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熊本県熊本市東区花立 健軍町駅14分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 83m²

売却されました
2021年8月11日(水)

• 熊本市
• 売却
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• 申込期間 2021年7月8日(木)〜7月28日(水)
• 入札期間 2021年8月3日(火)〜8月10日(火)
• 公開日 2021年7月8日(木)
• 最終更新日 2021年8月11日(水)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

njlHXO514956

入札件数

2

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2021年7月8日13時0分 〜 2021年7月28日23時0分

入札期間

2021年8月3日13時0分 〜 2021年8月10日13時0分

買受代金納付期限

2021年8月31日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

熊本市財政局税務部納税課

売却区分番号

9

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

JR豊肥本線「新水前寺」駅まで約4.8km内
「桜木小学校入口」バス停まで約190m内

現況

居住者なしの状態が5年以上経過。
熊本地震による家屋の損壊があり、立入禁止状態である。
近隣地域内は現況幅員4.5m程度の舗装市道。一部狭隘な街路も混在しており、車両通行面において若干の難点有り。南側幅員約2m舗装道路に約1m程度高く接面。
熊本市建築指導課にて確認したところ、対象地の前面道路は道路判定である。また建築の際にはセットバックを要することと、現在と同程度の建て替えは可能であると確認しているが、詳細については熊本市建築指導課に確認すること。

その他事項

建物の老朽化及び熊本地震による建物損壊により、現建物の居住は困難と判断される。

説明

・重要なお知らせがありますので、下記の文面を必ず一読ください
対象地の概要
規模 327.55m²の概ね正方形地
熊本市の東部に位置する
普通住宅地で、現況の地目は宅地
熊本市東区役所まで約900m、サニー桜木店まで130m、熊本市立桜木小学校まで約610m、熊本市立桜木中学校まで約1.3kmで、戸建住宅を中心に一部アパート等も見られる既成の住宅地である。日照、通風等は、前面道路が狭隘なことからやや劣るものと判断される。車両通行面においては若干の難点もあるが、主要地方道熊本高森線への連絡性は良好である。また東方の市道沿線には複数のスーパー、銀行、飲食店等の各種生活関連施設が立地し、区役所その他公共施設も概ね徒歩圏内に位置し、日常生活上の利便性に優れた成熟した住宅地域である。
対象地の前面道路幅員は約2m程度であり、建物再建築時においては約16m² (中心後退0.9m×接面間口18m) のセットバックを要するものと判断される。また、軽自動車を除いて車両通行には困難をきたしており、前面道路との高低差を有していることから、駐車場の設置にも難を有する。なお詳細については熊本市建築指導課に確認を要する。
建物については昭和37年築で、熊本地震にて損壊しており、現在立ち入りも困難な状況のため、当該建物等を取壊し、撤去のうえ有効利用することが望ましい。当該建物においては木造戸建・倉庫であることから吹き付けアスベスト等の有害物質が含まれていることの可能性は極めて低いが、詳細については別途専門機関の調査を要する。建物については同程度の建て替えは可能との判断を得ているが、詳細については熊本市建築指導課に確認を要する。
・重要なお知らせ
・公売保証金の納付について
クレジットカードまたは銀行振込 (※1) に限る。
納付期限：令和3年 (2021年) 7月28日(水) 17時
※1・・・銀行振込の場合、仮申し込みを行った後熊本市からのメールにて、振込口座を案内します。
クレジットカードの場合は、本申込扱いとなるため、案内はありません。
・申込に必要な書類等について
提出期限：令和3年 (2021年) 7月28日(水) 17時 (必着)
公売保証金をクレジットカードで納付する場合
「陳述書」を提出してください。
公売保証金を現金振込で支払う場合
「公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書」「陳述書」を提出してください。
・振込手数料は申込者の負担等となります
・必要な書類については熊本市HPを確認し、期限までに熊本市納税課特別滞納対策室に送付してください。
・その他代理人や複数の買受申込者が共同で買受申込を行う場合には、別途必要なものもあります。
・買受代金の納付について (落札者)
買受代金納付期限：令和3年 (2021年) 8月31日(火) 14時30分まで
納付期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収します。買受代金の納付方法は、銀行振込となります。振込手数料は買受人の負担になります。落札後に必要な書類もありますので、詳しくは熊本市HPをご覧ください。
そのほかの事項
地積・床面積は不動産登記表示・課税台帳によるものです。
公売財産は、現況渡しです。
土壌調査・アスベスト調査などの専門的調査はおこなっておりません。
落札した方は、別途、不動産の登記のため登録免許税の負担があります。
登記にかかる郵送料金の負担があります。
熊本市は公売財産の瑕疵担保責任を負いません。
あらかじめ現況及び関係公簿等、事前に確認することをお勧めします。
買受代金を納付された時点で、危険負担は買受人に移転します。
執行機関は、公売財産の引き渡しの義務を負いません。
公売財産内の動産やごみなどの撤去、占有者の立ち退きなど、すべて買受人で行ってください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

327.55 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第2種住居区域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

2

防火地域

不明

日影規制

都市計画の指定状況に関する情報は、熊本市都市政策課窓口もしくはインターネットによる「熊本市地図情報サービス」にて確認下さい。

その他法令などの規制

接道が建築基準を満たした道路ではないため、現在と同程度の建て替えは可能であると確認しているが、詳細については熊本市建築指導課に確認を要する。

地勢など

規模327.55m²の概ね正方形地。
前面道路より約1m程度高く接面している。

幅員、接道状況

近隣地域内は現況幅員4.5m程度の舗装市道。一部狭隘な街路も混在しており、車両通行面において若干の難点有り。南側幅員約2m舗装道路に約1m程度高く接面。
熊本市建築指導課にて確認したところ、対象地の前面道路は道路判定である。また建築の際にはセットバックを要することと、現在と同程度の建て替えは可能であると確認しているが、詳細については熊本市建築指導課に確認すること。

私道の負担など

建築の際にはセットバックを要する。
建築基準を満たす道路にするためには、周辺の地権者との協議を要する。

供給処理施設

上水道 (75mm管)
下水道 (250mm管)
都市ガスの供給は無い

その他土地に関する物件情報

土壌汚染の有無について
登記情報・地積調査によれば、昭和37年以前は公簿地目は畑であり、昭和44年は住宅で利用されていたことを考えると土壌汚染の可能性のある用途で使用された蓋然性は低い。但し厳密に有無の判定をする場合には、専門機関による土壌汚染状況調査をすることが必要である。地盤・地質は概ね標準的である。

建物の情報

建物の名称

熊本市東区花立1丁目8番24号 宅

建物面積

83.27m² (25.2坪)

専有面積

83.27m² (25.2坪)

延床面積

83.27m² (25.2坪)

構造

木造

建築年月

昭和37年 (1962年) 5月

階建/階

1階建 (ただし、家屋79.57m²と付属家屋3.7m²)

総戸数

1戸

間取り

不明

その他建物に関する物件情報

雑草・雑木があり、建物と同様撤去に費用を要する。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

熊本市役所

担当部署

財政局税務部納税課特別滞納対策室

メールアドレス

tainoutaisaku@city.kumamoto.lg.jp

電話

096-328-2202

受付時間

午前9時〜午後5時 但し原則メールでの問い合わせをお願いします。ご返答に時間がかかる場合があります。