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長野県千曲市大字八幡字森下 姨捨駅25分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 169m2

長野県千曲市大字八幡字森下 姨捨駅25分

終了しました
2020年12月4日(金)

再出品情報があります

ネット公売 ()

見積価額
公開終了
参加申込期間
11月 5日13時0分〜11月20日23時0分締切
入札期間
11月27日13時0分〜12月 4日13時0分
買受代金納付期限
12月11日(金) 14時0分
行政機関名
長野県地方税滞納整理機構 (入札)
地域
長野県
執行機関名
長野県地方税滞納整理機構
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
土地付建物
物件の所在
公開終了
区分番号
2Y-6-6
買受代金納付方法
銀行振込
現金書留
小切手
郵便為替
直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
交通、最寄駅など
しなの鉄道線「屋代」駅 道路距離 南西方約3.8kmに位置する
現況
一般住宅の中に店舗や公民館も見られる住宅地域
その他事項
現状引き渡し。敷地内の残置物は、購入者の負担で廃棄すること。
土地面積
213.17m2 (64.5坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画区域
非線引都市計画区域
用途地域
近隣商業地域 (主要地方道長野上田線の道路界から西側25mまで) 、第一種住居地域 (同左25mより西側)
建ぺい率 (指定)
60%
容積率 (指定)
200%
その他法令などの規制
近隣商業地域 (主要地方道長野上田線の道路界から西側25mまで) 、第1種住居地域 (同左25mより西側) が混在している。
千曲市建設課で確認したところ、西側市道は道路台帳から判断すると建築基準法第42条2項道路に該当しないとのことであるが、正確には現地確認しないと判断できないとのこと。
地勢など
画地条件:地積213.17m2、地勢は平坦地、間口約18.5m、奥行約10.5m、形状はほぼ長方形、接面状況は角地、高低差ははぼ等高接面、北側道路との間に幅約1m程度の水路あり、建物の前にコンクリートの橋が設置されている。千曲市建設課で確認したところ、占用許可は必要、占用料の有無については、千曲市建設課による現地確認が必要。
幅員、接道状況
北側幅員約4.9mの市道9135号線、西側幅員約1.6mの市道9131号線に接面している。
供給処理施設
上水:整備済み
下水:整備済み (未接続)
都市ガス:整備済み
その他土地に関する物件情報
対象地は従前より個人所有の宅地である。現在対象地域周辺には土壌汚染につながるような工場等の施設は見られない。
また千曲歴史文化財センターで確認したところ、対象地は埋蔵文化財包蔵地には指定されていない。
対象地に関して地盤及び地質の調査は行われていないが、信濃教育会出版部発行の長野県地質図によれば、対象地を含む周辺はレキ、砂、泥等の地層で、近隣地域周辺に活断層も見られない。
現地調査の際の外観からは基礎杭の頭やコンクリート基礎の露出部分などは一切認められなかった。防空壕等の地下構築物が存在する兆候も認められなかった。当該地に大規模建築物を支えていたコンクリート基礎等が残存する可能性は薄い。
建物の名称
居宅、作業所
建物面積
116.74m2 (35.3坪)
延床面積
168.91m2 (51.1坪)
構造
木造
建築年月
1980年4月
階建/階
2階建
総戸数
2戸
間取り
間取り図等を参照
その他建物に関する物件情報
・居宅 (2階建)
昭和55年9月築。築年数は約39.8年。電気設備は照明・電灯コンセント等 (現在切られている)。給排水衛生設備は給排水、衛生器具等。機械設備は換気等。使用資材の品等はやや劣る。施工の質及び量は普通。外装は外壁のリシン吹付に亀裂が多く見られる。内装は床・壁の仕上げ材各所に傷やはがれが見られる。1階和室の畳に変色 (一部腐食) している部分がある。1階縁側天井に漏水跡が見られる。また躯体・基礎は基礎コンクリート表面に亀裂や剥離が見られる。設備は支障部分があるか不明であるが、築後40年近く経過しており、そのまま使用できるかは不明である。
アスベスト (石綿) 、ポリ塩化ビフェニル (PCB) の使用については未調査であるが、現地調査において使用の可能性は少ないと思われる。目視可能な部分での使用は認められなかった。ただし、厳密に石綿・PCBの影響を判定するためには、改めて専門機関による調査等を実施することが必要。
建物の耐震性については、新築日が新耐震基準施行 (昭和56年6月1日) 以前の建築であり、新耐震基準を満たしていないと考えられるが、詳細については不明である。
また、敷地内には残置物が残されている。
・作業所・倉庫 (平家建)
昭和55年4月築。築年数は約40.2年。電気設備は照明・電灯コンセント等 (現在切られている)。給排水衛生設備は給排水等。機械設備は換気等。使用資材の品等はやや劣る。施工の質及び量はやや劣る。外装は屋根のカラー鉄版にサビやへこみが多く見られる。内装は壁や天井の仕上げ材にへこみや変色が多い。また躯体・基礎は基礎コンクリート表面に小さな亀裂が見られる。設備は支障部分があるか不明であるが、築後40年近く経過しており、そのまま使用できるかは不明である。
また、内部には残置物がかなり残されている。

過去の出品

1回目
公開終了 (2020.09.11終了)
出典:官公庁オークション

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