長崎県長崎市星取石橋駅23分「長崎特別支援学校公舎」の公売物件
¥ 終了一戸建て 147m²

不売になりました
2023年2月27日(月)

登記簿の表示: 公開終了
所在地: 公開終了
交通、最寄り駅など: [鉄道] JR長崎駅約6km
[バス] 唐八景バス停約280m
[市役所] 長崎市役所約5.3km
[中学校] 大浦中学校約1.6km
[小学校] 仁田佐古小学校約2.4km

土地面積 (㎡): 401.39 (実測)
土地権利: 所有権
土地持分: 1/1
地目: 宅地
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第1種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
建ぺい率 (%): 50
容積率 (%): 100
その他法令などの規制: 宅地造成工事規制区域
幅員、接道状況: 舗装市道幅員約1.9m アスファルト舗装
私道の負担など: 接面道路でセットバックが必要
供給処理施設: [電気] 引込可九州電力送配電長崎配電事業所電話0120-426-305
[上水道] 引込可長崎市水道局電話095-829-1207
[下水道] 引込可長崎市水道局電話095-829-1207
[都市ガス] 未整備
その他土地に関する物件情報: 1. 上記内容については事前に県が確認したものですが、その他許可条件や建物の建築制限などがある場合がありますので、詳細及び建物建築の可否など建築基準法の規定に関することについては事前に買主が県または長崎市に確認する必要があります。
2. 当該地域は市道「星取8号線」沿線で軽自動車のみ通行可能な地域です。
3. 平坦部分315.39m²、画地の南側に平坦部分より1.5m高い段差部分32m²、前面道路と平坦部分の間にセットバック部分を含む道路部分14m²から構成されています。

建物の名称: 長崎特別支援学校公舎
延床面積: 146.78m² (44.4坪)
構造: 鉄筋コンクリート
建築年月: 昭和60年 (1985年) 8月
階建/階: 2階建
総戸数: 2戸
その他建物に関する物件情報: 1. 当該建物は、築37年を経過しており屋根等の躯体・基本的構造部分や電気、給排水、衛生、空調等の諸設備については相当の自然損耗・経年変化が認められるところであって、購入者はそれを承認し、それを前提として本契約書所定の代金で本件を購入するものであります。よって、引渡後に自然損耗、経年変化による劣化・腐食等を原因として仮に雨漏り、水漏れ、諸設備に故障等があったとしても、それらは隠れた瑕疵に該当するものでなく購入者の責任と費用で補修するものとし、県に法的請求・費用負担等を求めないものとします。
2. 建築時期・構造・種類等からアスベストの使用が推測されますが、不動産鑑定の際に目視では吹付アスベストの確認はできませんでした。使用している可能性は否定できないものの含有の有無は不明であるため取り壊し等をする場合は調査等の対応を要します。
3. 現況のままで引き渡します。

全体平均	-