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岩手県盛岡市黒川 矢幅駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 106m2
売却されました
2021年11月1日(月)
- 盛岡市
- 売却
- 532 views
- 4
- 申込期間 2021年10月4日(月)〜10月19日(火)
- 入札期間 2021年10月25日(月)〜11月1日(月)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- oipXYH822821
- 入札件数
- 1
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2021年10月4日13時0分 〜 2021年10月19日23時0分
- 入札期間
- 2021年10月25日13時0分 〜 2021年11月1日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2021年11月22日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込など
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 現金書留 小切手 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 盛岡市
- 売却区分番号
- 9
- 支払い方法
- 銀行振込 現金書留 小切手 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- ・JR東北本線「矢幅」の北東方約4,800m
・最寄りバス停 (岩手県交通)「黒川」近接
・盛岡市立手代森小学校まで約1,800m
・盛岡市立乙部中学校まで約700m
・たもり乙部店まで約650m
※上記はいずれも道路距離です。 - 現況
- ・維持管理の状態は劣っており、経年を超えた老朽化が認められます。
・2番1の土地の南端付近に第三者所有のコンテナハウス (目的外工作物) が置かれています。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 379.95 (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 指定なし
- 建ぺい率 (%)
- 70
- 容積率 (%)
- 200
- 日影規制
- 建築基準法第56条の2 (別表第4：4ーロ (3) )
- その他法令などの規制
- ・居住誘導区域外であることから、公売により所有される方が誘導施設の建築等及び建築を目的とする開発行為、3戸以上の住宅の建築等及び住宅の建築を目的とする一定規模以上の開発行為をしようとする場合は、都市再生特別措置法に基づく届出が必要となります。(担当：都市計画課業務係)
・建築物等の建築を行う場合には、制限がありますのでお問い合わせください。(担当：都市計画課宅地開発係)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には、条例に基づく手続き等を行ってください。
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施行条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道の長さ等の制限がかかる場合がありますので、建築指導課へご相談ください。
・敷地内の既存建築物を残して建築行為をする際は、事前に建築指導課へご相談ください。
・盛岡市景観計画に規定された、田園・丘陵景観地域、河川景観保全地域〔北上川〕、街路景観地域〔広域の幹線街路〕 (景観形成地域) です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域は、田園・丘陵景観区域、河川・眺望景観保全区域です。
・道路・隣地斜線制限：有 (建築基準法第56条)
・埋蔵文化財について、現在のところ埋蔵文化財が認められませんので、文化財保護法による規制はありません。 - 地勢など
- ・地勢はほぼ平坦。
・国道396号線にほぼ等高に接面しており、地盤面は、東側及び南側隣地より約1.2m程度高くなっています。 - 幅員、接道状況
- ・西側で幅員約14mの国道396号線に接面しています。
- 供給処理施設
- ・受益者負担金の有無：無 (公共下水道事業計画区域外、農業集落排水事業区域外)
・道路内の地下埋設物の有無：無 (公共下水道事業計画区域外、農業集落排水事業区域外)
・上下水道の規制等の有無及びその内容
上水道：給水区域 (給水装置有)
下水道：下水道処理区域外 - その他土地に関する物件情報
- ・当該対象地は、土壌汚染対策法の指定区域に該当せず、また、過去に水質汚濁防止法で規定する特定施設が存在した記録はありません。目視による土壌の観察、異臭等の確認等行いましたが、土壌汚染の端緒は確認できませんでした。この状況から土壌汚染の可能性は小さいと推定します。ただし、土壌汚染がないことを保証するものではありません。厳密に土壌汚染の有無を判定するには、別途、専門調査機関による土壌汚染状況調査等を実施することが必要となります。
・当該対象地は、周知の埋蔵文化財包蔵地に指定されていません。
・盛岡市防災マップの、北上川の洪水災害によって早期の立退き避難が必要な区域に該当します。
建物の情報
- 建物の名称
- 店舗・事務所
- 建物面積
- 106.19m2 (32.1坪)
- 延床面積
- 106.19m2 (32.1坪)
- 構造
- 鉄骨
- 建築年月
- 平成10年 (1998年) 11月
- 階建/階
- 平家建
- 総戸数
- 2戸
- その他建物に関する物件情報
- 1. 主である建物について
・屋根の折板鋼板裏面の断熱材が経年劣化により剥離落下しています。
・躯体鉄骨全体に錆が発生しています。
・外壁のサイディング全体にチョーキング現象が見られます。
2. 附属建物 符号1について
・未登記増築部分があります。(2か所：床面積合計9.3m2)
・西側の未登記増築部分の一部が、国道396号線の土地上に越境しており、当該越境部分の取り壊しについて道路管理者と協議する必要があります。
・外壁のサイディング全体にチョーキング現象が見られます。
・内壁にクラックやクロスの破れた箇所が複数見られます。
3. 未登記附属建物 (便所) について
・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建ての汲み取り式便所です。
・長期間使用してないように見受けられ、使用できるかは不明です。
・外壁のサイディング全体にチョーキング現象が見られます。
※建物内部には多数の動産類がありますが、撤去については、全て買受人自身で行ってください。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 盛岡市役所
- 担当部署
- 納税課換価諸税班
- メールアドレス
- nozei@city.morioka.iwate.jp
- 電話
- 019-613-8466
- 受付時間
- 平日午前9時から午後5時
補足事項
- 共通説明文
- ※入札に参加される方は、盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ、参加申し込みおよび入札を行ってください。
※見取り図、所在図および写真は、全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。
※物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で、現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
※入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公募等を閲覧したうえで入札してください。
※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。
※共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
※盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認してください。
※滞納税額が完納になった場合等、公売を中止することがありますので、あらかじめご了承ねがいます。
[公売保証金の納付について]
※期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。銀行振込みの振込先は、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。
公売保証金納付方法および公売保証金納付期限
クレジットカード
令和3年10月19日(火) 23時00分まで
銀行振込み
令和3年10月21日(木) 14時30分まで
[陳述書の提出にいて]
※不動産の入札に参加する場合は、陳述書等の提出が必要となります。
提出期限
令和3年10月21日(木) 必着
詳細および様式については、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールでご案内しております。
[最高価申込者の決定および売却決定について]
最高価申込者決定日時
令和3年11月1日(月) 14時00分
売却決定日時
令和3年11月22日(月) 13時00分
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかでないときは、売却決定の日時および買受代金の納付の期限が変更されることがあります。
買受代金の納付
買受代金 落札価額-公売保証金
買受代金納付期限 令和3年11月22日(月) 14時30分
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和3年11月29日(月) 14時30分
※注意事項※
・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
[落札後の注意事項]
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月半を要しますので、ご承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を全額納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、KSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。