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岩手県盛岡市東新庄 山岸駅19分の公売物件
¥ 終了 土地 1,070m2

岩手県盛岡市東新庄 山岸駅19分

終了しました
2021年3月10日(水)

ネット公売 ()

見積価額
公開終了
参加申込期間
2月10日13時0分〜2月24日23時0分締切
入札期間
3月 2日13時0分〜3月 9日13時0分
買受代金納付期限
3月16日(火) 14時30分
行政機関名
盛岡市 (入札)
地域
岩手県盛岡市
執行機関名
盛岡市
実施方法
入札形式
見積価額
公開終了
公売保証金額
公開終了
物件の種類
宅地
物件の所在
公開終了
区分番号
28
買受代金納付方法
銀行振込
小切手
郵便為替
直接持参
登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
交通、最寄駅など
・JR東北本線「盛岡駅」約3,400m
・盛岡市役所 約1,800m
・山王小学校 約900m
・城東中学校 約100m
・マルイチ中ノ橋店 約1,300m
・バス停「新庄」約400m
現況
・大部分が更地
・北側傾斜地部分は、雑草が繁茂し灌木もみられる原野であるほか、東側の接面道路入口部分から北西方向へ幅員4〜6mの位置指定道路が築造されている
・実測面積は公簿面積より大きくなっている可能性がある
土地面積
1,069.81m2 (323.6坪) (登記簿)
土地権利
所有権
地目
宅地・雑種地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (指定)
50%
容積率 (指定)
80%
日影規制
有 (建築基準法第56条の2 (別表第4:1- (2) )
その他法令などの規制
・宅地造成工事規制区域内であるため、宅地造成に関する工事を行う場合には、事前に相談が必要となる (担当:都市計画課宅地開発係)
・建築を目的とする区画形質の変更を行う場合には、都市計画法第29条第1項の開発許可の手続きが必要になる場合があるため、事前に相談が必要となる (担当:都市計画課宅地開発係)
・道路・北側斜線制限:有 (建築基準法第56条)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には、条例に基づく手続き等が必要となる (担当:建築指導課)
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施行条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合があるため、担当課への相談が必要となる (担当:建築指導課)。
・地番「4番2、5番3、5番4、5番5、5番6、5番7」は建築基準法第42条第1項第5号の規定により指定した道路 (平成14年6月3日 第3‐8号) となる
・地番「4番3の一部」については、建築基準法第42条第2項に規定する道路の一部となるため、道路中心線から2mの範囲を道路として確保する必要がある
・受益者負担金:なし (公共下水道未整備のため未賦課)
・対象地域は埋蔵文化財包蔵地「瀬戸遺跡」に該当する。開発前に発掘届の提出が必要となるため
開発前に担当課への協議が必要となる (担当:遺跡の学び館)。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域である
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域は、第1種市街地景観区域である
地勢など
・北向き傾斜
・一画地の規模が170m2程度の概ね整形地 (中間画地)
・危険・嫌悪施設、自然的災害、公害などは特に認められない
幅員、接道状況
・幅員約2〜3mの未舗装市道認定外道路に等高に接面する
・画地内では位置指定道路 (建築基準法第42条第1項第5号道路) に接面している
供給処理施設
・給水区域内 (給水管の引込み無し)
・公共下水道処理区域外
・都市ガスなし

過去の出品

1回目
公開終了 (2017.12.06終了)
2回目
公開終了 (2018.02.07終了)
3回目
公開終了 (2018.03.14終了)
4回目
公開終了 (2018.12.07終了)
5回目
公開終了 (2019.02.06終了)
6回目
公開終了 (2019.03.13終了)
7回目
公開終了 (2019.05.15終了)
8回目
公開終了 (2020.12.04終了)
9回目
公開終了 (2021.02.02終了)
出典:官公庁オークション

最寄り駅・周辺地図

JR山田線山岸駅 19分 (約1.5km)
JR山田線上盛岡駅 28分 (約2.2km)
JR東北本線仙北町駅 32分 (約2.5km)

周辺土地の一般取引価格

全体平均-