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千葉県茂原市箕輪 茂原駅の公売物件
¥ 終了 土地 1,048m2

千葉県茂原市箕輪 茂原駅

終了しました
2020年10月23日(金)

再出品情報があります

ネット公売 (初出品)

見積価額
公開終了
参加申込期間
9月25日13時0分〜10月12日23時0分締切
入札期間
10月16日13時0分〜10月23日13時0分
買受代金納付期限
10月30日(金) 14時30分
行政機関名
茂原市 (入札)
地域
千葉県茂原市
執行機関名
千葉県茂原市
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
宅地
物件の所在
公開終了
区分番号
茂原2-1
買受代金納付方法
銀行振込 直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
交通、最寄駅など
JR外房線「茂原」駅から西方へ道路距離で約4.2キロメートルに位置しています。
現況
山間とその前に土地改良済みの田地地域が広がる山際に沿って見られる旧来からある農家住宅と新たに進出した一般住宅が混在する未成熟な住宅地域です。
土地面積
1,047.91m2 (317.0坪) (登記簿)
土地権利
所有権
土地持分
1/1
地目
宅地
都市計画区域
非線引都市計画区域
用途地域
指定なし
建ぺい率 (指定)
60%
容積率 (指定)
200%
日影規制
5時間-3時間
地勢など
・上茂原診療所まで約1キロメートル。
・スーパーガッツ茂原店・せんどう茂原緑ヶ丘店まで約1.2キロメートル。
・茂原緑ヶ丘郵便局まで約1.2キロメートル。
・市立西小学校まで約2キロメートル。
・市立朝日の森保育所まで約3キロメートル。
幅員、接道状況
舗装市道3級7137号線に約0〜1.2m高く接面。
舗装幅員は約4mで建築基準法第42条2項道路となる可能性があり、位置指定がなされていないため、建築にあたってはセットバックを要する場合がある。
なお、接道部は市道から対象地側が0.2m程舗装され、その後ろに土留め擁壁が設置されている。
供給処理施設
上水道引込済。都市ガス・公共下水道未整備。
その他土地に関する物件情報
南側間口約19m・奥行56m前後で規模1,047.91m2の不整形地。隣接は、北側が山林、南側が市道を介して住宅地、東側が住宅地、西側は北部が山林、南部が私道を介して住宅地で、地域の概ね標準的環境下となっている。
地勢的には、地形図から市道沿いが標高約16.5メートルで、北方に向かい平坦と傾斜を繰り返し標高約24メートル付近まで至っている。接道部を含む南部より全体の約45%が概ね平坦と推せられるが雑草が繁茂しており詳しくは不明である。その北方約15%が約15度の傾斜部、さらに北方は平坦から緩傾斜部が約20%、最北端の約20%は傾斜度30度超の傾斜と緩傾斜部で山林化している。
最北端の傾斜部付近は、急傾斜崩壊危険個所に一部入る可能性がある。当該部の東側隣接付近は同じ急傾斜崩壊危険個所であるが、令和3年5月末までに土砂災害警戒区域と土砂災害特別警戒区域に指定される予定区域である。
南部の平坦部分には瓦などの産業廃棄物が入っていると推せられるフレコンバックやコンクリートがら、庭石、塗料等の空缶が複数置かれているのが確認できたが、雑草が繁茂しており数量・内容など詳しくは不明である。所有者等からの聞き取りによると、廃棄物等は南部の平坦部分一帯に置かれているとの申出である。
また、北部の平坦部分には、トレーラーハウスが置かれており、それを覆うように屋根等の造作物があるのが確認できた。
境界に関しては、地積測量図より南側と西側の一部に杭等があることが確認できたが、北側及び東側境界は不明であり、縄伸び・縄縮みの可能性あり。
なお、東側境界付近にコンテナが置かれており、その東側にブロック積フェンスが設置されているが、フェンスは境界より西側の当該土地内に設置されている可能性がある。
土壌汚染に関しては、過去においては長く農家住宅地であったと推せられ、その間においては土壌汚染の可能性のある用途で使用された可能性は低いが、残置の産業廃棄物の内容が不明のため土壌汚染がないことを保証するものではない。尚、土壌汚染調査は、古地図・空中写真等からの不動産鑑定士による限られた範囲の調査であり、厳密には専門調査機関による別途調査を要する。
埋蔵文化財については、包蔵地指定はない。また、地下埋設物については、外観からは存在を推せられるものは認められなかった。
敷地内にある残置物 (公売対象財産内に存在する動産類及び定着物) の処分は買受人の責任でお願い致します。
購入を希望される場合は、必ず入札者ご自身において現地及び諸規制について調査確認を行ってください。
留意事項
・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
・公売財産に隠れた瑕疵があっても、執行機関 (茂原市) は、担保責任を負いません。
・執行機関 (茂原市) は、公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
出典:官公庁オークション

最寄り駅・周辺地図

JR外房線茂原駅 46分 (約3.6km)
JR外房線新茂原駅 50分 (約4.0km)
JR外房線本納駅 90分 (約7.1km)

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