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大阪府堺市東区北野田 北野田駅5分 「ベルヒル北野田」の公売物件
¥ 終了 マンション 414m2
不売になりました
2022年8月22日(月)
- 堺市
- 不売
- 483 views
- 2
- 申込期間 2022年7月15日(金)〜8月1日(月)
- 入札期間 2022年8月15日(月)〜8月22日(月)
- 公開日
- 最終更新日
公有財産売却 ()
価額情報
- 落札価格 (最高入札価格)
- 公開終了
- 予定価格
- 公開終了
- 入札保証金
- 1,400,000円
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2022年7月15日13時0分 〜 2022年8月1日14時0分
- 入札期間
- 2022年8月15日13時0分 〜 2022年8月22日13時0分
- 売払代金納付期限
- 2022年10月14日16時0分
- 契約締結期限
- 2022年9月14日15時0分
代金納付方法
- 入札保証金納付方法
- 銀行振込
- 売払代金納付方法
- 銀行振込
- オークション種別
- 公有財産売却
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 堺市
- 売却区分番号
- 001
- 支払い方法
- 銀行振込
- 契約締結期限
- 2022年9月14日15時0分
物件情報
- 物件の種類
- 区分所有建物
- 物件の所在
- 大阪府
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 大阪府 堺市東区北野田1084番
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 南海高野線 北野田駅 (急行停車駅) から東に約150m (直線距離) 、徒歩約2分 (歩道橋にて駅直結)
南海バス、近鉄バス 北野田駅前停留所から北西に約120m (直線距離) - 現況
- 対象物件は商業店舗が入居する施設棟 (地上8階建) 、住宅が入居する高層棟 (地上32階建) 、文化ホール等が入居する文化棟 (地上9階建) の3棟で構成される「ベルヒル北野田」の内、施設棟5階駐車場部分の4区画 (29台分) になります。
画像のとおり、南に面する広々とした駐車場となっております。なお、画像に掲載している駐車区画以外は高層棟の住民専用の駐車場区画となります。 - 説明
- 対象物件は「ベルヒル北野田」5階駐車場部分の4区画 (29台分) です。
最寄りの南海高野線北野田駅 (急行停車駅・駅利用者数 R3実績約27,000人/日) から対象物件までは徒歩約2分、歩道橋にて駅直結と利便性の高い物件になります。難波駅から北野田駅までは約20分と都心からも近く、通勤・通学での利用が多いベッドタウンになります。また、ベルヒル北野田施設棟内にはスーパーや飲食店、病院・薬局等が入居しており、物件の周辺約1kmのうちには小・中・高等学校や図書館といった公共施設に加えて、火葬場やスーパー銭湯、野球場といった多様な施設が点在します。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 11666.97 (登記簿)
- 土地持分
- 10726/1000000
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 市街化区域 第一種市街地再開発事業施行区域
- 用途地域
- 商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)
- 建ぺい率 (%)
- 80
- 容積率 (%)
- 400
- 幅員、接道状況
- 東側：都市計画道路 (大美野西野線) 16〜20m
北側：府道 (泉大津美原線) 10〜15.4m
西側：区画街路2号線 (丈六3号線) 9m
南側：区画街路1号線 9〜23.6m
建物の情報
- 建物の名称
- ベルヒル北野田
- 建築年月
- 平成19年 (2007年) 3月
- その他建物に関する物件情報
- [駐車区域の概要]
・駐車可能台数 29台 (508 6台、509 8台、510 9台、511 6台)
・利用可能時間 24時間入出庫可能
・車両出入口 各1か所
・係員常駐時間 午前8時から午後11時まで
[管理形態]
・管理組合 ベルヒル管理組合
・管理規約 ベルヒル管理規約
・管理委託会社 株式会社浪速管理 (06-6458-3000)
[買受人負担金]
・管理費 年額1,384,152円
・修繕積立金 年額577,596円
・駐車場管理費 年額61,737円
※管理費には、駐車場利用に際し別途必要な経費も含まれています。
※負担金額は、今後改定される場合があります。
[特記事項]
1. ベルヒル管理規約 (紙媒体又は電子データ) は、所有権移転後本市よりお渡しします。なお、事前にご覧になりたい方は、本市財産活用課 (072-228-7409) まで、ご連絡ください。
2. 本物件の所有権移転に伴う管理規約の締結又は引継に関する手続きはありませんが、駐車場利用に際しての管理組合との事務手続きは別途必要となります。
3. 所有権移転にあたり、全体駐車場細則変更のため、理事会での決議及び総会での決議が必要となります。併せて、管理会社とも料金精算等について、調整が必要となりますのでこれらの事務手続きとして、一定の期間を要します。上記期間は駐車場の利用ができません。
4. 管理費等負担金は、所有権移転の日の前日分まで、本市が支払います。
5. 今回売却の6階駐車場は時間貸しを前提とした精算機を設置していないため、利用可否等について管理組合と調整が必要となります。
6. 本物件には、経年相応の劣化が見受けられますが、使用にあたって、事前に調査や補修等の必要が生じる場合であっても、本市では対応いたしません。
7. 本物件は、ベルヒル管理規約の規定により駐車場の用途以外は使用できません。
8. 買受人における駐車場の経営形態によっては、他の階を含めた駐車場全体の運営上、管理組合等関係者との協議が必要となる場合があります。
9. 本物件フロアの柱に設置されている電気のコンセントは、管理組合の所有となりますので、使用できません。
10. 本物件に係る公有財産売買契約書には、上記6から9までに関する特約条項を追記します。
11. 落札者が入札した金額に2,740分の1,070を乗じて得た金額を土地相当額とし、1円未満は四捨五入とします。また、落札者が入札した金額から土地相当額を差し引いた残余の額を建物相当額とします。なお、建物相当額には、消費税及び地方消費税相当額を含みます。
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 堺市役所
- 担当部署
- 財政局 財政部 財産活用課 活用係
- メールアドレス
- zaikatsu@city.sakai.lg.jp
- 電話
- 072-228-7409
- 受付時間
- 平日の9時から12時、12時45分から17時30分まで
過去の出品
- 1回目
- 公開終了 (2020.02.27終了)
- 2回目
- 公開終了 (2020.05.20終了)
- 3回目
- 公開終了 (2020.07.07終了)
- 4回目
- 公開終了 (2020.08.26終了)
- 5回目
- 公開終了 (2022.05.16不売)
- 6回目
- 公開終了 (2022.07.05不売)