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千葉県四街道市美しが丘 四街道駅9分の公売物件
¥ 終了 土地 162m²

売却されました
2021年8月23日(月)

• 四街道市
• 売却
• 287 views

• 申込期間 2021年7月14日(水)〜8月2日(月)
• 入札期間 2021年8月16日(月)〜8月23日(月)
• 公開日 2021年7月14日(水)
• 最終更新日 2021年8月23日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

公有財産売却 (初出品)

価額情報

落札価格 (最高入札価格)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

aptYMK913270

入札件数

2

予定価格

公開終了

入札保証金

2,870,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2021年7月14日13時0分 〜 2021年8月2日14時0分

入札期間

2021年8月16日13時0分 〜 2021年8月23日13時0分

売払代金納付期限

2021年9月24日17時0分

契約締結期限

2021年8月31日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法

銀行振込

売払代金納付方法

銀行振込

オークション種別

公有財産売却

実施方法

入札形式

執行機関名称

千葉県四街道市

売却区分番号

1

支払い方法

銀行振込

契約締結期限

2021年8月31日17時0分

物件情報

物件の種類

宅地

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

JR総武線「四街道駅」の南西方 約1.2kmに位置しています。

現況

敷地内に電話柱2本 (ワイヤーサポート付き)

土地の情報

土地面積 (㎡)

352.83 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

高度地区 (種)

1

防火地域

不明

日影規制

有

その他法令などの規制

詳細は四街道市ホームページ、見取図PDF内の物件調書などをご覧いただき、市窓口や関係機関にご確認ください。(物件調書抜粋)

<規制特記1：詳細は四街道市役所都市部建築課 (☎043-421-6144) へ確認すること>
・本地内で建築行為を行う場合は「建築基準法」「四街道市中高層建築物等の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例」「四街道市中高層建築物等の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例施行規則」および「四街道市建築指導要綱」「千葉県建築基準法施行条例」等、その他各種法令を理解し遵守すること・本地において建築物の高さが10mを超える場合、日影規制がある。
・道路斜線、隣地斜線制限がある。
・擁壁などが2mを超える場合、千葉県建築基準法施行条例第4条に抵触する場合、その他建築物によって法令の制限があるので、確認すること。
<規制特記2：詳細は四街道市役所教育部社会教育課 (☎043-424-8927・8934) へ確認すること>
・当該地区は周知の埋蔵文化財包蔵地には該当していないため、文化財保護法第93条・94条に基づく届出・通知は必要ない。ただし、工事中に遺構・遺物が発見された場合は (文化財保護法第96条・97条に基づく届出・通知が必要のため) 、ただちに工事を中止し所管課と協議をすること。
<規制特記4：詳細は四街道市役所都市部都市計画課 (☎043-421-6141) へ確認すること>
・第一種中高層住居専用地域、第一種高度地区である。
・宅地造成等規制法に係る指定区域はない。
・大規模盛土造成地である。
・千葉県屋外広告物条例を遵守すること。
・景観計画なし、立地適正化計画なし
<規制特記5：詳細は四街道市役所危機管理室 (☎043-421-6102) へ確認すること>
・土砂災害警戒区域外
・津波災害警戒区域外
・水害ハザードマップ：洪水無・内水無

地勢など

車庫予定地 (2か所) は道路とほぼ等高に接面し、その他は約1.5〜1.75mの擁壁高で接面する。

幅員、接道状況

南・西側 42条1項1号 幅員約6メートル

その他土地に関する物件情報

詳細は四街道市ホームページ、見取図PDF内の物件調書などをご覧いただき、市窓口や関係機関にご確認ください。(物件調書抜粋)

・特記事項 (物件の現況、法令上の制限等に関する特記)
※規制特記1・2・4・5は「その他法令などの規制」に記載。

・本物件は、本調書記載の有無に関わらず、全て現状有姿売買により引き渡しとする。
・本物件は、公簿面積による売買であり、2筆を一画地として売却する。
<規制特記3：詳細は四街道市役所都市部土木課 (☎043-421-6143) へ確認すること>
・道路の所有者は四街道市です。
・道路境界線は確認済みです。
<規制特記6：詳細は四街道市役所上下水道部水道課 (☎043-421-3333) へ確認すること>
・前面道路に供給管は存在するが、宅地内への引き込みは不明
・上水道負担金 (メーター口径別)：<参考>13mm 110,000円、20mm 275,000円、25mm440,000円、設計審査2,500円、工事検査 (メーター1個につき) 3,000円、開栓 200円

<規制特記7：詳細は四街道市役所上下水道部下水道課 (☎043-421-3681) へ確認すること>
・雨水処理については、雨水桝の設置が必要となる場合があるので、協議が必要です。
<その他特記事項>
・本地は土地区画整理事業による造成地となる。
・境界確定：有 (境界確定図面無)
→再測量や杭、道路境界標などの復元は買受者の負担で行うこと・一部、隣接から樹木の越境有。
・汚水排水は公共下水道へ放流となる。(汚水桝2箇所あり)
・周辺の事件・事故・災害の状況は不明。
・敷地内に電話柱2本 (ワイヤーサポート付き)
・当該地は前面道路に低圧50mmのガス管が埋設されている。
・車庫予定地 (2か所) は道路とほぼ等高に接面し、その他は約1.5〜1.75mの擁壁高で接面する。
・自治会区分は「美しが丘2丁目自治会」となる。
・ライフラインなど、地下に埋設されている取り付け管等の使用可能状態の確認は実施していない。
・本地において、放射線量の測定等の放射性物質に関する調査は実施していない。
・本地において、土壌汚染調査は実施していない。
・美しが丘地区内では、建築課および都市整備課 (現、市街地整備課) の連名による、建築行為における行政からのお願い事項があるため、当該内容が記載された文書を入手し説明を受けたうえで以下の事項について遵守し、建築の計画をすること。
1. 敷地を150m²以下に再分割しないこと2. 宅盤の高さを高くしないこと3. 建築物の外壁、又はこれにかわる柱の面から隣地境界線までの距離を1m以上確保すること。ただし、次に掲げるものは除く
(1) 出窓
(2) 建築物に付属する物置で高さが2.3m以下で、かつ床面積が5m²以下であるもの(3) 自動車車庫で高さが3.0m以下であるもの4. 共同住宅の建築にあっては敷地内に戸数分の駐車場 (2.5m×5.0m以上) 及び自転車置き場 (0.7m×2.0m以上) を確保すること
以下ご注意ください。
・図面やそのほかの記載事項と現況が異なる場合は現況を優先する。
・土地の開発等 (建築を含む) に当たっては、上記以外にも都市計画法や建築基準法等の各法令及び、条例等により、規制、指導がなされる場合があるので、詳細は市役所関係窓口及び、各関係機関へ確認すること。
・入札参加を希望される者は、入札参加申込前に市役所関係窓口及び各関係機関に物件内容を確認し、誓約書に自署押印のうえ申込みを行うこと。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

四街道市

担当部署

経営企画部管財課

メールアドレス

ykanzai@city.yotsukaido.chiba.jp

電話

043-421-6112

受付時間

午前9時から午後5時