青森県青森市大字新城字山田津軽新城駅4分の公売物件
¥ 終了一戸建て 256m²

売却されました
2022年11月8日(火)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
住居表示: 公開終了
交通、最寄り駅など: JR東日本奥羽本線「津軽新城」駅から直線距離で北方約0.3km
現況: ・青森市大字新城字山田415番の土地は、登記上の地目は畑だが、現況は非農地となっている。
・主たる建物は昭和43年以前に新築し、昭和43年9月に増築されている。
・附属建物符号3は現存せず、コンクリート基礎が残置されている。
・対象地南東側に未登記建物 (車庫：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1階49.58m²、2階49.58m²) が存在する。
・南側隣接地 (410番2・宅地) と一体画地となっており、該当隣接地上に附属建物符号1が跨っている可能性がある。
・見積価額は存在する建物の解体を前提として、査定した更地価格から建物解体費用相当額を控除している。
・本市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先します。

土地面積 (㎡): 1477.5 (登記簿)
土地権利: 所有権
土地持分: 1/1
地目: 宅地、畑 (現況は非農地)
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (%): 50
容積率 (%): 80
防火地域: 不明
その他法令などの規制: 周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しない。
地勢など: 建物の敷地部分はほぼ平坦。全体的に南東向きに緩傾斜しており、1m程度の高低差がある。
幅員、接道状況: 間口約18m、奥行約74m、地積1447.50m²のほぼ整形な角地。
南東側が幅員約7mの舗装県道に水路を介して接面。
南西側が幅員約3mの青森市管理道路に接面。
供給処理施設: ・上水道引込なし
・下水道施設なし
・都市ガス施設なし
その他土地に関する物件情報: 南西側道路接面部分についてはセットバックが必要。
南東側県道との間に幅約2mの水路があり、間口の一部にコンクリート製の通路橋を設置している。
青森市大字新城字山田415番の土地は、登記上の地目は畑だが、現況は非農地となっている。
画地のおよそ3分の1は原野状態となっている。

共通説明文: ・特記事項
動産類は売却資産に含まれません。これらの処分については所有者と協議してください。

・注意事項
公売は現況有姿により行うものであるため、次の事項を十分にご理解の上、公売にご参加ください。

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公募等を確認してください。
2. 公売財産に隠れた瑕疵 (かし) があっても、青森市は担保責任を負いません。
3. 青森市は、公売財産の引渡し義務は負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処分などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、また、隣接道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
6「ガイドライン」や「落札後の注意事項」をよくお読みいただき、確認・同意のうえ入札に参加してください。

全体平均	-