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熊本県熊本市西区池田 韓々坂駅4分の国有財産売却物件
¥ 終了 土地 1,395m2
終了しました
2016年1月21日(木)
- 九州財務局
- 終了
- 91 views
- 受付期間 2016年1月12日(火)〜1月21日(木)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 4
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 九州財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,395.15m2 (422.0坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：491番 地目：宅地 数量：1395.15m2
- 接面道路の状況
- 北西側 舗装市道 幅員約5.4m (法第42条第1項第1号道路)
北東側 舗装市道 幅員約5.2〜5.5m (法第42条第1項第1号道路)
南西側 舗装市道 幅員約4.5〜4.6m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 指定なし
- その他
- 建築基準法第22条 (屋根不燃)
熊本市建築基準条例第4条 (崖に近接する建築物)
都市計画法第29条 (開発行為の許可)
熊本市景観条例 (全市)
熊本市屋外広告物条例第6条 (第2種許可地域)
文化財保護法第93条 (池田城跡)
熊本市地下水保全条例第13条 (雨水浸透施設の設置)
熊本市地下水保全条例第23条 (地下工事における地下水への影響防止)
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- JR鹿児島本線 上熊本駅 の北東方 1.2km 徒歩15分
- 交通機関２
- 産交・熊本都市バス 岩立小路停留所 の北西方 0.4km 徒歩5分
公共施設
- 公共施設１
- 熊本市西区役所花園総合出張所
- 公共施設２
- 池田小学校
- 公共施設３
- 京陵中学校
参考事項
- 参考事項
- ・入札物件として、土地のほかに工作物「囲障」が含まれます。
・本地の南西側は高さ2m以上のがけ地であるため、建物建築の際には、熊本市建築基準条例第4条 (崖に近接する建築物) に基づく建築制限を受けます。
(詳しくは、熊本市都市建設局建築指導課 TEL 096-328-2513 にお問い合わせください。)
・本地は、1,000m2を超える敷地であり、開発にあたっては都市計画法第29条に基づく開発行為の許可が必要です。また、熊本市景観計画区域内にあるため、一定規模を超える建物建築等を行う場合は、事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市都市建設局開発景観課 TEL 096-328-2507 にお問い合わせください。)
・本地は、熊本市屋外広告物条例第6条の第2種許可地域です。
・本地は、周知の埋蔵文化財包蔵地 (池田城跡) に該当するため、掘削を伴う土木工事等の際には事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市観光文化交流局文化振興課 TEL 096-328-2740 にお問い合わせください。)
・本地は、熊本市地下水保全条例第13条により、建物建築等を行う場合は、雨水浸透施設の設置が必要です。また、同条例第23条により、深さ10mを超える地下工事を行う場合は、事前に届出が必要です。
(詳しくは、熊本市環境局水保全課 TEL 096-328-2436 にお問い合わせください。)
・上水道については、既設引込管を使用しない場合は、敷地内引込費用の支払いが必要です。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課給水装置班 TEL 096-381-1152 にお問い合わせください。)
・下水道については、既設引込管を使用しない場合は、敷地内引込費用の支払いが必要です。
(詳しくは、熊本市上下水道局給排水設備課排水設備班 TEL 096-381-1153 にお問い合わせください。)
・都市ガスについては、敷地内引込費用が必要です。
(詳しくは、西部ガス (株) 熊本支社住宅開発グループ TEL 096-370-8612 にお問い合わせください。)
・南東側隣接地 (493番) の石階段の一部が本地に越境しています。
・南側隣接地 (500番) の車庫の屋根の一部が本地に越境しています。
・本地内に九州電力 (株) の電柱が設置されているため、購入後に九州電力 (株) との間で賃貸借契約の締結が必要です。なお、移設の場合には協議が必要です。
(詳しくは、九州電力熊本西営業所 TEL 0120-986-603 にお問い合わせください。)
・架空線が通っています。
・本地に設置されているブロック塀及び石積擁壁については、建築基準法の基準に適合しているか不明ですが、調査は行っていません。
・本地は、従前に木造平屋建の公務員宿舎が6棟ありましたが、平成27年2月に解体しています。なお、解体時の資料は閲覧に供しています。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 九州財務局
- 郵便番号
- 860-8585
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3142
- 公示日
- 平成27年12月24日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年01月12日(火) 午前8時30分から
平成28年01月21日(木) 午後5時15分必着 - 開札日
- 平成28年02月03日(水) 午前10時00分から
平成28年02月03日(水) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年03月03日(木) 午後5時00分までに売買契約締結