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新潟県上越市頸城区森本 大池いこいの森駅30分の公売物件 ¥ 820,000円 一戸建て 403m2

期間入札 () 86万円 値下げ

実施局署
関東信越 国税局
見積価額
820,000円
公売の方法
期間入札
公売公告番号
13号
公売保証金
90,000円
売却区分番号
1227-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和4年2月9日午前9時00分 から 令和4年2月16日午後5時00分
入札の場所
関東信越国税局
公売保証金の納付期限
令和4年2月16日午後4時59分
開札期日
令和4年2月21日午前10時00分
開札の場所
関東信越国税局
買受代金納付期限
令和4年3月14日午後2時00分
売却決定の日時
令和4年3月14日午前9時00分
売却決定の場所
関東信越国税局
住居表示等
新潟県上越市頸城区森本498番地
交通機関
北越急行 ほくほく線 くびき駅 南西方約2.7キロメートル
面積 (地積)合計
1,384.85m2 (418.9坪)
主たる地目
宅地
床面積合計
402.76m2 (121.8坪)
主たる種類
居宅

詳細情報 (個別)

財産番号
1
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵487番7
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
44.17m2 (13.4坪)
地盤・地勢
おおむね平坦
接道状況
北東側 幅員約7.0メートル 舗装県道
南側 幅員約5.0メートル 舗装市道
西側 幅員約4.0メートル 未舗装道路 各々ほぼ等高接面
使用状況
対象物件1
対象物件2、3及び7との間には第三者所有の件外土地 (487番8、499番2及び501番1) が介在しています。
対象物件2及び3
ガソリンスタンドの基礎コンクリートが残されており、地下タンクが残存している可能性がありますが、土壌汚染の有無等詳細については不明です。
対象物件4から8
対象物件9から11の敷地として使用されています。
対象物件9及び11
対象物件9の南東側及び対象物件11の北西側とが接続して建築されており、通路でつながっています。
対象物件9
昭和47年頃建築。
未登記の増築部分があります。
現況 1階 約146.99m2
2階 約41.62m2 (各々増築部分を含む。)
物件所有者が使用しています。
南西側にサンルームが設置されています。
対象物件10
建築年月日不詳。
物件所有者が使用しています。
対象物件11
(主である建物)
昭和60年頃建築。
未登記の増築部分があります。
現況 1階 約108.35m2
2階 約70.24m2 (各々増築部分を含む。)
物件所有者が使用しています。
南西側に下屋が設置されています。
(附属建物)
昭和50年頃建築。
未登記の増築部分があります。
現況 約48.26m2 (増築部分を含む。)
物件所有者が使用しています。
西側の未登記増築部分及び当該増築部分に南側接続する所有者不明のプレハブは、一体で第三者が使用しています。
物件所有者の申立てによると、契約書の作成及び金銭の授受はありません。
財産番号
2
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵487番9
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
70.62m2 (21.4坪)
財産番号
3
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵497番1
地目 (登記)
面積 (登記)
108m2 (32.7坪)
財産番号
4
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵492番1
地目 (登記)
面積 (登記)
5.34m2 (1.6坪)
財産番号
5
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵492番5
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
82.36m2 (24.9坪)
財産番号
6
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵492番乙
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
89.25m2 (27.0坪)
財産番号
7
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵499番1
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
261.15m2 (79.0坪)
財産番号
8
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵498番
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
723.96m2 (219.0坪)
財産番号
9
種類 (登記)
居宅
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵 498番地、499番地1
家屋番号 (登記)
498番
構造 (登記)
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 (登記)
1階140.99m2 (42.6坪)
2階 39.62m2 (12.0坪)
財産番号
10
種類 (登記)
倉庫
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵 498番地
家屋番号 (登記)
498番3
構造 (登記)
土蔵・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 (登記)
1階38.05m2 (11.5坪)
2階21.51m2 (6.5坪)
財産番号
11
種類 (登記)
店舗・事務所
所在地 (登記)
新潟県上越市頸城区森本字地蔵 498番地、492番地2
家屋番号 (登記)
498番の4
構造 (登記)
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積 (登記)
1階96.35m2 (29.1坪)
2階66.24m2 (20.0坪)
附属建物の表示 - 符号 (登記)
1
附属建物の表示 - 種類 (登記)
倉庫・車庫
附属建物の表示 - 構造 (登記)
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
附属建物の表示 - 床面積 (登記)
37.26m2 (11.3坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制
対象物件1から8
都市計画区域外
対象物件3及び4
農業振興地域 農用地区域外
保倉川洪水浸水想定区域 (浸水深0.5メートルから3.0メートル未満)
(上越市ハザードマップ)
特記事項
対象物件3及び4
登記上の地目は農地ですが、現況は非農地です。
買受適格証明書の提出は不要です。
対象物件4
縄延びしている可能性があります。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について
対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件4から8は建物の底地として、対象物件9から11は土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から3 (土地) 150,000円
対象物件4から7 (底地) 96,000円
対象物件8 (底地) 162,000円
対象物件9から11 (建物) 240,000円
土地利用権 (法定地上権) 172,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先
関東信越 国税局
担当部署名
特別整理総括第二課
郵便番号
330-9719
所在地
さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号
048-600-3111
内線
2593
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目
340万円 (2019.08.29終了)
2回目
240万円 (2020.03.04終了)
3回目
168万円 (2021.09.02終了)
出典:国税庁ホームページ

最寄り駅・周辺地図

新潟県上越市 一戸建ての価格相場

比較物件82万円 403㎡ (0.2万円/㎡)
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