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神奈川県足柄下郡箱根町仙石原 早雲山駅 「箱根ヴィレッジ」の公売物件
¥ 終了 マンション 33m2
不売になりました
2022年7月12日(火)
再出品情報があります- 箱根町
- 不売
- 762 views
- 5
- 申込期間 2022年6月10日(金)〜6月28日(火)
- 入札期間 2022年7月5日(火)〜7月12日(火)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2022年6月10日13時0分 〜 2022年6月28日23時0分
- 入札期間
- 2022年7月5日13時0分 〜 2022年7月12日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2022年8月2日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカード
- 買受代金納付方法
- 銀行振込
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 足柄下郡箱根町
- 売却区分番号
- N箱22013
- 支払い方法
- 銀行振込
物件情報
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 神奈川県
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 神奈川県 足柄下郡箱根町仙石原字牛坂959番62 他
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 箱根登山鉄道「強羅駅」より北西方約5.8km (直線距離)
バス停「品の木箱根ハイランドホテル」下車、徒歩約8分 - 現況
- 付近には、中規模の別荘・リゾートマンション・保養所等が混在する住宅地域。
- その他事項
- 所在図 (Google map) の目印と実際の所在地にはズレがある可能性があります。正確な所在地は公図等により確認してください。
- 説明
- 付近には、中規模の別荘・リゾートマンション・保養所等が混在する住宅地域。自然豊かで、落ち着いた雰囲気のある地域である。
半径2キロメートル圏内にスーパーマーケットやドラッグストア、レストラン、日帰り温泉施設等が存在する。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 6074 (登記簿)
- 土地持分
- 14470/300962
- 地目
- 物件1〜3：原野
- 都市計画地域
- 都市計画区域 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率 (%)
- 10
- 容積率 (%)
- 15
- その他法令などの規制
- 建ぺい率：10%以下 (自然公園法による)
容積率：15%以下 (自然公園法による)
防火規制：指定なし (建築基準法第22条)
その他の規制：自然公園法第2種特別地域A区域 (高さ制限建築基準法8m 最高最低13m以下) - 地勢など
- 形状：不整形地
地勢
物件1：公図上では水路に面している土地であるが、現況では水路が敷地内を通っている可能性あり。南側に傾斜している。
物件2：公図上では水路に面している土地であるが、現況では水路が敷地内を通っている可能性あり。南西側に傾斜している。
物件3：隣接地とほぼ等高で地勢は南西緩傾斜である。 - 幅員、接道状況
- 物件3は、敷地の北側幅員約5mの舗装私道 (建築基準法第42条第1項3号該当) にほぼ等高、長さ約70mで接面している。
- 供給処理施設
- 電気：東京電力
ガス：LPガス方式
上水道：私設水道 (井戸水)
下水道：公共下水道接続なし (集中浄化槽による処理) - その他土地に関する物件情報
- [画地条件] (規模、形状等)
物件1
面積：1,872m2
形状：不整形
間口・奥行：地積測量図では間口約66m×奥行約30m〜60m
地勢：公図上では水路に面している土地であるが、現況では水路が敷地内を通っている可能性あり。南側に傾斜している。
物件2
面積：641m2
形状：不整形
間口・奥行：地積測量図のとおり
地勢：公図上では水路に面している土地であるが、現況では水路が敷地内を通っている可能性あり。南西側に傾斜している。
物件3
面積：3,561m2
形状：不整形
間口・奥行：地積測量図のとおり
地勢：隣接地とほぼ等高で地勢は南西緩傾斜である。
建物の情報
- 建物の名称
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 建築年月
- 昭和52年 (1977年) 7月
- 階建/階
- 地上3階建/2階
- その他建物に関する物件情報
- [建物の状況]
・1階に玄関があり地下1階へ螺旋階段で通じていますが、傾斜地の地勢のため、地下1階からテラスとドライエリアへ出られます。また、テラス上部の日除けとして設置されている木材が腐食し落下しています。
・居住者なく空き部屋状態 (フローリング用資材の残置がある)。
・床や壁にシミやカビの発生あり。
・B1ベッドルーム扉のドアノブによる、壁の破損個所あり。
・長期間使用されていない状況で、ライフライン使用の可否については不明。使用する際に、修繕等が必要になる場合があります。
[管理費について]
・管理費：26,300円/月 (税込) ・修繕積立金：5,300円/月 (税込)
※管理費滞納額：1,578,000円 修繕積立金滞納額：318,000円 合計1,896,000円 (令和4年5月末現在)
但し、上記未納管理費等は「管理会社及び管理組合」から落札者に対しては請求しないとの申出あり。
[光熱費等について]
・ガス料金：基本料金1071.4円/月 (8m3まで) ＋ (基準単位料金＋調整額) ×使用量 (税込)
※上記基本料金は、使用量0m3の場合です。使用量により基本料金及び基準単位料金は変動します。
・ガス警報器料：200円/月 (税込)
・水道料金：3,200円/月 (税込)
[温泉利用に関する契約]
個別での契約は可能ですが、温泉供給会社との間に温泉引込料金や使用料等が生じます。
※水道・温泉とも別途工事代金等が発生する場合あり。
[その他]
・民博などの営業行為は原則禁止です。居住目的の賃貸は可能です。
・共同浴場は管理棟 (9号棟) にあり、有料で利用可能です。
・無料駐車場あり。満車の場合は路上駐車可。
・ペットの飼育は、近隣に迷惑をかけない範囲で可能。
・修繕履歴
・H26.10 共用部漏電修理工事
・H26.11 共用部外装修繕工事
・H27.3 屋根軒先補修工事
・H27.7 駐車場平板部分補修工事
・H27.9 外部花壇補修工事
・H28.9 屋根修繕工事
・新所有者になった場合は管理事務所への届出が必要です。
・その他、詳細につきましては、「箱根ヴィレッジ管理事務所」へご確認ください。電話：0460-84-7331
[その他]
・入札には暴力団員等に該当しないこと等の陳述書等の提出が必要です。入札開始2開庁日前までに陳述書等の提出がない場合は、入札等をすることができません。その他の注意事項については「落札後の注意事項」をご確認ください。
・権利移転に伴う費用 (登録免許税、郵送料等) は買受人の負担になります。
・残地動産は公売対象ではないため、買受人の独断で廃棄、売却等を行うと、損害賠償請求される可能性があります。時間と費用はかかりますが、裁判を経て強制執行で撤去するのが一般的です。
・内覧会等は実施しません。下見のための敷地及び室内への立ち入りはできません。
・物件3の土地は、公図と現況の形状・規模が大きく異なります。
・資料や写真だけでなく、直接現地を確認してください。ただし、敷地内へ立ち入ることはしないでください。
・土地には敷地権の設定はなく、持分登記です。
・図面等と現況が相違している場合、現況を優先します。
・箱根町及び現所有者は、公売財産の種類又は品質に関する不適合について、担保責任を負いません。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 箱根町役場
- 担当部署
- 総務部税務課収納係
- メールアドレス
- web_zeimu@town.hakone.kanagawa.jp
- 電話
- 0460-85-9573