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神奈川県足柄下郡箱根町宮城野 強羅駅28分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 144m2
売却されました
2020年9月11日(金)
- 箱根町
- 売却
- 702 views
- 4
- 申込期間 2020年8月14日(金)〜8月31日(月)
- 入札期間 2020年9月4日(金)〜9月11日(金)
- 公開日
- 最終更新日
ネット公売 (初出品)
- 落札価額
- 公開終了
- 落札者
- mm21ishizuka
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当者なし
- 参加申込期間
- 8月14日13時0分〜8月31日23時0分締切
- 入札期間
- 9月 4日13時0分〜9月11日13時0分締切
- 買受代金納付期限
- 9月18日(金) 14時30分
- 行政機関名
- 箱根町 (入札)
- 地域
- 神奈川県足柄下郡箱根町
- 執行機関名
- 箱根町
- 実施方法
- 入札形式
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金額
- 公開終了
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
- 区分番号
- N箱20012
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 交通、最寄駅など
- 箱根登山鉄道線「強羅駅」の東1.7Km (道路距離) 、強羅駅から徒歩で約30分
箱根登山鉄道線「箱根湯本駅」から箱根登山バス「宮城野橋」下車 徒歩約10分
- 土地面積
- 2,612m2 (790.1坪) (登記簿)
- 地目
- 山林・保安林
- 都市計画区域
- 都市計画区域内非線引き区域
- 用途地域
- 用途地域の指定のない地域
- 建ぺい率 (指定)
- 30%
- 容積率 (指定)
- 50%
- その他法令などの規制
- 自然公園法：第2種特別地域A区域
森林法
防火地域：防火指定なし (建築基準法第22条指定区域内) - 幅員、接道状況
- ・物件1〜3は42条1項3号道路 (私道の既存道路) に接面。
・物件4〜6は物件1〜3と接しているため、敷地全体では道路に接面している。
・道路は物件1から物件3に対し北から南に下っており、物件1で2〜3m低く接面し、物件3ではほぼ等高で接面している。
・この道路は行き止まりになっている。
・地籍測量図が存在せず、建物図面から判断すると既存道路は公売物件の土地にはかかっていないと思われるが確実ではない。 - 供給処理施設
- 電気：東京電力 上水道：あり 下水道：なし (個別浄化槽)
ガス：個別プロパン 温泉：なし (引き込み不可) - その他土地に関する物件情報
- ・物件1〜6の土地は県の警戒区域 (急傾斜地の崩壊) に指定されています。
・物件4〜6の土地は、現在も保安林に指定され立木等の伐採には県知事の許可を要します。
・また森林法の規定により、保安林の取得から90日以内に箱根町への届出が必要です。
- 建物面積
- 144.46m2 (43.7坪)
- 延床面積
- 144.46m2 (43.7坪)
- 構造
- 木造
- 建築年月
- 1964年9月
- 階建/階
- 平家建
- 総戸数
- 1戸
- その他建物に関する物件情報
- ・近隣には住宅や個人の別荘、保養所、老人施設などが存在する別荘地域。敷地の周囲は雑木等が繁茂しています。
・家屋前の土地は湿地のように水分を多く含んでおり、雨天時は水が溜まるような状況で湿気が多い環境です。
・家屋の裏手にあたる物件4〜6の敷地は保安林で、ほとんどが急な斜面や崖地になっています。
・斜面の途中からは別人所有の保安林で最下部は河川と接しています。
・家屋は昭和39年9月築 (登記簿による) で、建物図面では物件1に存在していますが、実際は物件2や3の一部を含んで建築されていると思われます。
・外壁を含む家屋の一部は老朽化による破損個所が存在します。
・屋根には草木が生えている箇所も見受けられます。
・室内は天井や壁が落ちている箇所や雨漏りの跡も見られ、現状のままでの居住は不可能です。
・ただしリフォームすれば居住できない物件ではないが多額の費用を要すると思われます。
・家の間取りも改築で一部が変更されています。家屋の保安林側の基礎部分は、斜面に作られたコンクリートの支柱で支えている構造で簡易実測では家屋の一部が保安林に掛かっていると思われ、違法建築の可能性もあり、現状の基礎を利用しての再建や増築は困難と思われます。
・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認して下さい。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合について、滞納者 (現所有者) 及び箱根町に担保責任は生じません。