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岐阜県岐阜市柳津町上佐波 柳津駅18分の公売物件 ¥ 5,620,000円 農地 308m2

期間入札 () 241万円 値下げ

実施局署
名古屋 国税局
見積価額
5,620,000円
公売の方法
期間入札
公売公告番号
14号
公売保証金
600,000円
売却区分番号
726-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和4年1月11日午前9時00分 から 令和4年1月20日午後5時00分
入札の場所
名古屋国税局
公売保証金の納付期限
令和4年1月20日午後5時00分
開札期日
令和4年1月25日午前10時00分
開札の場所
名古屋国税局
買受代金納付期限
令和4年2月15日午後2時00分
売却決定の日時
令和4年2月15日午前11時00分
売却決定の場所
名古屋国税局
住居表示等
岐阜県岐阜市柳津町上佐波三丁目141番地
交通機関
名古屋鉄道 竹鼻線 柳津駅 北西 約1.6キロメートル
面積 (地積)合計
614.12m2 (185.8坪)
主たる地目
宅地
床面積合計
308.47m2 (93.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号
1
種類 (登記)
居宅
所在地 (登記)
岐阜県岐阜市柳津町上佐波三丁目141番地、142番地
家屋番号 (登記)
141番の1
構造 (登記)
木造瓦葺2階建
床面積 (登記)
1階133.38m2 (40.3坪)
2階85.73m2 (25.9坪)
間取り
公売財産1の主たる建物 10SSDK公売財産2 2LDK
地盤・地勢
ほぼ平坦地
接道状況
東側 幅員約4メートル舗装市道 ほぼ等高接面から約0.5メートル高位接面
北西側 幅員約1.8メートル未舗装市道 ほぼ等高接面 (建築基準法上の道路)
南西側 幅員約1.8メートル舗装市道 ほぼ等高接面 (建築基準法上の道路)
使用状況
公売財産1の主たる建物 昭和36年月日不詳新築
公売財産2 平成8年月日不詳新築
(以上、登記による)
公売財産1は、使用されていない。
公売財産2は、公売財産の所有者が居住している。
公売財産4は、登記地目は畑であるが、農地法上の許可を受けずに宅地へ転用され、公売財産1の附属建物の敷地及びコンクリート舗装されて、東側市道からの進入路となっている。
(以上、令和3年8月6日現在)
ご注意していただく事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については、隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。
陳述書等の提出について
・入札をしようとする者 (その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。) は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。
暴力団員等とは、暴力団員 (暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。) 又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者をいいます。
なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面 (商業登記簿に係る登記事項証明書等) を提出する必要があります。
また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証等) の写しを併せて提出する必要があります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。
附属建物の表示 - 符号 (登記)
1
附属建物の表示 - 種類 (登記)
物置
附属建物の表示 - 構造 (登記)
鉄骨造スレート葺平家建
附属建物の表示 - 床面積 (登記)
93.62m2 (28.3坪)
財産番号
2
種類 (登記)
居宅
所在地 (登記)
岐阜県岐阜市柳津町上佐波三丁目141番地
家屋番号 (登記)
141番の2
構造 (登記)
木造瓦葺2階建
床面積 (登記)
1階44.68m2 (13.5坪)
2階44.68m2 (13.5坪)
財産番号
3
種別
土地
所在地 (登記)
岐阜県岐阜市柳津町上佐波三丁目141番
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
505.12m2 (152.8坪)
財産番号
4
種別
土地
所在地 (登記)
岐阜県岐阜市柳津町上佐波三丁目142番
地目 (登記)
面積 (登記)
109m2 (33.0坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制
第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
特記事項
・法務局備付けの公図では、公売財産3と公売財産4との間に水路があるが、現況は判然としない。詳細については、岐阜市役所土木調査課へ確認すること。
・公売財産1の主たる建物と公売財産2の間には通路が設置されている。
・令和元年10月25日現在、公売財産1には、公売財産所有者が所有している動産が放置されている。
・買受人の資格その他の要件
公売財産4は、農地につき、買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて「買受適格証明書」の提出又は呈示を要する。
権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった時である。
・公売財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先
名古屋 国税局
担当部署名
特別整理第一部門
郵便番号
460-8520
所在地
名古屋市中区三の丸3丁目2番4号名古屋第二国税総合庁舎
電話番号
052-951-3511
内線
6613
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目
1,148万円 (2020.02.18終了)
2回目
803万円 (2021.10.21終了)
出典:国税庁ホームページ

最寄り駅・周辺地図

名鉄竹鼻線柳津駅 18分 (約1.4km)
名鉄竹鼻線南宿駅 32分 (約2.5km)
名鉄竹鼻線西笠松駅 40分 (約3.2km)

岐阜県岐阜市 農地の価格相場

比較物件562万円 308㎡ (1.8万円/㎡)
近隣地価
売買平均