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長野県千曲市大字若宮字中村 戸倉駅29分の公売物件 ¥ 終了 土地 84m2

長野県千曲市大字若宮字中村 戸倉駅29分

入札終了しました

再出品情報があります

ネット公売 ()

見積価額
公開終了
参加申込期間
2月13日13時0分〜2月26日23時0分締切
入札期間
3月 3日13時0分〜3月10日13時0分
買受代金納付期限
3月17日(火) 14時0分
行政機関名
長野県地方税滞納整理機構 (入札)
地域
長野県
執行機関名
長野県地方税滞納整理機構
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
土地付建物
物件の所在
公開終了
区分番号
31Y-8-3
買受代金納付方法
銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
交通、最寄駅など
公開終了
現況
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域。千曲川浸水想定区域にあり、水害リスクがある地域である。敷地北側一部を除くほぼ大半が土石流型の土砂災害警戒区域に指定されており、土石流による土砂災害リスクあり。
土地面積
346.71m2 (104.9坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画区域
非線引都市計画区域
用途地域
無指定
建ぺい率 (指定)
60%
容積率 (指定)
200%
その他法令などの規制
・千曲川浸水想定区域 (浸水深5m以上10m未満)
・土砂災害警戒区域
・敷地北側一部を除くほぼ大半が土石流型の土砂災害警戒区域に指定されている。
地勢など
画地条件:間口約11.1m、奥行約30m、規模約346.71m2、形状ほぼ台形であり、高低差は道路よりやや低地で敷地内0.5m程度の段差あり。ほぼ平坦地と北向き緩傾斜地である。
幅員、接道状況
画地の南側、幅員約4.2mのアスファルト舗装市道にやや低地で接している。
供給処理施設
・上水道なし
・公共下水道なし
・都市ガスなし
その他土地に関する物件情報
・物置 (土蔵) の敷地として利用している。
・出入口は付近は高さ1.2m〜1.45mのコンクリートブロック塀 (長さ約6m) や鋼製門扉が (長さ約5.1m) がある。コンクリートブロック塀には控壁がなく、笠木の破損や一部ひび割れなど老朽化しつつあるほか、鋼製門扉はさびが目立つ状態にある。
・敷地には竹が数本、庭木が多数植えられているが、手入れがまったくされておらず雑草が高く繁茂しているほか枝が隣地や道路にはみ出ている。
・千曲市歴史文化財センター遺跡分布図により閲覧では周知の埋蔵文化財包蔵地には含まれず、埋蔵文化財は確認されていない。
・現地調査時における目視調査では、地下埋設物が存在する端緒は確認できなかった。なお、厳密に地下埋設物の有無の判定を行うためには、別途専門機関による調査の実施が必要。
・長野県環境部水大気環境課のHPでは、土壌汚染対策法に定められている汚染区域の指定、有害物質使用特定施設の設置は確認できなかった。
・当該物件の入札希望の方は、都市計画区域の規制については千曲市役所都市計画課へ、埋蔵文化財の関係については千曲市歴史文化財センターへ、土砂災害警戒区域の規制については長野建設事務所建築課へ確認をしてください。
建物の名称
物置
建物面積
41.95m2 (12.7坪)
延床面積
83.90m2 (25.4坪)
構造
木造
階建/階
2階建
総戸数
1戸
間取り
間取り図等 (.pdf) を参照
その他建物に関する物件情報
・登記簿記載床面積と現況床面積は相違します。
・土地所有者が物置として利用している。
・新築時期は不明であるが、所有権保存登記は昭和19年である。新築後相当期間が経過しており老朽化が進んでいる。床や内壁の板材は変色や傷みが目立つ。外壁は全体が、内壁は一部が改修されている箇所がある。内部の1階には相当期間経過した桶、タンス、箱、家具等の生活用品が多量に置かれているほか、2階には布団、壺、家具、タタミ等が置かれている。シロアリ被害は不明である。
・新耐震基準施行 (昭和56年6月1日) 以前の建築であり、「新耐震基準」に適合していない建物である。
・現況建ぺい率約12.1% (指定建ぺい率60%)
建築基準法上の建築面積41.95m2/建築基準法上の敷地面積346.71m2
・現況 (消化) 容積率約24.2% (指定容積率200%)
建築基準法上の容積対象床面積83.90m2/建築基準法上の敷地面積346.71m2
・内壁材、外壁等に建築時期から判断してアスベストが含有している可能性はあるが、当時の基準値内と推定される。
・物置仕様としては、相当古く汎用性に欠ける面がある。
・建築確認の記録はない。

過去の出品

1回目
2019/12/03終了 公開終了
2回目
2020/02/03終了 公開終了
出典:官公庁オークション

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長野県千曲市 土地の売却価格帯

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