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兵庫県篠山市乾新町 篠山口駅の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,151m²

終了しました
2016年1月18日(月)

• 近畿財務局
• 終了
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• 受付期間 2016年1月4日(月)〜1月18日(月)
• 公開日 2015年12月11日(金)
• 最終更新日 2016年1月18日(月)

• 入札終了

一般競争入札 (初出品)

物件番号

3417
( 事 務 所 建 )

購入方法

入札 (期間)

最低売却価格

公開終了

最低売却価格

公開終了

財務局等名

神戸財務事務所

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

現況地目及び面積等

宅地：1,150.82m² (348.1坪)
工作物：一式

登記簿記載事項

地番：70-2 地目：宅地 数量：1150.00m²

接面道路の状況

東側 舗装市道 幅員約6.5m (法第42条第1項第1号道路)
西側 未舗装水路敷 (現況道路敷) 幅員約1.5m (法外道路)

法令等に基づく制限

都市計画法

都市計画区域内 (非線引)

用途地域

指定なし

建ぺい率

70%

容積率

200%

高度制限

指定なし

防火指定

指定なし

その他

都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
建築基準法第22条 (屋根)
景観法第16条 (篠山市景観計画)
兵庫県緑豊かな地域環境の形成に関する条例 (歴史的な町の区域)
兵庫県環境の保全と創造に関する条例 兵庫県建築基準条例第2条 (がけ地の安全措置)
篠山市土地利用基本条例
篠山市景観条例 (篠山城下町地区) 篠山市屋外広告物条例 (第3種禁止地区)
篠山市まちづくり条例

私道の負担等に関する事項

私道負担の有無

無

道路後退の有無

無

供給処理施設の状況

電気

接面道路配線：有

公営水道

接面道路配管：有

公共下水道

接面道路配管：有

都市ガス

接面道路配管：有

交通機関

交通機関１

JR 福知山線 篠山口駅 の北東方 4.2km

交通機関２

神姫バス 西町 (篠山市) 停留所 の北方 0.2km 徒歩3分

公共施設

公共施設１

篠山市役所

公共施設２

市立篠山小学校

公共施設３

市立篠山中学校

参考事項

参考事項

【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、事務所 (鉄筋コンクリート造2階建古家) 及び車庫 (鉄筋コンクリート造平家建) 付きでの売却です。
・工作物一式の内訳は、門、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、冷暖房装置、ガス装置、通風装置、通信装置、土留、電話線路、電力線路、諸作業装置、雑工作物です。
・本物件の登記簿及び地積測量図の数量は1,150.00m²ですが、売買契約書は、実測数量による1,150.82m²です。
また、地積測量図と筆界確認書の辺長も一部異なっています。
地積測量図及び筆界確認書は閲覧に供しておりますので、必ず閲覧してください。
なお、いずれも不動産登記規則第10条第4項に規定される誤差の範囲内であるため地積更正登記は行っておりません。

【現況に関する留意事項】
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地内の北側隣接地の埋設雨水管は、北側隣接地 (地番;70番1) に流出入しています。
また、本地外の法定外水路の水が当該埋設雨水管に流入している可能性があります。(詳細は不明です。)
・本地のコンクリート擁壁及び擁壁に多数の亀裂等が生じており、建築物・工作物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地の擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、篠山市土地利用基本計画により、「歴史環境形成区域」に指定されています。
建築物・工作物を新築等する場合は、篠山市まちづくり条例及び篠山市景観計画に基づく事前協議及び許可が必要となります。
(詳しくは、篠山市まちづくり部地域計画課にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・都市ガスを除く供給処理施設は、東側道路のみに配管されています。
・本地の東側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、NTTフィールドテクノ 関西支店兵庫営業所 阪神フィールドセンタ アクセス担当 (丹波柏原) TEL0795-73-1616にお問い合わせください。)
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の地中レーダー探査を行っています。
調査結果については、「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【土壌汚染調査に関する留意事項】
・本物件については、明治末から戦後にかけて陸軍省が所有していたこと及び焼却炉が設置されていたことから、土壌汚染調査を実施したところ、平成24年9月付「土壌汚染状況調査報告書」に記載のとおり、土壌汚染対策法に定める特定有害物質 (これに準ずる物質を含む) は不検出又は指定基準値以下でした。
また、土壌汚染対策法第6条に規定する要措置区域及び同法第11条に規定する形質変更時要届出区域の指定は受けておりません。
なお、調査結果については、上記報告書を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に土壌汚染に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・東側道路は通学路となっています。

お問い合わせ先等

財務局等名

神戸財務事務所

郵便番号

650-0024

住所

公開終了

電話番号

公開終了

内線

562

公示日

平成27年12月10日(木) 午前9時00分

入札受付期間

平成28年01月04日(月) 午前9時00分から
平成28年01月18日(月) 午後5時00分必着

開札日

平成28年02月01日(月) 午前9時30分から
平成28年02月01日(月) 午後5時00分まで

契約期限

平成28年03月02日(水) 午後5時00分までに売買契約締結