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• 土地200㎡～
• 築67年

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岩手県盛岡市南青山町 青山駅9分の公売物件
¥ 終了 一戸建て 114m²

売却されました
2023年8月14日(月)

• 盛岡市
• 売却
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• 5

• 申込期間 2023年7月21日(金)〜7月31日(月)
• 入札期間 2023年8月7日(月)〜8月14日(月)
• 公開日 2023年7月21日(金)
• 最終更新日 2023年8月14日(月)

• 入札終了
• 問い合わせ

インターネット公売 (4回目の出品)

価額情報

落札価額 (最高入札価額)

公開終了

落札者 (最高価買受申込者)

pfbLXL107749

入札件数

2

次順位買受申込価額

公開終了

次順位買受申込者

該当なし

見積価額

公開終了

公売保証金

公開終了

スケジュール

参加申し込み受付期間

2023年7月21日13時0分 〜 2023年7月31日23時0分

入札期間

2023年8月7日13時0分 〜 2023年8月14日13時0分

買受代金納付期限

2023年9月4日15時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 小切手 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

盛岡市

売却区分番号

8

支払い方法

銀行振込 小切手 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

公開終了

不動産の基本情報

登記簿の表示

公開終了

所在地

公開終了

住居表示

公開終了

交通、最寄り駅など

・IGRいわて銀河鉄道青山駅 約650m
・厨川中学校 約500m
・大新小学校 約150m
・スーパーマーケットMAIYA青山店 約360m
※いずれも道路距離

現況

近隣地域は、一般住宅を中心にアパート等も散在する地域です。

その他事項

当該建物は、現地調査時点 (令和4年10月) では使用されておりません。

説明

・不動産の持分の内48分の43のみが公売対象であり、残る48分の5は公売対象外です。この公売では、不動産に係る所有権の全部持分を取得することはできず、共有者の同意がなければ建物の解体や増築など、民法上の変更行為を行うことはできません。
・盛岡市では共有者への仲介等は行いません。また、共有者の連絡先についても把握しておりません。
・当該建物は、昭和31年新築の店舗・居宅です。物置は外観上一体となっています。
・築後60年以上経過しており、建物の内外とも損傷・損耗等が著しいため、リフォームは困難であり、解体せざるを得ないものと思われます。
・建物内部には、建物所有者の所有物と思われる動産やゴミが多数存していますが、動産の撤去や建物の解体等については、全て買受人で行ってください。なお、建物内部の写真は令和元年6月時点のものであり、現在の状況とは異なっている可能性があります。
・建物の所在は盛岡市南青山町219番地25となっていますが、実際は盛岡市南青山町219番地42に所在していると思われます。

土地の情報

土地面積 (㎡)

388.62 (登記簿)

土地権利

所有権 (持分48分の43)

土地持分

43/48

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第一種住居地域、第一種低層住居専用地域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

日影規制

建築基準法第56条の2 (別表第4：1- (2) )

その他法令などの規制

・防火地域、準防火地域の指定はありません。
・居住誘導区域内 (都市機能誘導区域外) であることから、誘導施設の建築等及び建築を目的とする開発行為をしようとする場合は、都市再生特別措置法に基づく届け出が必要となります。(担当：都市計画課業務係)
・「盛岡市中高層建築物等の建築等に係る住環境の保全に関する条例」の対象となる建築行為を行う際は、条例に基づく手続きが必要となります。(担当：建築指導課)
・計画建物の用途や規模等により、岩手県建築基準法施行条例に基づき、敷地が接する道路の幅員や接道長さ等の制限がかかる場合がありますので担当課へ相談願います。(担当：建築指導課)
・土地の一部は建築基準法第42条第1項第5号の規定により指定した道路です。
・盛岡市景観計画に規定された市街地景観地域 (景観形成地域) です。
・盛岡市屋外広告物条例に基づく許可の基準の区域区分は、第2種市街地景観区域です。
・当該区域は第一種住居地域となっていますが、土地の一部が第一種低層住居専用地域 (建ぺい率50%、容積率80%) となっております。建築物の高さ、外壁の後退距離等の制限がある場合がありますので、詳細は担当課へご確認ください。(担当：都市計画課)

