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神奈川県横浜市港北区綱島西 綱島駅6分の公売物件 ¥ 終了 一戸建て 54m2

神奈川県横浜市港北区綱島西 綱島駅6分

公売中止になりました 2019.12.14

期間入札 (初出品)

実施局署
名古屋 国税局
見積価額
公開終了
公売の方法
期間入札
公売公告番号
23号
公売保証金
公開終了
売却区分番号
715-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和2年1月7日午前9時00分 から 令和2年1月21日午後5時00分
入札の場所
名古屋国税局
公売保証金の納付期限
令和2年1月21日午後5時00分
開札期日
令和2年1月28日午前10時00分
開札の場所
名古屋国税局
買受代金納付期限
令和2年2月4日午後2時00分
売却決定の日時
令和2年2月4日午前11時00分
売却決定の場所
名古屋国税局
住居表示等
公開終了
交通機関
公開終了
床面積合計
53.71m2 (16.2坪)
主たる種類
居宅
財産番号
1
種類 (登記)
居宅
所在地 (登記)
公開終了
家屋番号 (登記)
公開終了
構造 (登記)
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積 (登記)
1階53.71m2 (16.2坪)
地盤・地勢
ほぼ平坦地 (公売財産の敷地)
接道状況
南側 幅員約3.6メートルから3.8メートル舗装市道 ほぼ等高接面 (公売財産の敷地)
使用状況
建築年月日不詳。
公売財産は登記上は平家建であるが、現況は2階建であり、次の賃貸借契約に基づき、第三者甲及び乙が店舗として使用している。なお、同人らの賃借権は差押えに後れる。
1階部分 (甲との契約)
契約形態 書面
契約年月日 平成25年1月21日
契約期間 平成25年3月1日から平成28年2月末日まで
(3年毎に更新)
賃料 月額546,000円 (消費税込み)
敷金 5,460,000円
2階部分 (乙との契約)
契約年月日 平成30年3月14日
契約期間 平成30年3月15日から令和3年3月14日まで
賃料 月額220,000円 (別途消費税)
保証金 1,100,000円 (解約償却660,000円・更新料220,000円あり)
公売財産の敷地は第三者丙の所有であり、次の賃貸借契約に基づき公売財産所有者が使用している。
契約年月日 平成16年8月10日(公正証書作成日)
契約期間 平成16年7月1日から令和6年6月30日まで
賃料 月額41,000円 (令和元年5月分から月額31,000円に賃料改定)
更新料 支払規定あり
ご注意していただく事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建ぺい率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、国は担保責任を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。なお、国税庁のホームページ (http://www.nta.go.jp) でも確認できます。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します (不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基因となった国税の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者等の決定を取り消します。) 。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。
公法上の規制
商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400% 第7種高度地区
準防火地域
綱島駅周辺地区街づくり協議地区
建築基準法第46条第1項の壁面線指定あり
特記事項
・買受人は、公売財産の敷地部分の利用について敷地所有者の承諾等を得る必要がある。
・公売財産は登記簿によれば平家建であるが、1階の増築部分及び2階の増築部分は未登記である。
・公売財産の庇が前面道路に越境している可能性がある。
(令和元年8月7日現在)
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
お問い合せ先
名古屋 国税局
担当部署名
特別整理第一部門
郵便番号
460-8520
所在地
公開終了
電話番号
公開終了
内線
6613
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで
出典:国税庁ホームページ

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