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• 築51年

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岩手県盛岡市東桜山 山岸駅13分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 165m²

不売になりました
2022年5月24日(火)

再出品情報があります

• 盛岡市
• 不売
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• 1

• 申込期間 2022年4月19日(火)〜5月10日(火)
• 入札期間 2022年5月17日(火)〜5月24日(火)
• 公開日 2022年4月19日(火)
• 最終更新日 2022年5月24日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (5回目の出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

入札件数

0

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2022年4月19日13時0分 〜 2022年5月10日23時0分

入札期間

2022年5月17日13時0分 〜 2022年5月24日13時0分

買受代金納付期限

2022年6月14日15時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

盛岡市

売却区分番号

3

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

・JR東北本線「盛岡駅」約5,100m
・バス停「東桜山」約600m
・盛岡市役所 約3,400m
・山岸小学校 約1,300m
・城東中学校 約1,700m
・マルイチ浅岸店 約800m
※いずれも道路距離

現況

一般住宅のほか未利用地もみられる住宅地域にあり、当該建物は長らく放置されており、現在使用されておりません。

説明

・空き家であり、長らく放置されていたことから、修繕を施しても居住が困難な状態です。
・建物南側に大きな作業場が設置されています。
・構造・室内仕様等の内外部仕上げにアスベスト等の有害物質が使用されている可能性は完全に否定できません。なお、PCBの保管はないと見受けられます。
・内装に亀裂、ひび割れ、落書き箇所等が多数あります。
・建物内部や周囲には多数の動産類が存じていますが、撤去等については全て買受人自身で行ってください。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1150.47 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

原野、宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

建ぺい率 (%)

40

容積率 (%)

80

日影規制

建築基準法第56条の2 (別表第4：1- (2) )

その他法令などの規制

・居住誘導区域外であることから、公売により所有される方が誘導施設の建築等及び建築を目的とする開発行為、3戸以上の住宅の建築等及び住宅の建築を目的とする一定規模以上の開発行為をしようとする場合は、都市再生特別措置法に基づく届け出が必要となります。(担当：都市計画課土地利用計画係)
・建築を目的とする区画形質の変更を行う場合には都市計画法第29条第1項の開発許可の手続きが必要になる場合がありますので事前に担当課へ相談してください。(担当：都市計画課宅地開発係)
・宅地造成を行う場合は、制限がありますのでお問い合わせください。(担当：都市計画課宅地開発係)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には、条例に基づく手続き等を行ってください。(担当：建築指導課)
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施行条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合がありますので、建築指導課へ相談してください。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域 (景観形成地域) です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域は、第1種市街地景観区域です。
・防火・準防火地域等 (建築基準法第22条区域)
・道路・北側斜線：有 (建築基準法第56条)
・当該地域は、現在のところ埋蔵文化財が認められませんので、文化財保護法による規制はありません。

地勢など

・北〜北東向き傾斜
・一画地の規模が280m²程度の概ね整形の中間画地
・南側で北向き傾斜を有するほかが概ね地勢平坦な不整形の二方路地
・北東側間口約8m、奥行最長部分約45m
・幅員約7mの舗装市道「つつじが丘7号線」に0〜約1m高く接面し、北端で約1mの高低差があります。
・南〜西側で市道認定外道路に接面しているところがあります。
・自然的災害、公害、危険・嫌悪施設など特に認められません。

幅員、接道状況

・幅員6.8mの舗装市道「つつじが丘7号線」、幅員6.0mの舗装市道「東桜山2号線」に接面しています。

供給処理施設

・上下水道の規制等の有無及び内容
(1) 上水道：給水区域 (給水装置有)
(2) 下水道：公共下水道処理区域内 (排水設備有)
・受益者負担金の有無について
(1) 盛岡市東桜山246番1：無
(2) 盛岡市東桜山246番2：有 (賦課済み。1m²当たり361円)
・ガス供給
都市ガスは引き込まれていないものと推測されます。

その他土地に関する物件情報

・土壌汚染の有無について、一般住宅の敷地であり、周辺でも懸念されるような工業的利用がなされた経緯が認められないため、土壌に深刻な影響を及ぼす有害物質が使用されていた可能性は低いと考えられます。また、現地調査においても汚染の端緒は確認できていません (ただし、土壌汚染がないものを保証するものではありません)。
・防火水槽設置場所となっており、敷地内に防火水槽があります。

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

164.74m² (49.8坪)

延床面積

164.74m² (49.8坪)

構造

木造

建築年月

昭和46年 (1971年) 5月

階建/階

2階建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

・詳細については、3.基本情報の「説明」欄に記載しています。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

盛岡市役所

担当部署

納税課換価諸税班

メールアドレス

nozei@city.morioka.iwate.jp

電話

019-613-8466

受付時間

平日9時から17時まで

補足事項

共通説明文

1. 公売財産、入札について
・入札に参加される方は、盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ、参加申し込みおよび入札を行ってください。
・見取り図、所在図および写真は、全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。
・物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で、現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公募等を閲覧したうえで入札してください。
・公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。
共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。

・盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認してください。
・滞納税額が完納になった場合等、公売を中止することがありますので、あらかじめご了承願います。
2. 公売保証金納付方法および公売保証金納付期限
納付方法
期日

クレジットカード
令和4年5月10日(火) 23時まで

銀行振込
令和4年5月12日(木) 10時まで

※期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。

銀行振込先は、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。
3. 提出書類について
提出書類
備考

陳述書
対象物件が不動産の場合

公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
公売保証金を銀行振込する場合

委任状
代理人を定める場合

共同入札入札持分内訳書
共同入札する場合

提出期限 令和4年5月12日(木) 必着
詳細および様式については、参加申込時の自動送信メールで案内しているほか、盛岡市のホームページ https://www.city.morioka.iwate.jp/shisei/zaisei/kobai/1010804/index.htmlからもダウンロードできます。
4. 最高価申込者の決定および売却決定について
・最高価申込者決定日時
せり売：令和4年5月20日(金) 10時
入札：令和4年5月24日(火) 14時
・売却決定日時
せり売：令和4年5月27日(金) 10時
入札：令和4年6月14日(火) 10時
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかでないときは、売却決定の日時および買受代金の納付の期限が変更されることがあります。
5. 買受代金の納付について
・買受代金納付期限
せり売：令和4年5月27日(金) 15時
入札：令和4年6月14日(火) 15時
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和4年6月21日(火) 15時 (入札の場合のみ)
※注意事項※
・買受代金は、落札価額から公売保証金額を引いた金額です。
・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
6. 落札後の注意事項
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月半を要しますので、ご承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を全額納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、KSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。

過去の出品

1回目

公開終了 (2021.08.10不売)

2回目

公開終了 (2021.09.21不売)

3回目

公開終了 (2021.11.01不売)

4回目

公開終了 (2022.02.14不売)