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静岡県伊東市岡字門野 南伊東駅25分の公売物件
¥ 終了 土地 410m2
売却されました
2022年2月14日(月)
- 大阪市
- 売却
- 253 views
- 1
- 申込期間 2022年1月13日(木)〜2月1日(火)
- 入札期間 2022年2月7日(月)〜2月14日(月)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 ()
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- erhCTC634627
- 入札件数
- 1
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2022年1月13日13時0分 〜 2022年2月1日23時0分
- 入札期間
- 2022年2月7日13時0分 〜 2022年2月14日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2022年3月7日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込など
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 大阪市
- 売却区分番号
- 90-1
- 支払い方法
- 銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- その他土地
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 東海バス「かどの球場」停留所から東南へ約1.6km (徒歩約20分)
- 現況
- 公売財産1は、令和3年11月24日現在、空き地である。
長期間放置されていたため、雑草・雑木等が繁茂している。 - 説明
- 買受人は、公売財産1について、管理組合の組合員資格を取得するため、その旨を書面により管理組合へ届出を行う必要がある。
管理組合への聴き取りによると、公売財産1に係る管理費は以下のとおりである。
<管理費月額>
建築前：個人3,080円、法人6,160円
建築後：個人6,380円、法人14,850円
なお、組合員は伊東かどの台別荘地内の以下の施設を一部有料にて利用することができる。
・公園、テニスコート (1面) 、子供用プール、集会所および同施設付帯駐車場
買受人は、温泉の供給を希望する場合は、公売財産2について、管理組合へ名義変更の届出を行う必要がある。名義変更手数料は買受人負担である。
管理組合への聴き取りによると、温泉の供給に係る費用は以下のとおりである。
なお、現に温泉を使用するまでの間は、温泉休止料を支払う必要がある。
<名義変更手数料>
一口につき50,000円 (別途消費税)
<温泉使用料>
2ヶ月で30立方メートル迄：2ヶ月で10,000円 (別途消費税)
超過料金：1立方メートルにつき500円 (別途消費税)
修繕積立金：2ヶ月で5,500円
<温泉休止料>
一口につき月額2,000円 (別途消費税)
なお、温泉の供給を希望しない場合は、管理組合へ給湯廃止の届出を行う必要がある。給湯廃止の届出を行った場合、温泉供給契約による利用権を失うことになり、これによる金員の返還はない。
管理組合に確認したところ、令和3年12月1日現在で管理費等 (管理費、温泉休止料) 213,840円の未納がある。
なお、未納の管理費等は管理組合から買受人へ請求予定である。
詳しくは、管理組合から委託を受けた「日本ハウズイング株式会社」(TEL 0557-85-5661) へ問い合わせること。
境界は、隣接地所有者と協議すること。
公売財産内の動産の処理については、買受人自身が動産所有者と協議すること。
土壌汚染・アスベスト等に関する専門的な調査は行っていない。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 410 (登記簿)
- 地目
- 原野
- 都市計画地域
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率 (%)
- 60
- 容積率 (%)
- 200
- その他法令などの規制
- 建築基準法第22条、宅地造成等規制法、伊東市景観条例の規制を受ける。
その他、伊東かどの台別荘地の管理組合が定めた規制等が別途存在する。
管理組合による規制等 (一例)
建ぺい率：40% 、 容積率：60%
建物の高さ：8m以内
外壁の後退距離 1.道路面：敷地境界線より2m以上
2. 隣地：隣地境界線より1.5m以上 等 - 地勢など
- 公売財産1は、間口約17m、奥行約23mの概ね長方形の画地である。
- 幅員、接道状況
- 公売財産1は、敷地の南西側で幅員約4mの私道 (建築基準法第42条第1項第5号道路) に接面しており、画地は道路より約0.6m高い。
- 供給処理施設
- 電気、公共上水道、下水道 (管理組合にて管理する汚水処理施設) は整備済みである。都市ガスについては未整備である。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 大阪市
- 担当部署
- 財政局税務部収税課 収納対策特別チーム
- 電話
- 06-4705-2191
- 受付時間
- 平日午前9時〜午後5時30分
補足事項
- 共通説明文
- ・公売公告番号
大阪市公告第2号の2
・ご注意
入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
所在図で表示される地図の場所は、実際の公売財産の所在地と異なる場合がありますのでご注意ください。
公図等の図面と現況が異なる場合は、現況有姿とします。
共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
・公売保証金の納付について
クレジットカード
大阪市が指定する銀行口座への振込による納付
現金書留 (50万円以下の場合のみ) による郵送及び大阪市への直接持参 (注) による納付方法で行ってください。
(注) 直接持参の場合は、下記「物件に関するお問い合わせ先」へ持参をお願いします。大阪市役所本庁舎では公売保証金の納付はできません。
※銀行振込などによる公売保証金の納付手続き等についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000542951.htmlをご覧ください。
納付期限 令和4年2月3日(木) 17時30分
※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。銀行振込などで公売保証金を納付する場合、入札開始2開庁日前 (令和4年2月3日(木) ) までに、大阪市が公売保証金の納付を確認できない場合、入札に参加することはできません。
・陳述書の送付について
公売財産が不動産の買受申込みをする場合、陳述書の提出が必要です。
陳述書の提出についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000549474.htmlをご確認ください。
※公売財産が不動産の場合、陳述書の提出がないと、当該物件の入札に原則として参加することができません。
※陳述書は、入札開始2開庁日前 (令和4年2月3日(木) ) までに大阪市が確認できるように送付してください。
・買受代金の納付について
買受代金 落札価額-公売保証金
買受代金納付期限 令和4年3月7日(月) 14時30分
注意事項
期限までに大阪市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、大阪市の実施する公売に参加することができません。
・公売財産の権利移転などについて
注意事項
公売財産は市税滞納者などの財産であり、大阪市の所有する財産ではありません。
大阪市は公売財産の種類または品質に関する不適合について担保責任を負いません。
売却決定を受けた最高価申込者または次順位買受申込者 (以下、「買受人」といいます) 並びにその代理人が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき (農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき) 、買受人に危険負担が移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うこととなります。
大阪市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。権利移転の際には登録免許税など別途費用の負担が必要となります。また、権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
大阪市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。大阪市は関与いたしません。
買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。
公売手続きに関するお問い合わせ先
担当部署名 大阪市財政局税務部収税課滞納整理グループ
(電話 06-6208-7781)
電話受付時間 9時00分から17時30分まで
(土曜日・日曜日・祝休日・年末年始を除く)
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2016.02.12終了)
- 2回目
- 公開終了 (2016.05.24終了)