新潟県加茂市上条加茂駅16分の公売物件
¥ 終了戸建て 706m²

不売になりました
2022年11月8日(火)

土地面積 (㎡): 623.4 (登記簿)
地目: 宅地
都市計画地域: 非線引都市計画区域
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
建ぺい率 (%): 60
容積率 (%): 200
その他法令などの規制: 地区計画区域のため、物品販売業を営む店舗 (CD・ビデオレンタルショップを含む。) でその用途に供する部分の床面積の合計が3,000m²を超えるもの及び畜舎 (ペットショップ・ホテル又は動物病院に付属するものを除く。) でその用途に供する部分の床面積の合計が15m²を超えるものは新たに建築することはできない。
地勢など: 平坦
幅員、接道状況: 中間画地 (道路面とほぼ等高)
間口約35m
奥行西側約27.4m 東側約11.5m

不整形地
その他土地に関する物件情報: ・取り壊された建物の基礎部分が残っている。
・携帯電話基地局が設置されているため、買受人は財産取得後に携帯電話事業者との手続きが必要となります。
・土地の境界については、隣接所有者と協議してください。
・土壌汚染に関する調査は行っておりません。

建物の名称: 家具製造工場
延床面積: 706.35m² (213.7坪)
構造: 鉄骨
建築年月: 昭和56年 (1981年) 5月
階建/階: 3
総戸数: 1戸
その他建物に関する物件情報: ・建築確認通知書、検査済証が無く、公法上の規制に合致しているか判断できない。
・新耐震設計法施行直前に建築された建物であり、耐震性能が不十分である可能性がある。
・現所有者によればアスベスト除去工事済みとのことであるが、作業完了報告書等が無いため真偽は不明。
・建物内の動産やゴミなどの撤去についての交渉、鍵の引渡しなどは全て買受人自身が前所有者に対して行うこととなります。

取引平均	-