地勢など

各地内はほぼ平坦となっています。

幅員、接道状況

舗装市道 (幅員約8m) に接しています。

供給処理施設

居宅に給排水装置及び排水設備が設置済みです。

その他土地に関する物件情報

現地調査の結果、土壌汚染の可能性がある原因は認められませんでした。(ただし、土壌汚染がないことを保証するものではありません。)

建物の情報

建物の名称

店舗・居宅

建物面積

114.04m² (34.5坪)

延床面積

114.04m² (34.5坪)

構造

木造

建築年月

昭和31年 (1956年) 1月

階建/階

平家建

総戸数

1戸

その他建物に関する物件情報

・土地と同様に持分48分の43が公売対象です。その他詳細については、3.基本情報の「説明」欄に記載しています。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

盛岡市役所

担当部署

納税課換価諸税班

メールアドレス

nozei@city.morioka.iwate.jp

電話

019-613-8466

受付時間

平日9時から17時まで

備考

物件の詳細等に関するお問い合わせは、対応できかねます。あらかじめご了承ください。

補足事項

共通説明文

1. 公売財産、入札について
・入札に参加される方は、盛岡市インターネット公売ガイドラインをお読みのうえ、参加申し込みおよび入札を行ってください。
・見取り図、所在図および写真は、全体の状況をイメージしやすくするために作成したものであり、縮尺、位置等は実際と異なる場合があります。
・物件情報は参考資料ですので、入札前に必ずご自身で、現地の確認および関係規制の具体的な内容について調査確認を行ってください。
・入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公募等を閲覧したうえで入札してください。
・公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。
・共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表者となり、その方が公売参加申込の手続きをしてください。
・盛岡市では下見会を実施しません。随時対象不動産を確認してください。
・滞納税額が完納になった場合等、公売を中止することがありますので、あらかじめご了承願います。
2. 公売保証金納付方法および公売保証金納付期限
納付方法
期日

クレジットカード
令和5年7月31日(月) 23時まで

銀行振込
令和5年8月2日(水) 10時まで

※期限までに盛岡市が納付を確認できるように、一括で納付してください。

銀行振込先は、参加申込時にKSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールに記載しております。
3. 提出書類について
提出書類
備考

陳述書
対象物件が不動産の場合

公売保証金納付申込書兼返還請求書兼口座振替依頼書
公売保証金を銀行振込する場合

委任状
代理人を定める場合

共同入札入札持分内訳書
共同入札する場合

提出期限 令和5年8月2日(水) 必着
詳細および様式については、参加申込時の自動送信メールで案内しているほか、盛岡市のホームページ https://www.city.morioka.iwate.jp/shisei/zaisei/kobai/1010804/index.htmlからもダウンロードできます。
4. 最高価申込者の決定および売却決定について
・最高価申込者決定日時
せり売：令和5年8月10日(木) 10時
入札：令和5年8月14日(月) 14時
・売却決定日時
せり売：令和5年8月17日(木) 10時
入札：令和5年9月4日(月) 10時
※国税徴収法第106条の2の規定により調査の嘱託をした場合であって、公売公告に記載された売却決定の日までに、その結果が明らかでないときは、売却決定の日時および買受代金の納付の期限が変更されることがあります。
5. 買受代金の納付について
・買受代金納付期限
せり売：令和5年8月17日(木) 15時
入札：令和5年9月4日(月) 15時
売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限 令和5年9月11日(月) 15時 (入札の場合のみ)
※注意事項※
・買受代金は、落札価額から公売保証金額を引いた金額です。
・期限までに納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
6. 落札後の注意事項
・買受代金納付時の現況有姿で引き渡します。
・盛岡市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。なお、登記完了までに売却予定日から概ね1ヶ月半を要しますので、ご承知おき願います。
・所有権移転に際し、登録免許税がかかります。また後日、不動産取得税が課税されます。
・盛岡市は引渡しの義務を負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵の引渡し等についても、全て買受人自身で行っていただきます。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。
・盛岡市は、公売財産の種類または品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
・買受代金を全額納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
・買受人は権利移転のための必要な書類を、市が指定する日までに盛岡市に提出してください。
・落札後、KSI官公庁オークションから自動的に送信されるメールとは別に、買受後の手続きのお知らせを盛岡市からメールいたします。

過去の出品

1回目

公開終了 (2019.08.07中止)

2回目

公開終了 (2022.11.08売却)

3回目

公開終了 (2023.07.11不売)