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• 土地500㎡～
• 築38年

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長野県茅野市玉川 茅野駅28分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 185m²

不売になりました
2022年2月14日(月)

再出品情報があります

• 長野県地方税滞納整理機構
• 不売
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• 申込期間 2022年1月13日(木)〜2月1日(火)
• 入札期間 2022年2月7日(月)〜2月14日(月)
• 公開日 2022年1月13日(木)
• 最終更新日 2022年2月14日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2022年1月13日13時0分 〜 2022年2月1日23時0分

入札期間

2022年2月7日13時0分 〜 2022年2月14日13時0分

買受代金納付期限

2022年3月7日14時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

長野県地方税滞納整理機構

売却区分番号

3K-4-7

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

JR中央本線「茅野」駅の南東方約3000mに位置する。

現況

・低層戸建住宅の中に未利用地もみられる住宅地域である。
・現地実査の際の外観からは、地下埋蔵物は認められなかった。
・有害な物質の使用の有無及び状態としては、建物の構造、種類、建設時期等からアスベスト、PCB等建物有害物質の使用の可能性は少ないと思われる。また、目視可能な部分での使用は認められなかった。
・建物の耐震性としては、昭和56年6月改正の新耐震基準以降に建築された建物のため、現行の耐震基準に適合しているものと推定される。
・利用状況は、1.2階を所有者が住宅として利用している。猫を室内で飼っている。

その他事項

1.2階には、主に所有者の日用品やごみなどが放置されている。建物敷地には便所 (木造板葺平屋建) と倉庫 (土蔵造板葺平屋建) の朽廃建物も存しており、ほとんど崩れかかっていて建物としては利用できない。登記簿上は末梢済みである。また敷地内に所有者の故障したトラクターが数台停められている。北側隣接地は法面の竹林で、石積みの擁壁となっており、その更に北側には所有者の作業小屋やトラクターの置場等になっている。

説明

特記事項
公法上の規制等の詳細は権限のある行政庁に確認してください。
注意事項
1. 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2. 執行機関は公売財産の引渡の義務を負いません。本公売については、土地、建物の所有権のみであり、所有者の立退き、動産の撤去などは、すべて買受人自身で行ってください。
3. 公売財産に契約不適合な部分があっても執行機関は担保責任を負いません。
4. 権利移転に関する費用は、買受人の負担となります。なお、買受人は買受代金の納付後、速やかに執行機関に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用 (登録免許税等) を負担してください。
その他
1. 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
2. 内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってください。
3. 画像は長野県地方税滞納整理機構職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場合があります。
4. 共同入札を希望される場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
5「ガイドライン」及び「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ、入札に参加してください。
6. 入札に参加される方は、暴力団員等でない旨の陳述書を令和4年2月4日までに提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
関係様式等：http://www.nagano-kikou.jp/
(長野県地方税滞納整理機構HP内「公売情報」の様式ダウンロード)

土地の情報

土地面積 (㎡)

678.29 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

非線引都市計画区域

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

その他法令などの規制

・非線引都市計画区域
・第一種住居地域 (指定建ぺい率：60%、指定容積率：200%)
・茅野市景観計画
・立地適正化計画・居住誘導区域外

地勢など

南側接道間口約 21m、奥行約 44m、地積 678.29 m²。ほぼ長方形の中間画地 (準角地)。建物敷地、駐車場、家庭菜園の他、朽廃建物も存する。敷地内の南側半分程度は北方向へ上り緩傾斜で、主である建物敷地部分は概ね平坦。南側道路とは東側一部が進入部分でほぼ等高に接面、それ以外は約 1.6m程度高く接面。東側道路は市道だが建築線はなく、セットバックは不要。北側隣接地は法面の竹林で、石積みの擁壁。

幅員、接道状況

・南側：現況幅員約 5.6m舗装市道 (1 級 15 号線) 、歩道無
法的性格：建築基準法第 42 条 1 項 1 号 系統・連続性：普通

・東側：現況幅員約 1.7m未舗装道路 (市道 4-555 号線) 、歩道無
法的性格：建築基準法外 系統・連続性：行き止まり

供給処理施設

上水道は有り、下水道も有り。
都市ガスは無し 。

その他土地に関する物件情報

・埋蔵文化財
茅野市教育委員会文化財課文化財係からのヒアリングによれば、対象地は埋蔵文化財包蔵地に該当していないとのことである。よって埋蔵文化財について価格形成要因から除外している。

・土壌汚染
対象地は土壌汚染対策法に規定する要措置区域や形質変更時要届出区域等に該当していない。よって土壌汚染について価格形成要因から除外している 。

建物の情報

建物面積

184.52m² (55.8坪)

延床面積

184.52m² (55.8坪)

構造

その他

建築年月

昭和58年 (1983年) 11月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

1. 建物概要
A.所在地 茅野市玉川字下屋敷 5534番地 2
B.家屋番号 5534番 2
C.新築年月 1983年 11月 5日
D.構造 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき 2階建
E.種類 居宅
F.延床面積 184.52m²
G.間取り 1 階は和室4 部屋、台所 (ダイニング含む) ・浴室 (洗 面所含む) ・トイレ各1 室。
2. 階は和室2 部屋洋室1 部屋、ト イレ等。
2. 設備概要
電気設備、給排水衛生設備等
3. 使用資材の品等
この種・用途の建物としては概ね標準的である。
4. 施工の質及び量
この種・用途の建物として建築当時は標準的であると思料されるが、価格時点現在においてはやや陳腐化している。
5. 維持管理の状態
屋根や外壁についてはシミ等の汚れ、キズが散見され、大きな破損は見受けられないが老朽化が進みつつある。天井、床、内装等について、柱や梁に大きな問題は認められないが、建具に大小の損壊が見られ、経年相応の劣化が進行しており、全体的な維持管理状態はやや劣る。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長野県地方税滞納整理機構

担当部署

長野県地方税滞納整理機構 公売担当

メールアドレス

kobai@nagano-kikou.jp

電話

026-285-0111
(内線 372)

受付時間

平日8時30分〜17時15分 (土日、祝日を除く)