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熊本県熊本市東区戸島本町 光の森駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 187m²

終了しました
2020年3月11日(水)

• 熊本市
• 入札終了
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• 申込期間 2020年2月13日(木)〜2月26日(水)
• 入札期間 2020年3月3日(火)〜3月10日(火)
• 公開日 2020年2月14日(金)
• 最終更新日 2020年3月11日(水)

• 入札終了

ネット公売 (初出品)

見積価額

公開終了

参加申込期間

2月13日13時0分〜2月26日23時0分締切

入札期間

3月 3日13時0分〜3月10日13時0分

買受代金納付期限

3月17日(火) 14時30分

行政機関名

熊本市 (入札)

地域

熊本県熊本市

執行機関名

熊本市役所

実施方法

入札形式

見積価額

公開終了

公売保証金額

公開終了

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

区分番号

2

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄駅など

熊本市役所の北東方約10.2km
熊本市東区役所の北東方約6.2km
JR豊肥本線「武蔵塚駅」の東方約5.9km
九州産交バス「日向バス停」まで約280m
熊本市立託麻東小学校まで約1.5km
MAXVALU新戸島店まで約1.4km

現況

現地は熊本市東区戸島本町の戸島山の南東山麓に位置し、近隣は農家住宅が大部分を占めますが近年は一般住宅の割合が増加しています。
当該地は地域のやや北寄りに位置する農家住宅地。敷地内に4件の建物が存在し (内2軒が未登記物件) 、長年にわたり農家住宅として利用されていましたが現在はほとんど使用されていません。
主たる建物であり敷地北端に位置する登記物件は空き家になって久しく維持管理の状況は特に劣ります。
物置として登記された附属建物も維持管理の状況は特に劣ります。
敷地南東端、道の南側に位置する未登記建物アについては使用している形跡はあるが居住者については未確認です。
維持管理の状況は劣ります。
敷地南東端、道の北側に位置する未登記建物イについては倉庫と推測されますが維持管理の状況は特に劣ります。

その他事項

敷地内には滞納者のものではない動産類が多数存在しており、その撤去等については買受人自身で行ってください。

地目

宅地

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (指定)

60%

容積率 (指定)

200%

その他法令などの規制

熊本市建築指導課によると、現状では建築基準法上の道路に該当する可能性が極めて低く、また法第43条第2項第2号に該当する可能性についても同様であるとのことでした。
ただし敷地周辺地権者との協議に基づく道路開設の可能性の可能性は残されています。

幅員、接道状況

南東側：幅員約2.5mの道に接面
北東側：幅員約1.0mの里道に接面

供給処理施設

上水道あり、下水道接続可 (未接続)

建物面積

147.90m² (44.7坪)

延床面積

186.75m² (56.5坪)

構造

木造

階建/階

2

総戸数

4戸

その他建物に関する物件情報

(附属建物)
種類：木造
床面積：1階 95.94m²
2階 81.02m²

(未登記建物ア)
CAD概測により建築面積149.96m²とし、2階部分は74.98メートルと推定した。
(未登記建物イ)
CAD概測により67.58m²とした。

公売保証金の納付について

クレジットカードもしくは銀行振り込みに限ります。
納付期限：令和2年 (2020年) 2月26日(水) 23時
※銀行振り込みの場合期限までに熊本市が納付を確認できるように、一括で納付してください。振込方法は仮申し込みを行った後、送付されるメールにてご案内します。

参加申込に必要な書類等について

公売参加申込に当たって必要な書類を、以下により令和2年 (2020年) 2月26日(水) 17時までに提出 (必着) してください。
[買受申込者本人がインターネット公売の手続きを行う場合]
公売保証金をクレジットカードにより納付する場合は、提出する必要はありません。
[公売保証金を銀行振り込みで支払う場合]
「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」を提出してください。
振込手数料は、申込者の負担となります。

その他、代理人や複数の買受申込者が共同で買受申込を行う場合には、別途必要な書類があります。
必要な書類については熊本市ホームページをご覧ください。

買受代金の納付について

買受代金の納付期限：令和2年 (2020年) 3月17日(火) 14時30分
納付期限までに熊本市が納付確認できるよう、一括で納付してください。
納付期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金は没収します。
買受代金の納付方法は、銀行振込又は熊本市役所納税課への持参となります。
銀行振込で納付する場合は、落札後に御連絡する口座へ振込んでください。振込手数料は、買受人の負担となります。
落札後に必要な書類もありますので、必要な書類については熊本市ホームページをご覧ください。

注意事項

1. 地積・床面積は不動産登記簿表示によります。
2. 公売財産は現況渡しです。
3. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的調査は行っていません。
4. 公売財産は、消費税について非課税財産です。
5. 熊本市は、公売財産の瑕疵担保責任を負いません。
6. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を事前に確認されておくことをお勧めします。
7. 買受代金を納付された時点で、危険負担は買受人に移転します。
8. 執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退きなどは、すべて買受人自身で行ってください。