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和歌山県紀の川市藤崎 名手駅13分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 572m2
不売になりました
2023年2月13日(月)
- 和歌山地方税回収機構
- 不売
- 296 views
- 1
- 申込期間 2023年1月12日(木)〜1月31日(火)
- 入札期間 2023年2月6日(月)〜2月13日(月)
- 公開日
- 最終更新日
インターネット公売 (初出品)
価額情報
- 落札価額 (最高入札価額)
- 公開終了
- 入札件数
- 0
- 次順位買受申込価額
- 公開終了
- 次順位買受申込者
- 該当なし
- 見積価額
- 公開終了
- 公売保証金
- 公開終了
スケジュール
- 参加申し込み受付期間
- 2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分
- 入札期間
- 2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分
- 買受代金納付期限
- 2023年3月6日14時30分
代金納付方法
- 公売保証金納付方法
- 銀行振込
- 買受代金納付方法
- 銀行振込 現金書留 直接持参
- オークション種別
- インターネット公売
- 実施方法
- 入札形式
- 執行機関名称
- 和歌山地方税回収機構
- 売却区分番号
- 機構4-1
- 支払い方法
- 銀行振込 現金書留 直接持参
物件情報
- 物件の種類
- 土地付建物
- 物件の所在
- 公開終了
不動産の基本情報
- 登記簿の表示
- 公開終了
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 交通、最寄り駅など
- 対象不動産はJR和歌山線「名手」駅の南西約1.1km (道路距離) 付近に位置している。北方に国道24号線がある。
- 説明
- 土地の概況等
・位置・交通：対象不動産はJR和歌山線「名手」駅の南西約1.1km (道路距離) 付近に位置している。
・付近の状況：対象不動産の存する地域は、北方を国道24号線、東側を名手川、南西方を市道後田藤崎線に囲繞された標準住宅地域内に介在する住宅素地である。
・公法上の規制等：非線引都市計画区域
用途無指定地域 (建ぺい率：70%、容積率：300%)
景観計画区域・特定用途制限地域 (農住共生地区)
・地形、地勢：間口約41.5m、北辺延長約31.5m、東辺延長約41.5m南辺延長約26.5m ほぼ長方形状の平坦な中間画地。
・接面道路の状況：水路を介して幅員約4.0mの市道 (後田藤崎線) にほぼ等高で接面しており、現況は床板が設置されている。
・供給処理施設：電気、上下水道いずれも整備されている。
・周辺の施設類：公害を生じる恐れのあるもの、一般的に嫌悪感を生じる恐れのあるものは見当たらない。
建物の概況等：家屋番号356番
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、居宅
・建築年月日：平成11年7月1日新築
・維持管理状況：経年23年相応のものである。
・使用状況：医療関係の器具、備品等の倉庫として使用されている。
・延床面積：74.52m2
・付属設備：電気設備
・有害物質の使用：目視での調査では、規制対象の建築資材や吹付けアスベスト等の有害物質の使用は認められない。
・耐震診断の有無：なし
・遵法性：建築確認番号・平成11年4月6日 第4-16号
建物の概況等：家屋番号357番
・構造：軽量鉄骨造合金メッキ鋼板葺平家建、作業所
・建築年月日：平成7年12月1日新築
・維持管理状況：経年27年であるが、内部設備は良好に管理されている。
・使用状況：医療機材等の保管、医療品開発を行う設備があり、令和4年2月時点では稼働していた (令和4年3月に閉所した旨の申し出有り)
・延床面積：497.24m2
・付属設備：電気・上下水道設備
・有害物質の使用：目視での調査では、規制対象の建築資材や吹付けアスベスト等の有害物質の使用は認められない。
・耐震診断の有無：なし
・遵法性：建築確認番号・平成7年10月26日 第10-135号
利用状況等 (現況) ※令和4年2月聴取時点
公売対象の不動産内部には、医療関係の資材が点在している。未開封で商用価値のありそうな物から、一部使用済みで廃棄物に該当しうるものまで混在しているので、廃棄する際にも精査が必要になると思われます。
また、クリーンルームや大型冷蔵庫、特殊な蒸留器など、一般的に市場で流通していない設備類があり、転用しないのであれば撤去費用等が相応に必要となることが考えられます。なお、閉所するまでメンテナンスは定期的に行われており、現状は使用していないが、通電さえすればすぐに使用できる状態であるとの物件所有者の話がありました。
設備類に関しての所有権は物件所有者に属すると考えられますが、一部リースや別名義での所有権が生じている可能性もあるため、所有者に対し確認を要すると思われます。
※その他公売の条件※
・買受人は、公売物件の明け渡し等について、占有者との協議を必要とします。
・境界の確定は、隣接地所有者と協議してください。
・図面と現況が異なる場合は、買受代金納付時の現況を優先します。
・公売財産の現況や権利関係、法的規制等は、公売財産明細書等の関係資料のほか、登記簿等の公簿類、関係官庁、現地調査などで十分に内容をご確認のうえ、入札してください。
なお、現地調査に当たっては、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害しないように留意してください。現地確認は、必ずご自身で行ってください。
・図面、現況写真等は、おおよその位置を示すもので、現況と異なる場合があります。
・買受人が売却決定に基づく買受代金を全額納付したときに、公売財産を取得します。
・和歌山地方税回収機構は、引渡しの義務を負いません。
・公売財産上にある動産等は、公売の対象外です。
・公売財産内の動産類やゴミ等の撤去、占有者等の立退きなどは全て買受人自身で行ってください。和歌山地方税回収機構は関与いたしません。
・公売財産に隠れた瑕疵があっても、現所有者および和歌山地方税回収機構に担保責任は生じません。
・和歌山地方税回収機構は、買受人の請求に基づいて不動産登記簿上の権利移転のみを行います。権利移転に伴う費用 (移転登記の登録免許税など) は買受人の負担となります。
・公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札結果をもって行います。
・税の納付等により公売を中止することがありますので、入札前にご確認ください。
・その他の注意事項は「和歌山地方税回収機構 (入札) インターネット公売ガイドライン」で確認してください。
土地の情報
- 土地面積 (㎡)
- 1198.38 (登記簿)
- 地目
- 宅地
- 都市計画地域
- 非線引都市計画区域・景観計画区域
- 用途地域
- 用途無指定地域・特定用途制限地域 (農住共生地区)
- 建ぺい率 (%)
- 70
- 容積率 (%)
- 300
- その他法令などの規制
- 説明欄に記載
- 地勢など
- 説明欄に記載
- 幅員、接道状況
- 説明欄に記載
- 供給処理施設
- 説明欄に記載
- その他土地に関する物件情報
- 説明欄に記載
建物の情報
- 建物の名称
- 和歌山県紀の川市藤崎356、357の家屋
- 建物面積
- 571.76m2 (173.0坪)
- 構造
- その他
- 建築年月
- 平成7年 (1995年) 12月
- 階建/階
- 平家建
- 総戸数
- 2戸
- 間取り
- 複数の部屋が存在
- その他建物に関する物件情報
- 説明欄に記載
※建築年月と階建/階については357番地のものです
建物面積は2棟の合算です
物件に関するお問い合わせ先
- 出品行政機関
- 和歌山地方税回収機構
- 担当部署
- 公売担当
- メールアドレス
- kikou007@w-zeikaishu.jp
- 電話
- 073-422-3640
- 受付時間
- 午前9時〜午後5時