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• 土地2,000㎡～
• 築57年

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岩手県盛岡市乙部 矢幅駅の公売物件
¥ 終了 一戸建て 300m²

不売になりました
2022年7月12日(火)

再出品情報があります

• 盛岡市
• 不売
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• 4

• 申込期間 2022年6月10日(金)〜6月28日(火)
• 入札期間 2022年7月5日(火)〜7月12日(火)
• 公開日 2022年6月10日(金)
• 最終更新日 2022年7月12日(火)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (4回目の出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

入札件数

0

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2022年6月10日13時0分 〜 2022年6月28日23時0分

入札期間

2022年7月5日13時0分 〜 2022年7月12日13時0分

買受代金納付期限

2022年8月2日15時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

盛岡市

売却区分番号

9

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

・JR東北本線「矢幅駅」約4,300m
・バス停「乙部境」約650m
・盛岡市役所都南総合支所 約7,400m
・都南東小学校 約1,200m
・たもり乙部店 約900m
※いずれも道路距離

現況

対象地域は農家住宅及び一般住宅が点在する地域です。
対象物件はおおむね台形状の不整形地 (2画地) とその上に立つ住宅 (主たる建物) と数棟の附属建物です。
土地は、建物敷地とその周辺の原野状の土地で形成されています。建物は、以前農家住宅として使用されていましたが、長らく放置され、現在は使用されておりません。

説明

・建物は、空き家で長らく放置されていたことから、修繕を施しても居住が困難な可能性があります。
・建物敷地も管理されていないため、雑草が生えています。
・建物敷地周辺の原野状の土地には灌木・雑草が繁茂しています。

土地の情報

土地面積 (㎡)

6553 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地・原野 (現況)

都市計画地域

市街化調整区域

用途地域

指定なし

建ぺい率 (%)

70

容積率 (%)

200

日影規制

建築基準法第56条の2 (別表4：4-ロ (3) )

その他法令などの規制

・居住誘導区域外であることから、公売により所有される方が誘導施設の建築等及び建築を目的とする開発行為、3戸以上の住宅の建築等及び住宅の建築を目的とする一定規模以上の開発行為をしようとする場合は、都市再生特別措置法に基づく届け出が必要となります。(担当：都市計画課業務係)
・市街化調整区域の土地については、都市計画法上の制限がありますので、開発行為又は建築行為を行う場合は、事前にお問い合わせください。(担当：都市計画課宅地開発係)
・宅地造成を行う場合は、制限がありますのでお問い合わせください。(担当：都市計画課宅地開発係)
・市街化調整区域内の建築物については、公売により所有される方が当該建築物を使用する場合は、都市計画法第43条第1項の規定による許可を要する場合がありますので、公売参加申込前にご相談ください。(担当：都市計画課宅地開発係)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際には、条例に基づく手続き等を行ってください。
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施行条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合がありますので、建築指導課へ相談してください。
・敷地内の既存建築物を残して新築・増築等をする場合は事前に建築指導課へ相談してください。
・盛岡市景観計画に規定された田園・丘陵景観地域 (景観形成地域) です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の許可基準の区域区分は田園・丘陵景観区域です。
・防火・準防火地域等：指定なし
・道路・隣地斜線：有 (建築基準法第56条)
・埋蔵文化財について、現在のところ埋蔵文化財が認められませんでしたので、文化財保護法による規制はありません。
・登記地目が畑、田については、盛岡市農業委員会から現況非農地であることを確認したため農地以外として公売を行うものです。したがいまして、入札にあたり買受適格証明書の提出は不要です。
・前記の畑、田については、農業振興地域内で農用地区域外です。

地勢など

・建物敷地はおおむね台形状の不整形地です。
・建物敷地東側は原野状の法面となっています。
・建物敷地は接面道路から原野状法面を介して5〜6m高くなっています。
・一部の土地 (乙部4地割71番1、72番2) は、市道 (境・観音堂線) をはさんで隣接しています。
・自然的災害、公害、危険、嫌悪施設など特に認められません。

