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新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 巻駅の公売物件
¥ 5,420,000円 一戸建て 269m2

期間入札 () 232万円 値下げ

実施局署
関東信越 国税局
見積価額
5,420,000円
公売の方法
期間入札
公売公告番号
10号
公売保証金
600,000円
売却区分番号
1395-1
公売保証金の提供方法
現金等
入札期間
令和4年10月25日午前9時00分 から 令和4年11月1日午後5時00分
入札の場所
関東信越国税局
公売保証金の納付期限
令和4年11月1日午後4時00分
開札期日
令和4年11月8日午前10時00分
開札の場所
関東信越国税局
買受代金納付期限
令和4年11月29日午後2時00分
売却決定の日時
令和4年11月29日午前9時00分
売却決定の場所
関東信越国税局
住居表示等
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木2085番地1
交通機関
JR (東日本) 越後線 巻駅 西方約2.4キロメートル
面積 (地積) 合計
1,774.03m2 (536.6坪)
主たる地目
宅地
床面積合計
269.41m2 (81.5坪)
主たる種類
居宅

詳細情報 (個別)

財産番号
1
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木字荒神2004番1
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
121m2 (36.6坪)
地盤・地勢
ほぼ平坦
接道状況
南東側 幅員約6.5メートル 舗装市道 等高接面
使用状況
対象物件1から3
対象物件4から6の敷地として使用されています。
財産番号
2
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木字荒神2005番
地目 (登記)
雑種地
面積 (登記)
240m2 (72.6坪)
財産番号
3
種別
土地
所在地 (登記)
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木字荒神2085番1
地目 (登記)
宅地
面積 (登記)
1,413.03m2 (427.4坪)
財産番号
4
種類 (登記)
居宅
所在地 (登記)
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 2085番地甲
家屋番号 (登記)
2085番甲
構造 (登記)
木造板葺2階建
床面積 (登記)
1階 219.83m2 (66.5坪)
2階 49.58m2 (15.0坪)
使用状況
対象物件4
未登記の増築部分があります。
現況 1階 約209.15m2
2階 約 74.53m2 (各々増築部分を含む。)
対象物件4から6
建築年月日不詳。
現在空き家ですが、物件所有者の動産が残置されています。
対象物件5及び6
対象物件4の附属建物ですが、未登記であり、床面積は概測です。
附属建物の表示 - 符号 (登記)
2
附属建物の表示 - 種類 (登記)
納屋
附属建物の表示 - 構造 (登記)
木造瓦葺平家建
附属建物の表示 - 床面積 (登記)
18.18m2 (5.5坪)
財産番号
5
種類 (登記)
作業所
所在地 (登記)
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 2085番地1
構造 (登記)
木造瓦葺2階建
床面積 (登記)
1階 約66.25m2 (20.0坪)
2階 約49.69m2 (15.0坪)
使用状況
(表示に関するご注意)
対象物件5及び6の「所在」、「種類」、「構造」、「床面積」の項目に☆印の表示がありますが、登記簿の内容を表示したものではありません。
財産番号
6
種類 (登記)
車庫
所在地 (登記)
新潟県新潟市西蒲区鷲ノ木 2004番地1
構造 (登記)
木造瓦葺平家建
床面積 (登記)
約29.81m2 (9.0坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制
市街化調整区域
新潟市開発行為等の許可の基準に関する条例
(既存集落区域)
特記事項
対象物件4
附属建物 (符号2) は、既に滅失しており、現存しません。
登記簿上の床面積と現況が相違している可能性があります。
その他事項
公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について
対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1から3は建物の底地として、対象物件4から6は土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1から3 (底地) 3,350,000円
対象物件4から6 (建物及び未登記附属建物) 630,000円
土地利用権 (法定地上権) 1,440,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。
留意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先
関東信越 国税局
担当部署名
特別整理総括第二課
郵便番号
330-9719
所在地
さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館
電話番号
048-600-3111
内線
2593
電話受付時間
平日午前9時から午後5時まで

過去の出品

1回目
1,106万円 (2021.10.07終了)
2回目
774万円 (2022.05.19終了)
出典:国税庁ホームページ

最寄り駅・周辺地図

JR越後線巻駅 34分 (約2.7km)
JR越後線岩室駅 49分 (約3.9km)
JR越後線北吉田駅 75分 (約6.0km)

新潟県新潟市西蒲区 一戸建ての価格相場

比較物件542万円 269.4㎡ (2.0万円/㎡)
売買平均
近隣地価