{{ point.ended }}
{{ character(index) }}
{{ point.title }}
{{ point.address }}
- {{ point.exhibitor }}
- {{ point.views }} views
- {{ point.favorites }}
長野県諏訪市渋崎 上諏訪駅26分 「プレステージ諏訪湖」の公売物件
¥ 終了 マンション 58m2
売却されました
2022年7月12日(火)
- 諏訪市
- 売却
- 574 views
- 7
- 申込期間 2022年6月10日(金)〜6月28日(火)
- 入札期間 2022年7月5日(火)〜7月12日(火)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 落札者 (最高価買受申込者)
- cypMCK976092
- 入札件数
- 2
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2022年6月10日13時0分 〜 2022年6月28日23時0分
- 入札期間
- 2022年7月5日13時0分 〜 2022年7月12日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2022年8月2日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- クレジットカードまたは銀行振込など
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 小切手 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 諏訪市
- 売却区分番号
- 4R-2-1
- 支払い方法
- 銀行振込 小切手 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 長野県
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 長野県 諏訪市渋崎 1792番地413
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- JR中央本線「上諏訪」駅の南西方約2.2km (道路距離) に位置している。
- 現況
- 現所有者が住居として利用している。
- 説明
- 特記事項
公法上の規制等の詳細は権限のある行政庁に確認してください。
注意事項
1. 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
2. 諏訪市は公売財産の引渡の義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、
占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡しなどは、全て買受人自身で行ってください。
3. 諏訪市は公売財産に契約不適合な部分があっても、担保責任を負いません。
4. 権利移転に関する費用は、買受人の負担となります。なお、買受人は買受代金の納付
後、速やかに諏訪市に所有権移転登記を請求するとともに、権利移転に伴う費用 (登録
免許税等) を負担してください。
その他
1. 入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、
関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
2. 内覧会、下見会等は実施しません。入札者ご自身で公売財産の現地確認を行ってくだ
さい。
3. 画像は諏訪市職員が撮影したものであり、パソコンの設定等により異なって見える場
合があります。
4. 共同入札を希望される場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売
参加申込の手続きをしてください。
5「ガイドライン」及び落札後の注意事項をよくお読みいただき、確認及び同意のうえ、
入札に参加してください。
6. 入札に参加される方は、諏訪市HP内「必要書類の提出について (インターネット
公売)」から「暴力団員等に該当しないことの陳述書等」を令和4年7月4日までに
提出してください。陳述書等の提出が確認できない場合の入札は無効になります。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 2996.94 (登記簿)
- 土地権利
- 所有権
- 土地持分
- 6414/478653
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 非線引都市計画区域
- 用途地域
- 第一種住居地域及び第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率 (%)
- 60
- 容積率 (%)
- 200
- その他法令などの規制
- 諏訪市景観計画
高度地区 (高さ15m) - 地勢など
- 間口約55.0m、奥行約74.0mの不整形地形の画地。
三方路線地。
接面道路とほぼ等高に接面する。
地勢は概ね平坦。 - 幅員、接道状況
- 北東側幅員約24.0mの舗装県道 (諏訪辰野線) 、東側幅員約10.0mの舗装市道 (22223号線) 及び南東側幅員約4.0mの未舗装市道 (22224号線) に接面している。
- 供給処理施設
- 上水道、下水道、都市ガスが整備されている。
- その他土地に関する物件情報
- [特記事項]
埋蔵文化財の有無：対象不動産の存する地域においては埋蔵文化財等は確認されていない。
土壌汚染の有無：登記簿等による地歴の調査及び実地調査からは土壌汚染が存する可能性があるとは判断出来ない。
地下埋設物の存在：地歴の調査及び実地調査からは、対象不動産の地中に地下埋設物の存在は確認されていない。
なお、土壌汚染や地下埋設物等に関する専門的な調査行っていない。
その他：用途地域については、対象建物の北東側接面道路より約30mの範囲について、第一種住居地域であり、その他は第二種中高層住居専用地域となっている。
建物の情報
- 建物の名称
- 専有面積
- 58.29m2 (17.6坪)
- 延床面積
- 5,898.05m2 (1,784.2坪)
- 構造
- 鉄筋鉄骨コンクリート
- 建築年月
- 平成4年 (1992年) 11月
- 階建/階
- 14階建/12階
- 総戸数
- 87戸
- 間取り
- 2LDK
- その他建物に関する物件情報
- 用途：店舗付集合住宅
経過年数：約29年
間取り：12階、東端の角住戸、2LDK
使用資材の品等：標準程度
施工の質及び量：普通程度
維持管理の状態：劣る
残地物が散乱しており、特にトイレ及び風呂の管理の状態が劣る。また、内部のクロスにクラックが発生している箇所があり、リビング入口の壁の損耗が顕著。加えて、和室東側クロス並びにリビングダイニング南西側部分及び東側部分のクロス並びに諏訪湖側のバルコニーの汚れが顕著。
設備：TVモニタ付きインターホン
主な共用設備：オートロック、エレベーター、大浴場
[特記事項]
・写真は諏訪市職員が撮影したものであり、掲載写真と現況が相違する場合は、現況を優先します。
・実地調査 (目視) 及び過去の経過からは、吹付けアスベスト及びPCB等建物有害物質の使用又は保管は確認されなかったが、アスベスト等に関する専門的な調査は行っていない。
・公売財産の管理は、「管理組合法人プレステージ諏訪湖」から委託を受けた「株式会社BISO」が行っている。
・管理組合からの申立によると、管理組合に対して2019.4〜2022.5までの未納管理費等2,217,752円※遅延損害金含む (令和4年5月31日現在) の支払いが別途必要。
・公売広告時点及び公売広告後、新たに未納管理費等が生じた場合も買受人の負担となります。
・現所有者からの鍵の引渡しは受けていません。鍵等の変更に係わる費用については買受人の負担となります。
・主な月額費用 ※令和4年4月1日改訂
改定前 (月額) 共益管理費36,500円、修繕積立金3,850円、駐車場料金 (屋外) 4,000円
改定後 (月額) 共益管理費34,300円、修繕積立金9,620円、駐車場料金 (屋外) 1,500円
・その他費用
駐車場 (1,500〜4,000円) 、駐輪場 (500〜1,000円) 、水道について使用料負担がある。
・新たに区分所有者となった場合は組合員の資格を取得することとなり、組合員は資格取得時に管理組合法人へ関係書類を提出する必要があります。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 諏訪市役所
- 担当部署
- 税務課庶務・収納係
- メールアドレス
- koubai@city.suwa.lg.jp
- 電話
- 0266-52-4141
(内線 137) - 受付時間
- 平日8時30分から17時 (祝祭日を除く)