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岩手県盛岡市山王町 仙北町駅22分 「山王ハイツ」の公売物件
¥ 終了 マンション 60m2

岩手県盛岡市山王町 仙北町駅22分 「山王ハイツ」

売却されました
2023年2月13日(月)

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)
公開終了
落札者 (最高価買受申込者)
owrXUP513900
入札件数
4
次順位買受申込価額
公開終了
次順位買受申込者
該当なし
見積価額
公開終了
公売保証金
公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間
2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分
入札期間
2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分
買受代金納付期限
2023年3月6日15時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法
クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法
銀行振込 小切手 直接持参
オークション種別
インターネット公売
実施方法
入札形式
執行機関名称
盛岡市
売却区分番号
39
支払い方法
銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類
区分所有建物
物件の所在
岩手県

不動産の基本情報

登記簿の表示
公開終了
所在地
岩手県 盛岡市山王町131番地1、131番地17
住居表示
公開終了
交通、最寄り駅など
・JR山田線「山岸駅」約2,500m
・バス停「山王下」約500m
・城南小学校 約700m
・城東中学校 約1,100m
・薬王堂盛岡山王店 約100m
※いずれも道路距離
説明
・管理費等 (令和4年1月19日時点)
・管理費 (月額):8,466円
・修繕積立金 (月額):6,000円
・管理費等の滞納 なし (令和4年6月22日時点)
※滞納額は調査時点の金額であり、現時点とは異なる場合があります。
※管理費等の滞納については、買受人へ承継されます。
・管理組合:管理組合
・一棟の建物の概要
・敷地:駐輪場
・設備等:エレベーター
・専有部分
・階層:7階部分 (711号)
・位置:角部屋
・間取:3DK (バルコニー付)

土地の情報

土地面積 (㎡)
3517.45 (登記簿)
土地権利
敷地権
土地持分
113316/20288400
地目
宅地
都市計画地域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
建ぺい率 (%)
60
容積率 (%)
200
防火地域
不明
日影規制
その他法令などの規制
市街地景観地域、歴史景観地域 (河南ゾーン) 、街路景観地域 (歴史的な街路) に該当します。

※参考情報 (当該土地への建築に係る規制は次のとおりです)
居住誘導区域内 (都市機能誘導区域外) であることから、誘導施設の建築等及び建築を目的とする開発行為をしようとする場合は、都市再生特別措置法に基づく届出が必要となります。(担当:都市計画課業務係)
建築を目的とする区画形質の変更を行う場合には、都市計画法第29条第1項の開発許可の手続きが必要になる場合がありますので、事前に相談してください。(担当:都市計画課宅地開発係)
宅地造成を行う場合には、制限がありますのでお問い合わせください。(担当:都市計画課宅地開発係)
建築物の計画にあたっては、敷地等と道路との関係 (建築基準法第43条) から地番第131番地5が盛岡市道に含まれていることを確認してください。また、建築当時の建築計画概要書を見る限り、敷地の形状が相違していますので、地番を含めて確認してください。
地番131番地16が接道する盛岡市道の幅員が4m未満の場合は、「盛岡市建築行為に係る狭あい道路の後退用地の確認等に関する要綱」にかかりますので、事前にお問い合わせください。
「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となっている建築物ですので、建築行為を行う際には事前に御相談ください。
(担当:建築指導課指導係)
地勢など
ほぼ平坦
幅員、接道状況
西側幅員約8.1m舗装市道
東側幅員約3.9m舗装市道
供給処理施設
上水道:有
下水道:有
プロパンガス:有

建物の情報

建物の名称
専有面積
59.64m2 (18.0坪)
構造
鉄筋鉄骨コンクリート
建築年月
昭和53年 (1978年) 2月
階建/階
8階建/7階
総戸数
66戸
間取り
3DK (バルコニー付)
その他建物に関する物件情報
・管理費等
詳細については、説明欄に記載済

・修繕について
築年数が40年を越えているため、大規模修繕及び給排水管、給湯設備等の更新が必要だと思われますが、当市ではそれらの状況確認をしておりません。修繕費用はついても、こちらではわかりかねますのでご了承ください。

・居住者・動産について
居住者はおりませんが、現所有者の動産が多数残っております。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関
盛岡市役所
担当部署
納税課換価諸税班
メールアドレス
nozei@city.morioka.iwte.jp
電話
019-613-8466
受付時間
平日9時から17時まで

補足事項

共通説明文
1. 公売財産、入札について
・入札に参加される方は、盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ、参加申し込みおよび入札を行ってください。
・見取り図、所在図および写真は、全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。
・物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で、現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公募等を閲覧したうえで入札してください。
・公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
・盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認してください。
・滞納税額が完納になった場合等、公売を中止することがありますので、あらかじめご了承願います。
2. 公売保証金納付方法および公売保証金納付期限
納付方法
期日

クレジットカード
令和5年1月31日(火) 23時まで

銀行振込
令和5年2月2日(木) 10時まで

※期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。

銀行振込先は、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。
3. 提出書類について
提出書類
備考

陳述書
対象物件が不動産の場合

公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
公売保証金を銀行振込する場合

委任状
代理人を定める場合

共同入札入札持分内訳書
共同入札する場合

提出期限 令和5年2月2日(木) 必着
詳細および様式については、参加申込時の自動送信メールで案内しているほか、盛岡市のホームページ https://www.city.morioka.iwate.jp/shisei/zaisei/kobai/1010804/index.htmlからもダウンロードできます。
4. 最高価申込者の決定および売却決定について
・最高価申込者決定日時
せり売:令和5年2月9日(木) 10時
入札:令和5年2月13日(月) 14時
・売却決定日時
せり売:令和5年2月16日(木) 10時
入札:令和5年3月6日(月) 10時
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかでないときは、売却決定の日時および買受代金の納付の期限が変更されることがあります。
5. 買受代金の納付について
・買受代金納付期限
せり売:令和5年2月16日(木) 15時
入札:令和5年3月6日(月) 15時
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和5年3月13日(月) 15時 (入札の場合のみ)
※注意事項※
・買受代金は、落札価額から公売保証金額を引いた金額です。
・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
6. 落札後の注意事項
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月半を要しますので、ご承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を全額納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、KSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。
出典:官公庁オークション

最寄り駅・周辺地図

JR東北本線仙北町駅 22分 (約1.7km)
JR山田線上盛岡駅 23分 (約1.8km)
JR山田線山岸駅 25分 (約2.0km)

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