幅員、接道状況

・幅員約7.0〜9.4mの舗装市道 (境・観音堂線) に接しています。
・ただし、現状市道からの出入りに利用されている通路部分は「赤線」であり、建築基準法上の道路に該当しないことから、直接市道から出入りするためには、取付道路の工事が必要となります。なお、当該工事により切り土高さが2mを超える崖が生じる場合は、宅地造成規制法第8条の許可が必要となります。また、当該工事が都市計画法第29条に規定する開発行為に該当する場合は、別途許可が必要となります。

供給処理施設

・下水道受益者負担金の有無について
無 (公共下水道事業計画区域外、農業集落排水事業区域外)
・上下水道規制の有無及び内容
上水道：給水区域 (給水装置有)
下水道：公共下水道処理区域外
・都市ガスは未設備です。

その他土地に関する物件情報

・現地調査の結果、土壌汚染の可能性がある原因は認められませんでした。(ただし、土壌汚染がないものを保証するものではありません。)

建物の情報

建物の名称

居宅

建物面積

299.60m² (90.6坪)

延床面積

299.60m² (90.6坪)

構造

木造

建築年月 その他

不明 (推定昭和40年代建築)

階建/階

2階建て

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

・主たる建物の建築年は、登記上不明ですが、調査などから昭和40年代築と推定されます。
・建物内部及び外部には多数の動産類がありますが、撤去については、全て買受人自身で行ってください。
・主たる建物の居宅のほかに附属建物が敷地内にあります。
・建物のほか木製の工作物 (車庫及び用途不明) があります。
・「不動産の基本情報」の説明欄に記載のとおり、空き家で長らく放置されていたことから、修繕を施しても居住が困難な可能性があります。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

盛岡市役所

担当部署

納税課換価諸税班

メールアドレス

nozei@city.morioka.iwate.jp

電話

019-613-8466

受付時間

平日9時から17時まで

補足事項

共通説明文

1. 公売財産、入札について
・入札に参加される方は、盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ、参加申し込みおよび入札を行ってください。
・見取り図、所在図および写真は、全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。
・物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で、現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公募等を閲覧したうえで入札してください。
・公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
・盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認してください。
・滞納税額が完納になった場合等、公売を中止することがありますので、あらかじめご了承願います。
2. 公売保証金納付方法および公売保証金納付期限
納付方法
期日

クレジットカード
令和4年6月28日(火) 23時まで

銀行振込
令和4年6月30日(木) 10時まで

※期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。

銀行振込先は、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。
3. 提出書類について
提出書類
備考

陳述書
対象物件が不動産の場合

公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
公売保証金を銀行振込する場合

委任状
代理人を定める場合

共同入札入札持分内訳書
共同入札する場合

提出期限 令和4年6月30日(木) 必着
詳細および様式については、参加申込時の自動送信メールで案内しているほか、盛岡市のホームページ https://www.city.morioka.iwate.jp/shisei/zaisei/kobai/1010804/index.htmlからもダウンロードできます。
4. 最高価申込者の決定および売却決定について
・最高価申込者決定日時
せり売：令和4年7月8日(金) 10時
入札：令和4年7月12日(火) 14時
・売却決定日時
せり売：令和4年7月15日(金) 10時
入札：令和4年8月2日(火) 10時
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかでないときは、売却決定の日時および買受代金の納付の期限が変更されることがあります。
5. 買受代金の納付について
・買受代金納付期限
せり売：令和4年7月15日(金) 15時
入札：令和4年8月2日(火) 15時
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和4年8月9日(火) 15時 (入札の場合のみ)
※注意事項※
・買受代金は、落札価額から公売保証金額を引いた金額です。
・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
6. 落札後の注意事項
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月半を要しますので、ご承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を全額納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、KSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。

過去の出品

1回目

公開終了 (2021.11.01不売)

2回目

公開終了 (2022.02.14不売)

3回目

公開終了 (2022.05.24不売)