長野県茅野市玉川茅野駅の公売物件
¥ 終了土地 151m²

終了しました
2020年12月4日(金)

土地面積: 213.14m² (64.5坪) (登記簿)
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画区域: 非線引都市計画区域
用途地域: 指定無し
建ぺい率 (指定): 60%
容積率 (指定): 200%
その他法令などの規制: 茅野市景観計画
地勢など: 間口：約15m
奥行：約14m
地積：213.14m² (公簿)
形状：ほぼ正方形の中間画地
地勢：概ね平坦地
高低差：ほぼ等高接面
接面道路が4m未満の部分は対象地側にセットバックが生じる。
幅員、接道状況: 北側幅員約4mの舗装市道 (4-1900号線) に接面している。
歩道：無し
法的性格：建築基準法第42条1項1号 (4m未満の部分は2項扱い)
系統・連続性：普通
供給処理施設: 上水道：有り
下水道：有り
都市ガス：無し
その他土地に関する物件情報: ・茅野市教育委員会文化財課文化財係からのヒアリングによれば、対象地は埋蔵文化財包蔵地に該当していない。
・土壌汚染対策法に規定する要措置区域や形質変更時要届出区域等に該当していない。既成市街地内の住宅地であるが、土壌汚染の可能性は完全には否定できない。専門機関による土壌調査等が行われていないため、土壌汚染等の有無については不明である。

建物の名称: 居宅
建物面積: 151m² (45.7坪)
延床面積: 151m² (45.7坪)
構造: 木造
建築年月: 1997年10月
階建/階: 2階建
総戸数: 1戸
間取り: 間取り図等 (.pdf) を参照
その他建物に関する物件情報: 保守管理：屋根や外壁についてはシミ等の汚れ、キズが散見されるものの、大きな破損は見受けられない。天井、床、内装等について、軽度のシミ等の汚れが見られるが、経年相応である。
間取：1階和室2部屋、台所、浴室 (洗面所含む) 、トイレ
2階洋室3部屋に板の間の構成
※1階西側にガレージ兼作業所あり。
設備概要：電気設備、給排水衛生設備等
使用資材の品等：標準
施工の質及び量：建築当時は標準的であると思料されるが、価格時点現在においてはやや陳腐化している。

アスベスト：現地における目視調査の限りにおいて、アスベストが飛散する恐れのある状況は確認されなかった。ただし、厳密にアスベストの影響を判定するためには、改めて専門機関による調査等を実施する必要がある。
PCB：現地における目視調査の限りにおいて、PCB廃棄物の保管やPCBの使用は確認されなかった。ただし、厳密にPCBの影響を判定するためには、別途専門機関による調査等を実施する必要がある。

全体平均	-