内町大字平穏字川原 2925番地38、2925番地39、2925番地37
家屋番号 2925番38の4
種 類 旅館
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
床 面 積 1階 213.91m2
2階 215.73m2
3階 215.40m2
4階 215.40m2
5階 215.40m2
6階 36.87m2
所在地
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2926番地34
交通、最寄駅など
長野電鉄「湯田中」駅の南東450m(直線距離)に位置する。
その他事項
現状引き渡し
土地面積
439.31m2
地目
宅地
都市計画区域
非線引都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率 (指定)
80%
容積率 (指定)
400%
幅員、接道状況
対象建物の敷地の南西面にする道路は幅員8mの舗装県道であり、北東側においても幅員4m程度の舗装町道に接面する。
供給処理施設
上水道・都市ガス・下水道はいずれも利用可能である。
その他土地に関する物件情報
・土壌汚染の有無及びその状態
土壌汚染上問題となるような汚染が存在する可能性は低く、価格形成要因に及ぼす影響はないものと認められるが、汚染要因の最終確定に関しては所定の調査が必要となる。
・地質・地盤の状態
現状では、地盤軟弱等を推定される要因はないため、対象建物敷地に関し調査は行われていないため、要因最終確定に関しては所定の調査が必要である。
建物の名称
ホテル
延床面積
1112.71m2
構造
鉄筋コンクリート
建築年月
1984年12月
階建/階
6階建
間取り
間取図を参照
その他建物に関する物件情報
【建物の概況】
店舗型性風俗特殊営業の形態にて平成29年3月頃まで営業が行われていたが、現在は営業していない。
構造:鉄筋コンクリート造6階建 ホテル
階数:6階建
用途:旅館(公簿)
延べ床面積:1,112.71m2(使用建蔽率61%、使用容積率63%)
1階:213.91m2 (通路・フロント事務室・機械室・玄関・EVホール)
2階:215.73m2 (通路・駐車場・EVホール)
3階:215.40m2 (客室6部屋・EVホール) 4階:215.40m2 (客室6部屋・EVホール)
5階:215.40m2 (客室6部屋・EVホール) 6階(屋上):36.87m2(EV機械室)
・建物仕上等
外部仕上
屋根:コンクリート スラブ上防水仕上 陸屋根
バルコニー:コンクリートスラブ上防水仕上
外部階段:コンクリートタイル貼
外壁:コンクリート下地吹付タイル、タイル貼
窓枠:コンクリート吹付タイル
床 :カーペット・ビニル床シート など
建具:アルミサッシ スチールドア塗装
・内部仕上
通路:(床)コンクリート仕上(壁)吹付タイル、タイル貼(天井)セメント板吹付
1F EVホール:(床)タイル(壁)タイル(天井)セメント板吹付
フロント事務室:(床)カーペット(壁)クロス(天井)化粧石膏ボード吸音板
宿直室:(床)畳(壁)クロス(天井)化粧石膏ボード目すかし
厨房:(床)塩ビ化粧シートフロア(壁)石膏ボード塗装(天井)石膏ボード塗装
機械室:(床)コンクリート(壁)コンクリート、ブロック(天井)コンクリート
駐車場:(床)コンクリート(壁)吹付タイル、タイル貼り(天井)セメント板吹付
洋客室:(床)カーペット(壁)特殊クロス(天井)特殊クロス
(客室バリエーション 壁:木製枠、石貼 天井:ミラー張、木製枠組)
和客室:(床)畳(壁)付柱、付鴨居クロス(天井)枠組クロス
洗面・WC:(床)タイル(壁)クロス(天井)クロス
浴室:(床)タイル(壁)タイル(天井)浴室用塩ビ化粧板(浴槽)ポリバス
廊下・EVホール(床)カーペット(壁)クロス(天井)クロス
階段室:(床)カーペット(壁)吹付タイル(天井)吹付
・付帯設備
電気設備:受電・幹線動力・電灯コンセント・照明器具・非常灯・誘導灯・電話・TV共聴・放送・自動火災報知・客室表示装置
給排水設備:給水(上水・井水)・排水(下水)・衛生器具・給湯用ボイラー・貯湯タンク・A重油タンク1000l地上型、給湯配管
空調設備:空冷ヒートポンプ式ルームエアコン(個別式)・換気装置
昇降機設備:乗用エレベーター 2基
・保守管理状況
客室及び共有部分に一部痛みが相当に進む部分が散見される状況にある。
・建物の耐震性
本件建物は新耐震設計法に改正された1981年(昭和56年)6月以降の建物である。
・客室は全室で18室あるが、施錠されており内部確認ができない部屋が4部屋ある。
・風営法に定める「店舗型性風俗特殊営業」届出に関する照会に対する長野県公安委員会の回答によれば届出申請はない。また、新たな営業許可を得ることもできない。
・建物は第三者が所有する敷地上に建築されており、土地所有者間には土地賃貸借契約がある。また、平成31年3月31日現在、土地賃貸借契約に基づく地代金467,800円と土地賃借権の名義変更承諾料金2,015,600円が未納となっている。
・建物所有者と土地所有者間の平成30年度(平成30年4月から平成31年3月)の地代は234,080円となっている。

過去の出品

1回目
2019/09/17終了 337万円
2回目
2019/10/25終了 299万円
出典:官公庁オークション

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