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大阪府寝屋川市高倉 忍ヶ丘駅6分の公売物件
¥ 終了 その他種別 84m2

大阪府寝屋川市高倉 忍ヶ丘駅6分

不売になりました
2022年5月24日(火)

再出品情報があります

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)
公開終了
入札件数
0
次順位買受申込価額
公開終了
次順位買受申込者
該当なし
見積価額
公開終了
公売保証金
公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間
2022年4月19日13時0分 〜 2022年5月10日23時0分
入札期間
2022年5月17日13時0分 〜 2022年5月24日13時0分
買受代金納付期限
2022年6月14日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法
クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法
銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参
オークション種別
インターネット公売
実施方法
入札形式
執行機関名称
大阪市
売却区分番号
90-19
支払い方法
銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類
その他
物件の所在
公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示
公開終了
所在地
公開終了
住居表示
公開終了
交通、最寄り駅など
JR学研都市線「忍ヶ丘」駅から北へ約500m (徒歩約7分)
JR学研都市線「寝屋川公園」駅から南西へ約1.2km (徒歩約15分)
京阪バス「正縁寺」停留所から南西へ約100m (徒歩約2分)
京阪バス「高倉」停留所から東へ約400m (徒歩約5分)
現況
公売財産の建築年月日は、不詳である。
公売財産は、2戸1棟の長屋である。
公売財産は、令和4年2月25日現在、賃貸されている。
公売財産のうち1戸は、令和4年2月25日現在、転貸されており、その内部の状況については、不明である。
説明
公売対象外の土地 (所在:寝屋川市高倉一丁目659番1) の一部に、公売財産のために地上権が成立する (国税徴収法第127条第1項)。
公売財産にかかる地上権の存続期間及び地代、並びに地上権の及ぶ範囲は、買受人が土地所有者と協議し定めること。存続期間及び地代の協議が調わないときは、当事者の請求により裁判所が定める (国税徴収法第127条第3項) ことになるため、裁判所に申立てが必要となる。また、地上権の及ぶ範囲の協議が調わないときは、別途裁判所に申立てが必要となる。なお、買受人が裁判所に申立てを行う場合の費用は、買受人の負担となる。
令和4年2月25日現在、土地所有者と接触できていない。
公売財産を含む複数の物件について、次の賃貸借契約がある。
賃借人である株式会社三善建設から回答のあった契約の概要は、次のとおりである。
物件の表示 寝屋川市高倉一丁目658-1、
寝屋川市高倉一丁目659-1
(66戸、5412.00m2)
賃料月額 1,270,000円
賃貸人 所有者
賃借人 株式会社三善建設
契約期間 平成16年3月21日より平成18年3月20日まで。期間満了時に協議のうえ、契約期間を更新する。
なお、株式会社三善建設への聴き取りによると、契約期間は、令和4年3月21日より
令和6年3月20日まで更新済とのことである。
契約年月日 平成16年3月10日
なお、契約年月日は、滞納処分の差押え登記前である。
賃料は、買受人が株式会社三善建設と協議して定めること。
公売財産のうち1戸は、株式会社三善建設から転貸されている。
株式会社三善建設から回答のあった契約の概要は、次のとおりである。
賃貸人 株式会社三善建設
賃貸借期限 本契約より向う二年間
賃借人が期間満了1ヶ月前までに書面を以って申し出た場合、期間延長、継続する。
なお、株式会社三善建設への聴き取りによると、令和4年2月25日現在、賃貸借期限は、
令和4年3月31日までとのことである。
契約年月日 平成16年4月1日
なお、契約年月日は、滞納処分の差押え登記前である。
詳しくは、「株式会社三善建設」(TEL06-6996-8151) へ問い合わせること。
公売財産内の動産は、公売対象外である。
土壌汚染・アスベスト等に関する専門的な調査は行っていない。

土地の情報

土地面積 (㎡)
null (不明)
都市計画地域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (%)
60
容積率 (%)
200
防火地域
準防火
地勢など
公売財産が存在する、公売対象外の土地 (所在:寝屋川市高倉一丁目659番1) は、間口約47m、奥行約39mの概ね長方形の画地である。
概ね平坦地である。
幅員、接道状況
公売財産の東側に、幅員約5mの府道 (20号枚方富田林泉佐野線) がある。
供給処理施設
電気及び公共上水道については、整備済である。
都市ガス及び公共下水道については、未整備である。
その他土地に関する物件情報
土地については公売対象外のため、面積についての入力は行っていない。

建物の情報

延床面積
84.02m2 (25.4坪)
構造
木造
階建/階
1階建
その他建物に関する物件情報
「建物の情報」については登記簿の表示による。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関
大阪市
担当部署
財政局税務部収税課 収納対策特別チーム
電話
06-4705-2191
受付時間
9時00分から17時30分まで (土曜日・日曜日・祝休日・年末年始を除く)

補足事項

共通説明文
・公売公告番号
売却区分番号90-0:大阪市公告第17号の2

売却区分番号90-1〜90-19:大阪市公告第35号
・ご注意
入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
所在図で表示される地図の場所は、実際の公売財産の所在地と異なる場合がありますのでご注意ください。
公図等の図面と現況が異なる場合は、現況有姿とします。
共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。

・公売保証金の納付について
クレジットカード
大阪市が指定する銀行口座への振込による納付
現金書留 (50万円以下の場合のみ) による郵送及び大阪市への直接持参 (注) による納付方法で行ってください。

(注) 直接持参の場合は、下記「物件に関するお問い合わせ先」へ持参をお願いします。大阪市役所本庁舎では公売保証金の納付はできません。

※銀行振込などによる公売保証金の納付手続き等についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000542951.htmlをご覧ください。

納付期限 令和4年5月13日(金) 17時30分

※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。銀行振込などで公売保証金を納付する場合、入札開始2開庁日前 (令和4年5月13日(金) ) までに、大阪市が公売保証金の納付を確認できない場合、入札に参加することはできません。

・陳述書の送付について
公売財産が不動産の買受申込みをする場合、陳述書の提出が必要です。

陳述書の提出についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000549474.htmlをご確認ください。

※公売財産が不動産の場合、陳述書の提出がないと、当該物件の入札に原則として参加することができません。

※陳述書は、入札開始2開庁日前 (令和4年5月13日(金) ) までに大阪市が確認できるように送付してください。
・買受代金の納付について
買受代金 落札価額-公売保証金

買受代金納付期限 令和4年6月14日(火) 14時30分
注意事項
期限までに大阪市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、大阪市の実施する公売に参加することができません。

・公売財産の権利移転などについて
注意事項
公売財産は市税等滞納者などの財産であり、大阪市の所有する財産ではありません。
大阪市は公売財産の種類または品質に関する不適合について担保責任を負いません。
売却決定を受けた最高価申込者または次順位買受申込者 (以下、「買受人」といいます) 並びにその代理人が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき (農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき) 、買受人に危険負担が移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うこととなります。
大阪市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。権利移転の際には登録免許税など別途費用の負担が必要となります。また、権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
大阪市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。大阪市は関与いたしません。
買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。

公売手続きに関するお問い合わせ先
担当部署名 大阪市財政局税務部収税課滞納整理グループ

(電話 06-6208-7781)

電話受付時間 9時00分から17時30分まで

(土曜日・日曜日・祝休日・年末年始を除く)
出典:官公庁オークション

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