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• 築42年

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岐阜県岐阜市加納水野町 岐阜駅5分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 719m²

不売になりました
2023年2月13日(月)

再出品情報があります

• 岐阜県
• 不売
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• 8

• 申込期間 2023年1月12日(木)〜1月31日(火)
• 入札期間 2023年2月6日(月)〜2月13日(月)
• 公開日 2023年1月12日(木)
• 最終更新日 2023年2月13日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (初出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

入札件数

0

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年1月12日13時0分 〜 2023年1月31日23時0分

入札期間

2023年2月6日13時0分 〜 2023年2月13日13時0分

買受代金納付期限

2023年3月6日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

岐阜県税事務所

売却区分番号

岐F1

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

交通、最寄り駅など

・JR東海道本線「岐阜」駅から道路距離で約600m南西方
・岐阜バス「橋本町2丁目」停留所から道路距離で約300m南方

現況

JR岐阜駅南西方至近にある風俗店舗が密集する商業地域に位置している。
平成26年頃まで個室付浴場業として営業していたが、以降は利用されていないことから、建物、設備等に経年劣化が見られる。

説明

・取得した公売財産については、固定資産税、都市計画税及び不動産取得税が課税されます。
・当該公売財産の占有者は現時点ではありません。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税等) は、買受人の負担となります。
・買受人に必要な資格はありませんが、買受人が公売財産で個室付浴場業として使用を希望する場合は、風俗営業及び店舗型性風俗特殊営業の許可を取得する必要があります。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公募等を買受人自身で確認して入札してください。なお、岐阜県は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。図面等と現況が異なる場合は現況を優先します。
・岐阜県は公売財産の種類又は品質に関する不適合についての瑕疵担保責任を負いません。
・土地の境界については、買受人が隣接所有者と協議してください。
・岐阜県は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や建物内にある動産の取扱いなどは、すべて買受人の責任において行うことになります。
・法令等の規定により公売手続を中止することがあります。
・公売への参加申込みを希望する場合は、国税徴収法第99条の2の規定基づく暴力団員等に該当しないこと等の「陳述書」を、入札開始日の2開庁日前までに岐阜県税事務所にご持参いただくか、郵送により送付 (必着) してください。
・公売財産に係る未納税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します (不動産等の最高価申込者等の決定後、売却決定前に公売の基因となった未納税の完納等による消滅の事実を確認したときは、最高価申込者等の決定を取り消します。)。

土地の情報

土地面積 (㎡)

210.9 (登記簿)

土地持分

100/100

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼ全ての商業施設を建築可能)

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

400

その他法令などの規制

[防火規制]
・準防火地域
[その他の規制]
・都市機能誘導区域 (立地適正化計画)
・附置義務駐車場 (岐阜市条例)

地勢など

地積：210.90m²
間口：約10.0m
奥行：約21.0m
形状：長方形

幅員、接道状況

・南側有効幅員約6.0m舗装市道：加納水野町2丁目線 (建築基準法第42条第1項第1号に該当) に接面
・北側有効幅員約2.0m舗装私道 (建築基準法上の道路に該当しない) に接面
※道路の定義等の判断は「岐阜県建築基準法運用指針 (平成19年)」に基づく。

供給処理施設

上水道：有
下水道：有
ガス配管：有

その他土地に関する物件情報

[埋蔵文化財について]
岐阜市文化財保護課からの聴取によれば、目的物件土地は周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しないため、文化財埋蔵の可能性は低いものと思料される。

[土壌汚染について]
専門調査機関による調査は実施していないが、過去からの土地利用用途が重油保管用地下タンクが設置された公衆浴場であること及び管理の状況が良好とは言えないことから、油による土壌汚染の可能性はある。なお、岐阜市地下水汚染エリアには該当しない。

建物の情報

建物面積

719.35m² (217.6坪)

専有面積

719.35m² (217.6坪)

延床面積

719.35m² (217.6坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和55年 (1980年) 7月

階建/階

5階建

その他建物に関する物件情報

[仕様]
構造：鉄筋コンクリート造
屋 根：陸屋根、瓦葺
外 壁：コンクリート下地に塗料吹付等
内 壁：ボード、クロス、タイル等
天 井：ボード、クロス等
床：カーペット、フロアリング、タイル、シート等
設 備：電気・給排水・衛生等
その他：ボイラー、油貯蔵用地下タンク等

[物件情報]
・外壁に張られたネットに穴が空いており、野鳥等が換気扇口より侵入した形跡があります。
・1階に軽微な増築箇所があります。(延床面積に含まれていません。)
・エレベーターが設置されていますが、点検、整備の状況は不明です。
・4階に雨漏り箇所があります。
・1階の天井に穴が空いている箇所があります。
・建物管理がされていないため、階段、床、内壁、天井等に劣化が見受けられます。
・各階に動産 (什器、備品、資材等) が多く残置されています。
・対象物件のカギは所有者から預かっていません。
・電気、ガス、水道等設備の稼働状況は不明です。
・アスベスト等の有害物質に関する専門的な調査は行っていません。
・新耐震設計法施行前に建築された建物であり、耐震性能が不十分である可能性があります。
・建物内の動産やゴミ等の撤去についての交渉、カギの引き渡しなどは、全て買受人自身が所有者に対して行うことになります。
・記載内容は岐阜県税事務所職員が目視等で確認できた事項のみであり、現況について正確な内容を保証するものではなく、また、建物のすべての状況を確認しているわけではありません。
・築40年以上経過しており、建物の管理もされていないことから、そのまま店舗として利用することは困難と思料されます。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

岐阜県

担当部署

岐阜県税事務所 徴収課

メールアドレス

c21301@pref.gifu.lg.jp

電話

058-214-6924

受付時間

午前9時〜午後5時