東京都板橋区南町大山駅9分「南町住宅」の公売物件
¥ 終了マンション 56m²

中止になりました
2020年2月27日(木)

土地面積: 3,301.24m² (998.6坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 8203/627142
地目: 宅地
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
高度地区: 2種
防火地域: 準防火
日影規制: (一)
その他法令などの規制: 景観法：一般区域
地勢など: 対象物件の敷地は以下の区道に接面する概ね平坦地である。
幅員、接道状況: 北側で幅員約8.2mの板橋特別区道第1897-2号線、東側で幅員約6.4mの板橋特別区道第2083号線、西側で幅員約6.4mの板橋特別区道第27号線にそれぞれほぼ等高に接面する。
供給処理施設: 上下水道整備済
電気整備済
ガス整備済
その他土地に関する物件情報: 1. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていない。
2. 公法上の規制等の詳細については、権限ある行政庁に確認のこと。

建物の名称: 南町住宅 512号室
延床面積: 56.46m² (17.1坪)
構造: 鉄筋コンクリート
建築年月: 1970年10月
階建/階: 6階建/5階
その他建物に関する物件情報: 1. 対象物件は、区分所有建物である。
2. 住信不動産ローン&ファイナンス株式会社 (現在は三井住友トラストローン&ファイナンス株式会社に社名変更) より抵当権が設定されているが、債権者に残債の照会をしたところ、完済という回答を得ている (平成31年4月24日現在)。
3. 対象物件には、所有者及びその家族が居住している。
4. 対象物件内には、動産類が存在するが、これらは公売対象外である。所有者に動産類の処理について、照会を書面にて行ったが、令和2年2月13日現在回答はない。所有者の所有物かどうか不明。
5. 対象物件の利用状況及び権利関係について、所有者に照会したが令和2年2月13日現在回答はなく、不明である。
6. 管理費9,300円/月、修繕積立金6,700円/月、駐車場使用料20,000円/月、自転車置場使用料600円/月、毎月6日期限支払。
7. 管理会社へ照会したところ、未納管理費等は0円との回答を得ている (令和元年10月31日現在)。
8. 写真と現況が異なる場合は現況を優先とする。

全体平均	-