<土地・建物共通> a 本調書記載の法令等の規則及び供給処理施設等については、申込者の責任において再度調査をお願いします。本市は、買受人に対し、売買物件が種類、品質又は数量に関してこの契約の内容に適合しないもの (土壌汚染、埋蔵文化財及び地中埋設物の存在並びにアスベストその他の建物に関する有害な物質の使用その他を含む。) であっても、一切の契約不適合責任を負わないものとし、買受人は本市に対し、売買物件がこの契約に不適合であることを理由として履行の追完、売買代金の減額、この契約の解除又は損害賠償請求をすることはできません。 また、対象不動産はあくまでも現況のままでの引渡しとなりますので、引渡し後の問題の処理については、落札者が対応してください。
<土地> b 土壌汚染の有無及びその状態、埋蔵文化財及び地下埋設物の有無並びにその状態については、調査したことがなく不明ですので、申込者の責任において調査をお願いします。
c 南側市有地との間に水路、里道が介在しています。物件の土地利用の際に接道として市有地 (認定道路ではありません。) を利用する場合は、別途、通路管理者の承諾及び水路占用手続きが必要です。(なお、当該市有地を現状のまま利用した開発行為はできません。)
d 敷地の工作物のうち、既設遊具については老朽化により危険が伴うため、部分的に撤去している物もありますが、基礎等の部分は残っています。不要である場合は、落札者において撤去をお願いします。
e 本地内の南西付近に電話柱が存します。引き渡し後の手続きについては、落札者において行ってください。
建物の情報
建物の名称
旧富雄保育園
建物面積
457.54m2 (138.4坪)
専有面積
852.60m2 (257.9坪)
延床面積
852.60m2 (257.9坪)
構造
鉄筋コンクリート
建築年月
昭和57年 (1982年) 4月
階建/階
2階建
その他建物に関する物件情報
<建物> f 建物診断は行っておりません。建物内の設備全般については、令和4年4月以降使用を停止しているので、利用にあたっては、整備修繕等が必要になる場合があります。現況での引渡しとなります。
g アスベストその他の建物に関する有害な物質の使用の有無及びその状態については調査したことがなく不明ですので、申込者の責任において調査をお願いします。対象建物は、アスベストの使用が全面的に禁止された平成18年よりも前 (昭和57年) に建築されているため、その一部にアスベストが使用されている可能性があります。
h 地下埋設物の有無に関して、設計当初図面には、「杭 PCパイル 300Φ L:10m 97本」、「試験杭 L:12m 4本」と記載されています。現状は、その他の地下埋設物の有無も含め、確認できていません。