千葉県市原市五井五井駅13分の公売物件
¥ 終了一戸建て 123m²

売却されました
2020年2月4日(火)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄駅など: JR内房線五井駅から道路距離約750m
現況: 平成8年築の戸建住宅とその敷地であり、現在は建物所有者が居住中である。
築後約23年が経過しており、経年相応の摩滅・損耗等が認められる。
建物の北西側背後に所有者が設置したスチール製の物置が2棟あるが、これら物置については北西側隣接地に約1mから約1.5m程度越境している。
本物件の敷地内に駐車場は設置されていない。
その他事項: 差押執行時、土地と建物は所有者を異にしており、建物所有者 (差押時から現在まで同一人) によると、建築当初から土地に係る賃貸借関係はなく、賃料の支払いはないとの申立てがありました。その他、「PDFファイル」に添付していますダウンロードファイルを参照してください。

土地面積: 140m² (42.4坪) (実測)
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
建ぺい率 (指定): 80%
容積率 (指定): 200%
防火地域: 準防火
地勢など: 平坦地
幅員、接道状況: 北東側：幅員約14mの舗装市道に約0.3m〜約0.5m高く接面
南東側：幅員約8mの舗装市道に約0.5m高く接面
供給処理施設: 上水道：道路に配水管有
公共下水道：道路に排水管有
都市ガス：道路に供給管有

※詳細は各事業者に確認してください。
その他土地に関する物件情報: 北東側市道は都市計画道路であるが、事業が完了しており整備済みである。
本物件は土地区画整理地区内にあるため、下記事項に注意する必要がある。
・本物件を取得した場合は換地処分により清算金が発生し、換地処分公告の日の権利者に対して徴収又は交付されるが、清算金について現段階では未確定である。
・地積についての少数点以下の数値は換地処分後に確定する。
・建築行為等を行う場合は土地区画整理法第76条の許可が必要となる。
・所有権移転、借地権の設定、仮換地の分割を行う場合には土地区画整理法に基づき届出又は申請が必要となる。

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